跟中国那深井冰的房价一样，美国房地产价格疫情期间不降反升，咋回事？_风闻

最近买房的民众一定感觉到了有些无力的感觉，因为房价非但没有受到疫情的影响，还在很多地区让房市变得异常难抢。最新数据和预测显示，从房价来说并没有看到疫情对其他经济板块的同等摧毁力，房价反而有所上涨。最新数据和预测显示，从房价来说并没有看到疫情对其他经济板块的同等摧毁力，房价反而有所上涨。

昨天其实头条我们已经说过了，房价的因素非常复杂。市场房源紧张，居家令导致人们无法看房，房屋刚需选择，史上超低利率，目前失业率并没有大范围触及中产，所以真的会大跌吗？4月以来，房价在疫情蔓延之后没有看到急剧下滑的态势。根据Realtor.com数据，即便是到了4月，卖家也不愿意降价。截止4月25日当周，只有4%的卖家对房源降价。此前一个星期有5.7%的卖家降价。

一些卖家表示，现在按兵不动是最好的选择，他们此刻并不愿意降价出售。因为他们认为，很多买家因为无法亲自来看房、作出买房决策，而不是因为房价太高。

他们将等待疫情隔离措施之后再决定是否降价出售。

而同样的买方，面对市场少儿又少的房源，截止3月底，待售房屋150万较去年同期下降10.2%。同时受到居家令的限制无法大范围看房，因此出现了大批潜在买家积压的现象。

因此不少热门地区出现了好房源一下就被抢的局面，也是因为僧多粥少的局面造成。

房产中介Redfin称，截止4月26日当周，买家问询数量和疫情前相比下降了15%。同期，根据抵押贷款银行家协会的数据，申请贷款的人同比下20%。

尽管很多经济学家认为今年房价会在下半年下跌，但是更多的预测仍认为房价会基本持平或是小幅上涨。

房地美表示，四月预计房价中位数为27.5万，高于去年同期的27.2万。

Capital Economics预测今年房屋均价将同比下滑3%。

Zillow预测房价会在年底下滑2%-3%，但是在2021年恢复。