碧桂园的“内外兼修”，在世界500强榜单中实现“四连跳”_风闻

文/周雄飞

编辑/大风

8月10日，《财富》官方发布了最新的世界500强排行榜，榜单中企业的营收已达到33万亿美元，接近中美两国GDP总和。其中，中国上榜企业共有133家，这是自1995年《财富》榜单发布以来，中国大陆（含香港）上榜企业数量首次超过美国成为第一。

中国大陆和美国上榜公司数量对比 图源《财富》

与此同时，这份榜单也被称为了解世界经济走势、把握行业动态的风向标。

比如上汽和一汽的排名分别从34和87位变化到52和89位，从变化可以看出全球汽车产业在疫情中受到了一定影响。受到同样影响的还有工业，首钢和鞍钢的排名也分别从402和385位下降到429和401位。

而房地产行业的不少企业排名则不降反升，在中央的有效调控下，在榜单中实现了“全员中国”。

碧桂园甚至在今年超越恒大集团，稳居全球房地产行业第一。值得注意的是，碧桂园在2017年首登这份榜单后，已经实现了销售额、营收、利润的“四连跳”。

碧桂园四年销售、营收和净利润增幅

从2015年起房市出现波动、到今年席卷全球的“黑天鹅”、再到美股和A股的剧烈动荡，碧桂园依旧可以做到连年的持续增长、成为房地产行业一哥，得益于碧桂园这几年的业务布局。

而通过解析这份榜单，可以从中窥得世界宏观经济和行业变迁之一隅。

世界经济格局之变

继有效防控疫情后，这份榜单再次向世界证明了中国的实力。这在王志乐等经济学家们看来，“是一次历史性的跨越。”

二十五年前，《财富》首次发布了“世界500强”榜单，当时中国刚刚开始深化改革、扩大开放。彼时，在这份榜单中，仅有4家中国企业。

加入世贸组织后，中国的发展有利促进了世界经济的发展。有数据显示，在2001年至2019年的18年间，中国国内生产总值增长近7.94倍，并接近100万亿的水平。与此同时上榜企业也从4家增至129家，中国大陆上榜企业数首次超越美国。

1995-2020年《财富》世界500强中国上榜企业数量变化 数据来源于《财富》世界500强往年榜单 锌财经制图

随着移动互联网浪潮席卷而来，中国互联网企业在榜单中的数量和排名发生了很大的变化。相关数据显示，2016年，榜单中的中国互联网企业只有京东；到了2017年，中国互联网企业上榜数量显著增长，阿里巴巴、京东、腾讯同时登榜。毋庸置疑，中国互联网企业早已在世界经济格局中占据了重要地位。

而随着时代的发展，其他行业在榜单中的位置开始变迁。《财富》世界500强排行榜就像一部世界行业和经济力量变迁史：

一、从1996年到现在，银行业、保险业和能源行业始终是榜单中分布企业最多的三大行业。

二、信息技术领域从最早的电子电气设备向半导体、软件等高端制造业进行转变，两者上榜企业数此消彼长。

三、人们对生命健康的需求逐年上涨，人寿与健康保险行业，从1996年无一家企业上榜到今年仅中国就有13家企业上榜。

《财富》世界500强人寿与健康保险行业榜单企业数变化 数据来源于《财富》 锌财经制图

行业变迁也同样反映在房地产业中，不过，房地产则是榜单中稳中见长的行业。

在近几年新型城镇化政策下，房地产业发展迅速，并在疫情期间也保持了发展的势头。榜单显示，该行业榜单从2015年只有2家企业，到了今年增加至5家。

值得一提的是，这5家房地产企业均为中国企业，其中，碧桂园自2017年进入该榜单后，连续三年保持上升，并在今年以703.35亿美元稳居房地产行业榜首。

除了登上《财富》世界500强榜单外，也在2010年荣登《福布斯》全球上市公司2000强榜单连续11年实现排名的提升。

在短短几年内实现在两个榜单中排名的进步，碧桂园是怎么做到的？

碧桂园的“内外兼修”

世界格局变幻、市场因疫情遭受冲击的情况下，碧桂园依旧保持了向上的势头，坐稳了业内的第一把交椅。其不仅在财富榜单中保持“四连升”，同时在销售额、营收和利润方面有着“四连跳”的记录。

据碧桂园企业年报显示，从2016到2019年，碧桂园销售额从3088.4亿元增长至7715.3亿元；营收从1530.9亿元增长至4859.1亿元；净利润从136.6亿元增长至612亿元。

在《财富》榜单上，碧桂园以703.35亿美元的营业收入超越其他上榜企业，位居行业榜首，在净资产收益率上，碧桂园也表现出色，年报数据显示其净资产收益率为26.2%。

2020年《财富》世界500强房企营业收入 数据来源于《财富》 锌财经制图

分析其近年来的业务布局，能够发现碧桂园做到四连跳并不无道理。

在大部分人眼里，房地产行业是一个传统和保守的行业，但碧桂园深知科技的重要性。因此，碧桂园首先选择用科技对地产主业进行赋能。

这几年，碧桂园相继整合从规划设计、建造，到物业、医疗等各个环节。打通全产业链条，意味着可以在短时间内调配和整合资源，而要做到这一切，必须通过大数据和人工智能对产业链进行升级、监测和控制。

除此之外，碧桂园还将机器人和AI等技术应用在建筑行业中。

由于现在一些工地中存在着生产作业环境复杂和施工效率低等问题，作为业内标杆，碧桂园率先使用“建筑机器人+装配式建造”的模式探索来突破困局。

自2018年7月以来，博智林重点围绕建筑机器人+装配式+BIM技术进行研发，截至2020年7月底，已有累计36款建筑机器人产品投入工地测试应用，有10多款进入产品化阶段。

博智林机器人总部大楼

如果说，打通产业全链条、拥抱和发展新兴技术是碧桂园对于趋势的“内修”，那碧桂园这几年间也紧跟时代趋势做了很多的 “外修”，通过承担社会责任 ，树立了良好的企业形象。

截至目前，碧桂园在全国扶贫帮扶项目涉及16省57县，探索推进“4+X”扶贫模式。“4”是指党建扶贫、产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等集团统一部署的规定动作，“X”是指结合帮扶地区实际拓展的自选动作，切实做到精准扶贫。

这套扶贫策略已助力13个贫困县脱贫摘帽，脱贫超31.8万人。除此之外，2019年碧桂园员工总人数超10万，间接创造就业岗位超200万，纳税额达到702亿元，为社会贡献了大量税收和就业岗位，尽到一个房企的社会责任。

“内外兼修”让碧桂园获得了增长的秘笈，但要做到持续增长，没有稳定的成长土壤也是无济于事。

市场稳定，产业向好

在目前席卷全球的疫情之下，中国成世界唯一控制疫情同时经济快速恢复的主要经济体。

虽然疫情让国内的市场经济停滞了一段时间，但疫情的有效防控和中央及各地政府多种消费激励使得14亿人口的消费需求得到了进一步释放。据人民网数据，截至5月8日，已有28个省区市、170多个地市累计发放消费券190多亿元，带动了文化旅游，体育健身、餐饮服饰等多个行业的消费需求。

其中也包括房地产行业。在这之中，三四五线城市的房产需求很值得关注，这些城市的人口占全国城市人口的53%，再加之因棚户区改造和人才引入等因素涌现的住房需求，三四五线城市的房产行业还有很大的增长空间。

图源网络

因此，中央接连通过政策来继续激活这些城市的潜力。

今年4月份，国家发改委发布文件进一步指出，以新型城镇化带动投资和消费需求；而在今年两会，将“深入推进新型城镇化”直接写进了《政府工作报告》。

碧桂园高速成长的背后正是源于其对中国城镇化的持续看好及持续深耕。

目前，碧桂园的房产项目已在内地31个省份实现全覆盖，成为行业内布局最广泛的企业。碧桂园创始人、董事会主席杨国强表示：“看好三四五线城市的房地产市场，因为随着农民工工资提升，他们就产生了居住改善的需求，而这些人不会在高房价的大城市买房，也不会在缺乏医疗和学校配套的农村住，因此，他们最大可能会在有学校、医疗等基本配套、且房价在万元以下的城镇居住。”

可以预见到的是，在中国经济持续向好的趋势下，像碧桂园这样的行业领军企业，必将在未来发展的更加稳健。