做梦都没想到我会跪着花钱，这家中介做到了_风闻
光明观察-2020-08-18 14:22
来源：暖暖司小九
导语：为了买房，我和“我爱我家”的中介撕了八百回
“买房难，难于上青天……”
这是所有中国人的共识。买一个房，掏空了六个钱包，全家的血汗钱都用来维持下一代的体面生活以及更多未来可能。
我也是，买房不仅一把花掉了我多年工作省吃俭用辛辛苦苦存下来的钱，还把家中的积蓄全掏出来了，只为了在杭州拥有一个小窝。
但万万没想到，在钱这个门槛之后，中介会成为难为我的最大BOSS……
改条款、改金额、不按规定做事……所有你想得到的，想不到的坑，我这次都体验了。
01
撒谎连篇
出于各种风险的考量，在签约前仔细问询过后，我了解到业主有330万的抵押。房产有抵押很正常，业主在交易前垫资来清还抵押即可。并且，谈判桌上我爱我家中介李某还口头说了好几次：“没事，我们公司七天内打款还清抵押。”
但在提交完查档资料的第二天，我就接到了李某电话，“我们公司金融部说不能放款，要等您贷款批下来之后，才能给业主清抵押……”
？？？怎么回事，这怎么和当初说好的不一样？
在我客客气气发了当时合同中我特意备注，业主同意中介填上的副条款：“买家查档前，业主需还清所有贷款及抵押”后，中介挂断电话，再去和业主沟通。
隔天，再次致电：“业主这边找了贷款公司，但是需要您打款30万做证明……”我强硬拒绝之后。
隔了几天，中介再次电联：“您的查档资料有问题，被打回来了，需要您手写一个承诺购买的函，盖上手印……”
当下吓得我致电杭州市房管局、滨江区房管局、档案局、中介管理协会等各个机构后，了解到好像并没有这种规定呢？
直接从我爱我家的总部找到递交档案的负责人，礼貌沟通后，她们又给了不一样的说辞：“是之前出现过这样的情况，所以我们才需要您给到这个文件，如果您实在不想写，我们也可以先提交试试……”
果不其然，第二天中介告诉我：“查档通过了，准备网签吧”
在各种坎坷和斗争中，终于在一个礼拜后，业主清还了抵押，给到了纸质产调证明，我们的交易也走到了下一步：网签。
02
恶意修改购房金额
一般大家网签，是不是都按着标准合同来签订的？十分钟就签完走人？
但我不是，我的网签从早上八点，签到了下午4点半。并不是我太难缠，而是其中的坑真的是让所有人都不敢相信……
网签时买卖双方都准时到达后，中介却迟到了十几分钟，满头大汗地拿出了网签合同，让我们签字。
出于之前与中介斗智斗勇的经验，合同肯定得仔仔细细阅读一遍。
不看不知道，一看吓一跳……合同里面居然有这么多坑。其中一项就是，卖房金额悄咪咪增加了2万。不仅阿拉伯数字多了2万，中文数字也随之增长了两万。
在我提出质疑后，中介看了一眼，轻描淡写地给出了一个解释：“打错了”。
这个打错，倒是错得很恰到好处，刚好是业主借过桥资金抵押的利息差不多呢。
03
修改网签合同
小朋友在抄写错了之后，家长们再检查一般都是看错误是否订正了，却很少再去看之前对的地方有没有变动。
但是，处于谨慎心里，我一字一句再次重新校对中介打的第二份合同后，发现金额是修改了，但同时，之前的一些我觉得可以的地方却默默地被修改了，如果我没有仔细看是绝对看不出来的。
比如，逾期月利息按活期利率计算，变为了按9%计算。
比如，房屋中配套的3台空调，变为了2台空调。
比如，7月28日前向银行提交贷款资料，变为了7月23日前。
……
太多了，种种悄悄增加上去的条例多到无法一一枚举。
04
服务态度恶劣
在网签的时候，因为我看条款仔细，不断修改，再加上打印排队等，时间一拖再拖。
在下午3点时，在我提出银行贷款资料交齐这条条款，需要延期的要求之后（虽然已经约好了网签当天下午就去银行提交资料，但我还是不确定自己是否需要补充资料，会耽误时间）
李某和他的主任，直接从我手中抽走签约合同，说：“不签了，没见过这样签约的……”
他们自顾自把合同收走，自顾自收拾东西，关掉空调、电扇，拿走水杯，就走了……
我一个单身的、孤立无援的外地姑娘，就这样被丢在谈判室，脑海中想着，不知道自己的押金还能不能拿回来，好好的买房签合同怎么就这样了？甚至怀疑自己看文件仔细是不是太过分了这种怀疑……
当下眼睛就酸了，眼泪一滴滴掉在桌子上。
然后，业主夫妻回来看到我哭的样子，又来说，“一个小姑娘不容易……”
然后又叫中介回来，大家一起签约。
在经历了中介直接抽走合同说不签之后，我盲目地接受了剩下的合同条约，买家也让了一步，在补充协议中提到，如果我的贷款资料不齐，可以延期七天。但是他们提出的9%逾期利息，我也要签下来。
就这样，一步步顺利完成了签约。业主夫妻笑着回家了。
除了我，一个人，在地铁上哭了一路……
因为，我从没想过，买房还能这么屈辱，我付了五万的中介费，却还要跪着签约。
也没想到，为什么我买个房，这么多坎坷……
签约之后，打首付、过户、交税费、物业交割……
中介不断提出了各种过分的要求，态度也比之前更恶劣了，打了中介费税费不给发票，打了首付要发票还嫌我麻烦等等等……
直到今日，我还没能完全交易完成，因为经纪合同中悄咪咪地规定，我的房产证还得等放款后两个工作日才能拿到。
终于体会到什么是，跪了一次，就要跪无数次的感受……
