厦门最壕富人区惊现法拍别墅，原业主跑路了_风闻

被视为厦门最壕富人区的云顶庄园惊现司法拍卖，这是这个富人扎堆的别墅小区首次出现法拍房产。它的出现，给厦门的富豪圈蒙上了一层阴影。

问道者  杜一用

01  阿里法拍出现云顶庄园别墅

近日，厦门云顶庄园888号别墅出现在阿里拍卖。

云顶庄园位于厦门市思明区云顶南路一侧，靠近美丽的环岛路，背山面海，不错的地理位置和单栋按亿论价的定位，被视为厦门最壕富人区。

云顶庄园由厦门曾经首富柯希平旗下的恒兴置业开发，整个园区只有23幢别墅，目前已经售罄。

阿里拍卖是一个司法拍卖平台，云顶庄园头上的多重标签，加上此次标的是这个厦门最壕富人区首次出现的法拍别墅，因此备受关注。

从阿里拍卖公告披露的信息来看，这幢别墅在云顶庄园中的身价不俗，房号是888，评估价116，275，600元。

云顶庄园这幢别墅公开拍卖的时间是7月29日。根据拍卖规则，保证金1200万元，加价幅度550万元。

网上断续公开信息显示，成为这个富人区业主的，有不少是厦门知名企业家。此次云顶庄园法拍房的出现，给厦门的富豪圈蒙上了一层阴影。

02  方庆明和他的丰润金控

通过网上查阅可见，云顶庄园888号别墅的原主人是原丰润金融控股集团董事局主席方庆明。

丰润金控成立于1998年，主营涵盖金融股权投资、融资租赁、金融担保、产业基金、投资银行、资产管理等，是一家综合性金融服务集团。

曾经的丰润秉持“以创新金融为媒、投资银行为业、其他金融为先”的发展理念，致力于把支持中小微企业作为长期的事业来经营，曾为厦门及周边2000多家中小微企业提供了金融解决方案。

方庆明曾担任厦门市人大代表、厦门市人大侨务外事委员会委员、厦门市侨乡经济促进会创会会长、厦门泉州商会创会会长、厦门市湖里区慈善会荣誉会长等多个社会公职，曾是“厦门经济十大风云人物”和厦门大学EMBA2014厦门春季班（春华班）班长。

“春华班”聚集了包括柯希平在内的不少厦门知名企业家，有些后来就成了云顶庄园的业主，其中包括方庆明。

方庆明乐善好施。

2006年就设立“方庆明奖学金”，奖励优秀大学生。2010年起，独家为厦门生源地学生无偿提供助学贷款担保，每年约有500名受益。2011年，捐赠1000万元在厦门设立小学、初中、高中各阶段“方庆明奖学金”，用于奖励优秀的中小学生。2014年，捐赠2000万元设立“方庆明医疗救助金”，用于紧急医疗救助。

方庆明因此也收获了不少荣誉。

03  丰润金控崩盘的原因

随着此次云顶庄园888号别墅进入法拍程序，这位曾经的厦门风云人物陈年往事令人唏嘘。

方庆明于2016年8月20日入住，交房当日，柯希平还亲手为方庆明赠送了定制版的千足金钥匙。入住云顶庄园成为方庆明事业征途的顶点，也就是在这一年，丰润金控崩盘。

丰润金控崩盘的原因与很多P2P类似。

在过去的几年中，P2P大范围崛起，然后又大面积崩盘。牵一发而动全身，一些加了N倍杠杆的类金融平台也频频曝雷。

不难看出，主营各种类金融业务的丰润金融控股本质上与P2P并没太多区别，当银根收紧，六个盖子盖不了十个碗时，资金链断裂变成不可避免。丰润金控的崩盘就是在这种情势之下发生的。

坊间传闻，崩盘时，丰润控股欠债超过20亿元。

至今仍留存在网上的信息显示，厦门有多位富豪都曾是丰润金融控股的金主，这些金主在丰润金融控股崩盘后，先后把方庆明告上了法庭，经过审判、执行，方庆明名下资产陆续进入了法拍程序。

根据坊间的说法，在丰润崩盘后，方庆明逃往美国。

云顶庄园888号别墅的拍卖，是丰润金控资产清算的一个标志，意味着丰润金控没入了历史尘埃，作为一代明星企业家的方庆明也成了过往烟云。