厦门新主官走马上任后，城市便利店发展指数跃居全国第一_风闻

2020中国城市便利店发展指数近日发布，厦门在2016年收获排名第二位，2019年第三位后，2020年跃居首位。城市便利店发展指数排名全国第一，为什么是厦门？

问道者 谢嘉晟

01 便利店增长率全国第三

根据中国连锁经营协会发布的“中国城市便利店发展指数”排名，厦门跃居第一位，其后四名是太原、东莞、长沙、北京。

指数制定综合了增长率指数、饱和度指数、24H指数和营商环指数四项指标，共调查了36个样本城市。

从调查结果来看，2019年中国便利店增长率超过10%的城市占所调查城市总数的55.6%，厦门以21.02%的增长率位列36个城市的第3位。结果显示，便利店成为厦门零售业增长速度最快的业态之一，高于百货和大型超市的开店速度。

便利店的饱和度，折射了一座城市的便民程度。目前，我国大部分城市的便利店饱和度为5000人/店左右，有的城市甚至每2-3万人才拥有一家便利店，而厦门的便利店饱和度为3114人/店，在36个调查城市中排名第8位。

近两年来，夜经济成为释放国内市场消费潜力与活力的重要增长点，特别是地摊经济被激活后，夜经济更是掀起了一波前所未有的高潮。全天不打烊成为考察便利店便民程度的一项重要指标，厦门24小时营业的便利店占比为52.91%。也就是说，厦门每两家便利店，就有一家是全天不打烊。厦门在单项指标中排名第17位，这项指标排在首位的是成都，占比80%，省内的福州以占比78.57%排名第2位。

厦门在这项指标中的排名也说明，厦门便利店在24小时营业上，还有比较大的提升空间。

在营商环境评价方面，或许是采集指标的差异，厦门排名全国第8。

在四项指标的权重构成中，增长率指数占30%，饱和度指数占40%，24小时占10%，营商环境占20%。

02 新主官上任带来新气象

这是“中国城市便利店发展指数”发布以来，厦门首次出现在榜单的C位。2016年，同样的榜单，厦门排在第二位；2019年，厦门排在第三位。

榜单排名变化的背后，在2019年2月，厦门新任主官福建省委常委、厦门市委书记胡昌升走马上任。恰恰在这一年，厦门在中国城市发展指数排名中跃居首位，显然，这不是一种巧合。

厦门的企业家们对胡昌升履新后首次召开的招商引资大会普遍印象深刻。

在这一次大会上，几乎每一位企业家都能感受到，新主官确实带来了新变化。台下座位排序中，原来座位靠前的，一直都是政府官员，这一次，企业家坐到了最前面，官员坐到了后面。

饱受诟病的厦门房价，以及房价背后的土地财政，二十年来一路高歌猛进后，在这一年也快速降温。

2018年，在力度空前的宏观调控下，降温成为国内楼市常态。省内的厦门、福州、莆田、漳州、泉州五个地级市降幅排名中，厦门垫底，降幅0.22%，其它四个城市的降幅分别为1.09%、3.09%、1.57%、0.23%。

2019年，楼市有所回暖，房价稳中见涨。在之前最凶猛的房价涨停潮中，厦门涨幅似乎成了一种荣耀，如果没有排在前三位，都不好意思说自己是经济特区。而在过去的一年，厦门房价涨幅在全国排名退至第16位。

这一年，厦门举市上下，备受关注的，不再是房地产，而是招商引资和支持实体经济发展。

03 营商环境的细微变化

对于厦门的便利店行业来说，新官主政后，似乎也迎来了前所未有的发展机遇和感受到了营商环境的不断提升。

今年，厦门出台了14条鼓励便利店发展的政策，着力解决影响品牌连锁便利店发展的突出问题。

比如简化或优化便利店证照办理、食品经营许可、药品经营审批、烟草经营审批、消防安全检查等办事流程，扩大便利店服务搭载，加强供应链能力建设，提升厦门便利店品牌化、连锁化、智能化水平，规划打造“一刻钟便民生活圈”。

紧接着“14条”的发布，22日上午，厦门市副市长林建和海沧区管委会副主任章春杰等一行人，走访位于海沧东孚的见福产业园区，落实“14条”政策的落地情况，了解企业发展中的实际困难。

作为福建便利店行业的领军型人物，见福便利店连锁董事长张利感受到了一年多来，厦门在营商环境上的细微变化。

事实上，由万博新经济研究院发布的“2020中国城市营商环境指数”报告显示，厦门的营商环境指数在五个计划单列市中排名第二，仅次于深圳。

厦门在全国率先探索推动国际一流营商环境建设，坚持以改革的办法，有效解决营商环境建设中的重难点问题，有效激发和释放高质量发展的新动能。

厦门首创“五个一”工程建设项目审批管理体系，被国务院认可并作为统一标准在全国推广；率先建设“单一窗口”平台，推动越来越多的审批服务事项实现“一窗”分类受理。

厦门探索社会信用体系创新应用，出台了全国首部地方信用立法《厦门经济特区社会信用条例》，并探索通过信用手段解决全国中小微企业融资难、融资贵问题。