中国投资者“网购”澳豪宅成新趋势！_风闻

                （林菲尔德的这幢豪宅以超过600万澳元的价格卖出。realestate.com.au图片）

来源：澳洲新快网

1位身在中国的投资者通过视频APP FaceTime远程看房后，以超过600万澳元的价格买下了悉尼的一幢豪宅。这是近期所知的第二位通过虚拟看房在悉尼置业的在华投资者。

据悉，上北岸Ray White的地产中介戴维丝（Lisa Davies）两周前才将这幢位于林菲尔德（Lindfield）的物业挂牌，上周就被1位在香港的投资者买走。

据地产网站realestate.com.au称，海外投资者对澳洲高端物业兴趣浓厚，林菲尔德这幢豪宅是上个月悉尼上北岸地区第2幢售价超过600万澳元的物业。

戴维丝表示：“在澳元走低的刺激下，我们收到了非常多的海外买家寻找物业的问询。”

“人们对高端物业的需求巨大。”

据悉，这位香港买家打算在未来12个月内搬进这里居住。这幢豪宅有5个卧室，占地面积为1708平方米，还有3个浴室以及双车库，此外还有网球场、游泳池、豪华健身房以及酒窖。

奇拉拉的这幢豪宅的买家是身在中国台湾的澳洲家庭。（资料图片）

上北岸上个月出售的另一幢售价超过600万澳元的豪宅买家据信是目前住在中国台湾的一个澳洲家庭，售出这幢物业的地产中介也是戴维丝。

这家身在中国台湾的澳洲人在通过FaceTime看了奇拉拉（Killara）的这幢豪宅30分钟后，豪掷630万澳元买了下来。

据悉，买家先是通过FaceTime进行了30分钟的虚拟看房，复活节长周末期间又通过长达数小时的越洋电话沟通，最终敲定成交价为630万。

戴维丝当时表示：“买家要直到2021年才会搬回悉尼，所以他们并不着急置业。但在他们看到（这套）房子、以及1个月前需要付的价格时，决定马上行动。”

按照澳洲的相关规定，外国人只要是澳洲居民，就可以在澳购置住房。但非澳洲居民想要置业，则需要外国投资审批委员会（FIRB）的批准。

海外买家对澳洲物业的兴趣浓厚。（资料图片）

澳洲房价明年面临大跌，海外买家料借机入市投资

Finder早前对经济学家们进行的访问显示，经济学家们预测悉尼的房价明年可能跌10.2%，墨尔本可能跌9.2%，其他的首府城市至少跌8个百分点。但如果大量海外投资者借机入市，那么本地年轻人依然难圆买房梦。

国民银行（NAB）和研究机构SQM Research预测，由于国境关闭导致留学生无法来澳、绝望的房东们难以找到租客，位于悉尼、墨尔本和布里斯班市区的公寓价格也将暴跌。

但是如果有大量的海外投资者涌入澳洲，利用地产市场暂时低迷的状态趁机入市，那么澳洲的房价就不可能如预测那样大跌。

地产业顾问克拉里克（Robert Klaric）担心，海外买家蜂拥而来的预测将会变成现实。他向9号台的时事节目A Current Affair表示：“有很多中国大陆人都将此视为机会，这也是未来6个月在房地产市场将见到了状况。”

“我们将见到中国大陆的富人把目光投向澳洲，以保障他们的财富，以及保障他们的健康。”