假借条真签名竟被房客敲诈26万元，落套房东一夜白头……_风闻

素材来源：案件聚焦

明明没有借钱，却输掉两次官司…

明明没有签合同，笔迹鉴定却显示是本人签的…

明明只是想和租了十几年的房客收个租，却被对方背地里算计，饱受折磨…

前几天的案件聚焦，一张写着真签名的假借条，却暗藏着人心算计、阴谋诡计……整个事件跌宕起伏直逼匪夷所思，不由的想象了下，要是换人处于那情境，说不准也会着了道…

外人很难想象，一头白发的房东朱翠芳，才不到49岁。这头白发，朱翠芳说几乎是一夜白头的。

让她几年来饱受身心折磨的源头，就是从她那租了十几年的房客开始的。

朱翠芳是江苏泗阳人，2001年在青浦白鹤镇买了一套门面房，楼上楼下面积近110平方。15年前，她将这套房子出租给了一对老夫妻。

说起来这对老夫妻的年纪还比朱翠芳大了快两轮，1952年生人，男房客叫祁选斌，女房客叫倪士琴。

关于这套房租下来后的生意情况是这样的，楼上两间以前是开棋牌室的，据女房客倪士琴说，生意非常好，一直客满，有时候还挤不下。

现在楼下开着自行车店。

朱翠芳和这对老夫妻就这么相安无事近十四年，房租从一开始的1万6一年，慢慢涨到了3万2一年。

2017年8月，朱翠芳过来和男房客祁选斌商量下一年的房租。她准备下一年从3万2涨到4万元。

这涨价并不算很夸张，总是有人要租的。如果祁选斌他们愿意续租更好，毕竟十几年租下来，彼此都熟悉了。

祁选斌听了，说自己还没考虑好，朱翠芳也不着急，毕竟租期到9月15日，还有时间。

然而两个星期后，朱翠芳却突然收到一张法院的传票。

消息来得蹊跷，朱翠芳觉得不妙，而且原告竟然还是自己的租客祁选斌。

祁选斌向法院起诉，要求朱翠芳归还她去年问自己借了10万元。

朱翠芳是一脑门问号，自己根本没问他借过10万，这根本就是捏造污蔑啊。她上门找祁选斌理论，却被他给打出来了，一只眼睛还受了伤。

事后，祁选斌因为殴打他人，被拘留了10天，赔了500块钱。

但关于告朱翠芳还钱的事，祁选斌毫不松口，言之凿凿地咬死，朱翠芳问自己借了10万，加上支付的5年的房租16万，一共是26万。

祁选斌还出具了一份“证据”：租房协议。

上面清清楚楚地写着：租金1万6和借款10万元、末了还有朱翠芳和祁选斌的签名。

这一下把朱翠芳弄的更摸不着头脑了，天地良心自己根本没签过这张租房协议，也没问他借10万元啊，她认为合同和签名肯定是祁选斌伪造的。

然而出乎意料的是，经过笔迹鉴定，那份租房协议上的签名，是真的。就是说，这个签名确实是朱翠芳本人签的。

这样一来，祁选斌赢了官司，法院要求朱翠芳偿还祁选斌10万元的借款以及每个月2%的利息。

朱翠芳简直要昏倒，这真的是子虚乌有的事情，祁选斌竟然如此狡猾，暗算至斯。她怎么可能咽的下被人泼污水的这口气，房子宁可空关也不能租给这样的人啊。

于是朱翠芳也去法院起诉祁选斌，要祁选斌搬离她的房子。

但祁选斌除了这份“物证”，还找来了人证。朱翠芳实在无法，要求测谎。

结果却大跌眼镜，朱翠芳没通过，祁选斌通过了。

事已至此，朱翠芳第二次输了官司，而祁选斌占尽优势。

连番打击精神恍惚之下，可能本人都要怀疑了，难道真的是自己签了合同却忘了吗？

朱翠芳身心遭受折磨，甚至想到了死。

事情终于出现了转机，朱翠芳说，是检察院和公安局救了她的命。

原来，官司熟了后，朱翠芳又不断上诉，二中院的法官发现案子有蹊跷，移交给了公安调查。

调查发现，祁选斌那时找的帮他作证的人中，她的妹夫章某做了伪证。

有了这个突破口之后，扑朔迷离的案件渐渐明晰了。那份伪造的合同上，为什么会有真实签名的疑问，也解开了。

朱翠芳想起来了。2016年8月份，她最后一次问收祁选斌房租。刚要离开的时候，又被祁选斌给叫住了。祁选斌说，小朱，我年纪大了，记性不大好，你留手机号码吧。说话间，就拿出一张折叠过的纸头。

朱翠芳写了电话号码，刚要离开。祁选斌又说，小朱，你把名字也写一下吧。朱翠芳没觉得有什么不正常，就把名字也写了。就这样，朱翠芳在一张空白的纸上，写下了自己的名字和电话号码。

其实祁选斌递给朱翠芳的不是一张普通的纸，而是夹了复写纸的两张纸。

为了防止朱翠芳起疑心，他还将纸头对折再对折，变成了一个小方块。

16年拿到签名，17年再去法院打官司。也不知道是早有预谋，还是听到涨房租后的临时起意。

说起来祁选斌这个人也真是沉得住气，到案9个月，却始终是零口供，除了指示妹夫作伪证赖不掉外，什么都不肯承认。明明自己说谎做坏事，还通过了测谎，真是….坏到没词形容了。

最终，祁选斌构成诈骗罪，作伪证的章某构成虚假诉讼罪，都将受到应有的惩罚。

这起案件也给很多人提了个醒，关于签名，千万要慎重落笔。尽量避免在白纸上签字，如果真的要签，务必记得做好标记比如把其他区域划掉，以免别有用心的人拿去做坏事。

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