法国人经历疫期居家禁足 购买别墅的需求激增_风闻

图源：巴黎人报

法国解除疫情限制措施后，房地产行业逐渐恢复活力，但买家的需求发生明显变化，更多的城市居民倾向于购买面积更大的住房，对花园别墅的需求激增。

据《巴黎人报》报道，法国SeLoger房地产集团不动产观察站的数据显示，目前47%的潜在买家以花园别墅为目标，这一比例比法国实施限制措施之前大为提高。而法国Orpi房地产中介集团的数据更为明显，三分之一的潜在买家已经修改购房计划，其中59%希望购买别墅，9%放弃了购买公寓的想法，26%提出需要房产附带阳台或露台平台等外部空间。

房地产业界分析认为，这主要基于两方面原因，一是法国为期八周的限制措施让人们难以出门，深刻感受到狭窄居住空间带来的压抑，同时对生活方式作出重新思考，另一方面是法国政府推行的远程办公模式，为远离都市喧嚣提供了可能。

法国Orpi房地产中介集团负责人克莉丝汀·福马格利介绍说，经历居家禁足的生活之后，法国人意识到住房空间的重要性。目前，潜在买家选择房产时，普遍提出希望拥有一个小花园，或露天平台、阳台，甚至一扇可以看到外面景色的窗户。已经在通过中介公司找房的买家，也修正了自己的标准，增加了“阳台”这一要求，也有些买家改变了自己的目标城市或街区，以便能找到更宽敞的住所。克莉丝汀·福马格利同时提醒，在房源紧张的情况下，理想住宅的价格必然上涨，如果买不到物美价廉的花园别墅，不如选择视野开阔的公寓。

法国二手交易平台Boncoin的负责人安托万·朱托表示，“我们看到了一种真正的渴望，那就是更接近自然，拥有更大空间，远离城市压力。”该平台汇集了130万份房地产广告，其中，“别墅”、“花园别墅”、“海边别墅”这几个关键词的搜索量比去年同期上升了40%至60%，潜在买家的搜索范围也更加广泛，甚至延伸到一些乡村地区。

22岁的飞机机械师马蒂厄·卢伯特最近告别了公寓生活，花17.5万欧元在距离波尔多30公里的郊区购买了一栋64平方米的别墅，附带一个160平方米的花园。他谈到，以往他在距离工作机场15分钟的地方租住一所42平方米公寓，感到日夜都很吵，限制措施实施后，他搬到父母在郊外的别墅居住，生活质量大为提高，这促使他产生购房计划，一开始他看了很多公寓广告，但始终记挂在父母别墅生活的幸福感，直到5月中旬看到目前这所房产，“禁足期间的生活令我感受到，每个人只有一次人生，生活质量对我来说变得至关重要。”

这在法国目前已是全国性的现象，但在巴黎大区尤为明显。法国伊弗普（Ifop）调查机构主任杰罗姆·福凯表示，购买别墅蔚然成风，有人希望购买第二居所，以便周末和假期前往度假，也有人是希望在远程办公的背景下购买主要居所。

问题在于，这是法国房地产行业的一种深层变革，抑或是一种短暂现象，业界对此看法不一。法国房地产投资公司Netinvestissement的联合创始人卡尔·图桑·杜瓦斯特认为，一种新的生活方式正在兴起，这种生活方式在新冠病毒疫情爆发之前就已经开始了，预计将进一步发展，“以前，人们为了多获得10平方米、20平方米或30平方米的空间而搬家，但现在动机不同了，原因更加深层次，人们开始反思自己的生活意义。”法国房地产社会学家克莱尔·朱丽雅尔则持怀疑态度。她警告说，“只有40%的工作可以通过远程办公来完成，现在谈到人们的行为模式变化还为时过早。城市所能提供的就业和服务，仍然是难以绕过的问题。”

28岁的辛西娅·巴顿和30岁的阿德里安·伯特兰就是一个很好的例子。这对情侣刚刚在巴黎近郊马恩河谷省购买一套带阳台景观的公寓。他们谈到，购房预算为33万欧元，本可以在更远一点的地方买一所别墅，但考虑到自身的年龄和工作，还是选择住在巴黎附近交通便利的地方，毕竟这里的就业机会也更多。

数据显示，目前巴黎市区的平均房价为每平方米10500欧元，巴黎大区的平均房价为每平方米6700欧元，一些中等城市的房产对于潜在购房者来说非常具有吸引力。（海外网-巴黎-鲁佳）

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巴黎爆发1.5万人“反种族歧视”示威 专家担心加剧新冠病毒传播

来源：海外网

2020-06-14 08:47

图源：法新社

美国乔治·弗洛伊德死亡事件在法国引发连锁反应，多个城市13日爆发“反种族主义”和“反警察暴力”示威。其中，规模最大的抗议活动在巴黎，巴黎警察局称聚集在共和国广场的抗议者达1.5万人，截至19点至少26人被逮捕。

据法国BFM电视台报道，巴黎的抗议活动由呼吁为2016年法国非裔青年阿达马·特劳雷之死寻求真相的“阿达马团体”发起，原计划于巴黎共和国广场集会，14点30分出发向巴黎歌剧院方向游行。但游行在警方阻止下并未成行，而是改为原地集会。约14时许，万余人聚集在巴黎共和国广场，有抗议者向乔治·弗洛伊德“致敬”，呼喊他临终时所说的“我不能呼吸”。阿达马·特劳雷的姐姐阿萨·特劳雷发表演讲称，“自6月2日以来，法国承认警察和宪兵中存在种族主义，这是一场胜利，但事情还没有结束。”

巴黎警察局动员大批警力维持安全，共和国保卫队（CRS）和宪兵大队的车辆在集会地点驻守，安全部队将共和国广场入口处封锁，拒绝让抗议者沿街游行，巴黎警察局在推特上呼吁“愿意离开的人可以离开”。一名警方消息人士解释说，这一决定是由于卫生紧急状态法案明令禁止在公共道路上举行超过10人的集会。

鉴于警方包围现场禁止游行，阿萨·特劳雷号召抗议者在共和国广场静坐示威。约17点30分许，示威者与执法部队发生冲突，警方动用催泪弹维持秩序。18时许，共和国广场旁的橙色电信门店遭抗议者打砸，另一家店也险遭破坏，警方介入干预。19时许，示威人群散去，安全部队也开始撤离。

法国外省的波尔多、鲁昂、南特、马赛、里尔等主要城市当日都爆发了集会和游行抗议，大多数活动气氛平静。里尔的紧张局势一度升级，警方使用了催泪弹。至18点，各地超过20场活动宣告结束。法国内政部长克里斯托夫·卡斯塔内感谢安全部队在全法各地示威活动中表现出的专业精神。

13日下午晚些时候，法国最高行政法院宣布暂停卫生紧急状态期间的10人以上集会禁令，预计这一决定将对接下来的抗议活动产生重要影响。

2016年7月19日，巴黎大区瓦兹河谷省的24岁非裔青年阿达马·特劳雷涉嫌敲诈勒索被逮捕，于拘留期间身亡，有专家报告称其死于心脏水肿引起的窒息综合症，但也有验尸报告显示死因很可能是身受三名宪兵重压导致窒息，该事件一度引发数夜骚乱。近日，46岁的非裔美国人乔治·弗洛伊德之死引发对警察暴力执法和种族主义歧视的抗议浪潮，“阿达马团体”也呼应此事，在法国发起多场抗议活动，3日晚间曾在巴黎法院附近聚集2万多人示威。

针对世界多地反对种族主义的大规模集会，一些国家当局和研究人员担心，这会增加新冠病毒传播的风险。英国卫生大臣马特·汉考克近日表示，尽管他“支持抗议者的观点”，但如此大规模的抗议活动“无疑加大病毒传播风险”。法国流行病学家凯瑟琳·希尔也表示担忧，“我很理解人们去抗议，但这在今天不是很谨慎。病毒传播风险取决于携带病毒的人员比例，这是我们所不知道的，而且人们在示威活动中会与不同的人近距离接触。”

法国蒙彼利埃大学传染病与流行病学专家米尔切亚·苏罗纳强调，尤其是如果集会中有所谓“超级传播者”，更有可能传播病毒，“考虑到抗议者的人际距离，如果人群中有人生病，病毒将以非常快的速度传播。这些集会往往导致来自不同地区的居民聚集在一起，这就有可能将疫情传播到全国各地。”此外，集会以年轻人居多，这并不是感染者的主体，但他们完全有可能将病毒带给周边的易感染人群。（海外网-巴黎-鲁佳）