二十万一平的学区房，中考扑街了？_风闻

　　之前写了一系列关于学区房的文章，有人支持，有人反对。从我个人的认知角度来看，学区房更像是股票——只不过目前来说是一种只涨不跌的神股，你有听说过谁买学区房买亏了的么？

　　但是sz的某网红学校szw学校这波可能要扑街了。正如标题所说，这家学校的学区房高达20万一平方，那学生得考多少分才能对得起这价格？

　　20万，什么概念？

　　按照全年全国居民人均可支配收入30733元来计算，大概要六年零八个月才能凑够一平方，凑够这里一套50平方的学区房，对于普通人家来说是不能想象的。

　　非富即贵来形容这个学区的家长真的一点不为过，因此这样的群体追逐优质教育资源实在是太正常不过的事情。当他们把目光锁定该校之后，便掏出了大把的银两砸了下去，期许孩子在若干年后的中考中能够进入理想的高中。

　　就在今年，这所网红学校迎来了自己首次中考秀，按某些家长的说法：惨不忍睹。

　　事实上，该校今年参加中考人数87人，成绩在430分（满分460分）以上的考生占比2.3%，420分以上的考生占比10.3%，在某个中考排行榜上排在全市80多所学校中第68位。当然，由于教育部门规定，不能以任何形式进行排名，所以这个数据或有出入。不过在所有能找到的排名表中，深圳湾学校排在第57位或第71位等不同名次。

　　一千万的人民币，大概有115公斤重，你扔水里能溅起老大一个水花。老子望子成龙，买了这么贵的房，你就给我考了这？我还不如扔水里呢。。。

　　那这些家长为什么愿意一掷千金在此地购房呢？说好的优质教育资源呢？

　　讲道理真的不能完全怪家长。早在2017年入学时，学校相关负责人曾立下承诺，三年后首届毕业生的中考成绩要在全区排名前三，全市排名前五。五年后全区第一，全市前三！

　　听听！换你你不心动？

　　而且作为全省教育质量最好的城市，进入一所全市排名前三的初中意味着什么，我想不用多说了吧？

　　能掏出上千万买房的家长一般来说不会是傻子，你说前五就前五？你说前三就前三？这么容易被忽悠？

　　那就看看教师团队吧！该校的老师主要来自哈佛大学、哥伦比亚大学等世界名校以及国内著名高校。。。册那清北都不配拥有姓名？！我感觉我这样能在末流211混的资历连向这个学校投简历的资格都没有。。。

　　那既然硬件这么硬，为什么考出这样一个成绩呢？个人猜测主要有以下两点：

　　首先没有按照游戏规则来玩。

　　中考有中考的游戏规则，博尔特100米世界无敌，但是你让他跑马拉松，基普乔格能让他个五公里，不按游戏规则玩肯定不行。你师资再强，要是不接地气，不研究中考，那肯定考不过别人。

　　其次，新成立的学校对生源的选择上相对余地较小，不能像老牌名校那样有系统地进行选拔，因此入校生源的把关其实不那么严格，而这才是中考扑街的关键。

　　但是家长可不会管这么多，已经有低年级的家长要求给孩子转学，甚至年级排名第一的孩子也要转——毕竟及时止损也是非常重要的。老师文凭再牛叉，转换不到自家娃身上那都是白搭。虽然能够在此地买房的家庭，娃就算只有初中毕业那也一辈子不愁，但总还是希望孩子能受到最好的教育不是？

　　如果这所学校今年中考考了个开门红，一来房价要飙升，二来对于后面的招生绝对大有好处。但是这样一扑街，房价跌不说，对于学校来说想再吸引好学生就难了，很有可能就一蹶不振，陷入恶性循环。

　　当然，也不是完全没有转机。其实这些牛师只要潜心研究中考，要不了多久就能把套路摸得透透的，然后再重金吸引一批优质生源，一飞冲天其实也不过转瞬之间。毕竟一所好学校，钞能力就是超能力。

　　说到底，一切的一切，都是要从生源入手，光靠师资以及其他硬件条件想搞出名校的前提是能吸引到一流的生源。这个鲜活的例子也给那些迷信学区房的家长敲一记警钟：孩子是不是那块材料才是能否取得好成绩的关键。甚至现在出现了某些学区房所在的小区给优秀孩子发奖学金——因为优秀的孩子多了，本小区才能保住学区房的价值。

　　如果你还坚持是好学校造就了好学生，那。。你是对的，好吧~