房地产行业的节税基础，税收优惠地相关解读_风闻

房地产行业的节税基础，税收优惠地相关解读

房地产行业一直以来都作为我国经济发展的重要支撑，由于涉及的范围面广，收益也是颇高！降低成本，控制企业的纳税风险是地产行业的选择！那么，在税收优惠政策地如何选择相关的税收优惠政策，合理降低房地产行业相关的成本，控制风险！

针对企业的纳税情况，选择适合的税收优惠政策，解决企业的税收困扰！

在税收优惠地，大概分为俩种，一是税收奖励政策，而是核定征收政策！根据企业的情况，选择相关的税收优惠政策！

1. 企业想要选择享受税收奖励，就可以选择在园区中成立有限公司！不管是企业选择以新公司、分公司、子公司的方式入驻都可享受税收奖励！企业只要选择在园区内成立有限公司，根据企业的纳税情况，就可以

享受增值税地方留存中30%—80%的财政奖励！

享受所得税地方留存部分中30%—80%的财政奖励！

这种方式就可以解决企业缺少进项的问题，增值税高就可以有所降低！

2. 企业选择享受核定征收政策，以解决企业缺少成本进项的问题！就可以选择在园区中成立小规模个人独资企业，申请核定征收政策！

核定方式：

直接核定所得税1.5%

直接核定所得是1.2%

按照行业利润率10%，五级累进制核定！

三种核定方式，企业的总税率均在3%左右！

当然，地产行业享受的政策不只如此，还可以享受西部大开发政策！所得税按照15%征收！且可叠加享受上述的税收优惠地的政策！为企业节约90%的税率完全不是问题！上述的税收优惠政策在重庆、江苏地区！基本上的情况就是如此，企业想要了解详情关注：不负青春不负税！