消息称贝壳找房正向潜在基石投资者询价，赴美IPO计划融资10-20亿美元_风闻

据媒体“全天候科技”消息，一位PE投资人表示，贝壳找房今年营收预期100%增长，正寻求美国IPO，计划融资10-20亿美元，目前正处于向潜在基石投资者询价阶段，摩根士丹利是参与其中的投行之一。

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贝壳找房IPO的消息越来越密集。

特别是今年以来，关于贝壳找房上市的消息持续不断，上市地点也从最开始传出的“香港或者美国”聚焦到“美国”，上市时间则从“今年”缩短至“最快今年三季度”。

只不过，对于IPO，贝壳找房称没有时间表。

一级市场最新估值140亿美元

贝壳找房于2018年4月上线，一直以来在资本运作方面表现得颇为低调，但融资能力强悍。

信息显示，贝壳找房首次公开的融资从D轮开始。2019年3月25日，贝壳找房官宣启动D轮融资，并透露已经获得由战略投资方腾讯领投的8亿美元。

贝壳找房融资历史

根据界面新闻获得的一份文件显示，贝壳找房超过12亿美元的D轮融资中，腾讯领投8亿美元，Gaw Capital/基汇投资、高瓴资本、源码投资、碧桂园创投、新天域投资、华兴资本、海峡资本等均是其投资方；本轮融资前，贝壳找房估值95亿美元；融资后估值超100亿美元。

从这个“超豪华”投资阵容就可以看出，贝壳找房彼时获到了资本市场热捧，俨然一副资本宠儿的态势。

还有投资人向PropTech研习社透露，腾讯投资的8亿美元其实在2018年上半年就已经敲定了，腾讯甚至还在微信九宫格为贝壳找房打开了流量入口，可谓是诚意满满。

2020年3月，贝壳找房又确认了D+轮超24亿美元的融资信息，这轮投资方除了腾讯、高瓴资本、红杉资本这些顶级投资者，还有一方非常值得关注——“疯狂赌徒”孙正义执掌的软银。

有媒体报道称，软银在这轮投资金额高达10亿美元，是领投方。根据全天候科技信息，这轮投后贝壳找房估值已达140亿美元。

前述投资人透露，2020年贝壳找房营业额预期实现100%的增长。

  

贝壳找房这家公司脱胎于链家网，其定位为质量居住的服务平台。与链家拥有的传统房地产属性不同，贝壳找房的互联网色彩更浓厚，外加上相对较轻资产的性质，是比链家更适合上市的。

众所周知，链家是一家房地产经纪公司，2001年由左晖创立，业务覆盖租房、新房、二手房、资产管理、海外房产、网际网络平台、金融、理财、后房产市场等领域。

根据公开资料显示，2014年1月7日，链家启动A轮融资，复星昆仲、鼎晖投资融资数亿元；2016年链家的B轮和B+轮融资通过华兴资本旗下的华晟资本的等资本方融资60亿元；2017年1月9日C轮孙宏斌的融创中国融资了26亿元；2019年的D轮则由腾讯领投8亿美元。

早前有媒体报道，贝壳冲刺美国上市的原因是，链家当时的B轮和B+轮融资与投资方签订了对赌协议，如果不能在2021年上市，链家就得把那64亿融资款还回去，并且利息还不能少。

所以坊间传闻，在成立贝壳之前链家加大了投入，但在疯狂扩张的势头下，链家的营收等指标却不升反降。然后由于内外部因素的倒逼，左晖重新回到平台上考虑问题，他需要一个新的平台出现来接替链家上市，这样贝壳就诞生了。

独角兽早知道（ID：iponews）也会持续关注链家及贝壳找房方面的最新进展。