灵活安全！联合办公解决疫情当下企业困境_风闻

2020年伊始，新冠“黑天鹅”席卷全球，对世界各国产生了巨大的冲击。

此次不可预测的大事件对国际经济产生巨大影响，疫情期间东京奥运会被迫推迟，或将造成约3.2万亿日元经济损失；美股也在疫情期间破天荒多次熔断。目前，各国仍在想尽办法控制，尽量减少疫情肆虐带来的影响。

在疫情的冲击下，中国1-2月份经济下行压力增大，各项指标短期下行严重，工业增加值同比下降13.5%，全国服务业生产指数同比下降13.0%，社会消费品零售总额同比下降20.5%。主要经济指标几乎都出现了大幅下跌，不少企业面临生存危机。 

汽车行业受疫情冲击，各类车型的产销量均出现环比下降现象。短期来看，汽车业受影响较大。疫情期间，各大汽车品牌纷纷利用直播平台资源，打造“云看车”模式，增加疫情订单量，长期来看线上线下结合的销售模式，会为汽车业带来更大的经济效益。

在大经济形势背景下，中国房地产行业也受到了较大的冲击。据国家统计局报告数据显示，2020年1-2月份住宅销售额下降34.7%，办公楼销售额下降40.6%，商业营业用房销售额下降46.0%。这主要是由取消线下聚集性活动，客流量骤减等造成。

随着直播电商的发展，线上售楼已成为可能。众多房产公司纷纷尝试线上售楼，通过在网上展示房源、购房群、VR技术等方式，实现线上看房，同时加大优惠力度，促成线上交易。疫情之后，线上交易的便捷性与效率会吸引更多的客户，促成房产营业额不断提高。 

（图片来源：国家统计局）

疫情期间，为了避免员工集聚，疫情蔓延，各企业纷纷采取线上远程办公的方式，但这也带来沟通不便、效率低下等问题。全面复产复工后，各企业恢复线下办公，严峻的疫情和经济形势使得原本资金流不够充足的中小微企业难上加难，困难企业难以支付传统写字楼昂贵的租金费用，无法维持正常运行。

并且，员工的安全问题也令人堪忧。传统的写字楼办公间位置固定，如果通勤距离过长，那么这会增大员工染病的风险；传统办公间电梯等人口密集处没有消毒措施，公共区域的卫生得不到保障；人工流动性增大，传统写字楼不配备实时监测体温装置，无法及时发现人员的健康问题。

在此形势下，灵活的联合办公方式相较于传统写字楼优势更加明显，它可以为员工提供就近的办公区域，尽量减少员工的通勤距离；可以为企业提供全套办公设施，节省了企业在物资采购方面的人力物力；还可以享受线上签约等一站式服务，省去复杂的操作流程。2019年联合办公行业市场规模约为1267.2亿元，预计到2022年有望突破4000亿元。

联合办公减轻困难企业的经济压力，提高了办公的灵活性和安全性，已经成为后疫情时期中小微困难企业减轻运营和资金流压力的不二之选。为全球会员提供空间、社区、软硬件设施及服务的WeWork面向会员企业推出战疫礼包，3月1日至4月30日免收企业注册服务费、会员便捷优惠签约政策等。它对会员企业做出相应的减免措施，并积极为会员公司争取业主减租、免租，全力支持会员企业，减轻运营资金压力。

企业办公环境的安全性是复工的前提，那么如何做好办公区域安全保障？

WeWork规定疫情期间每隔2小时消毒会议室，每隔1小时消毒洗手间，提供免洗洗手液，做好社区内部的消毒工作，严格要求无死角消毒；所有进出入社区的人员都要进行体温检测，体温一旦超标，相关人员立马采取相应措施以防疫情蔓延。细致入微、高标准的防疫措施，可以看出它旨在为WeWork会员们提供安全办公的办公室解决方案。

如果企业受疫情影响，人员规模发生调整，办公方案该如何调整？

在保证安全性的同时，针对不同的会员规模，WeWork的解决方案是弹性工位。从几人工位到千人团队，无论是规模扩张还是人员削减，它帮助企业会员按实际业务需求，迅速调整工位计划，快速决策，灵活应对。

如果企业希望员工可以就近办公，减少通勤，该怎么办？

WeWork很好地解决此需求，比起传统的写字楼更加方便快捷。它的办公空间遍布全国十余所城市，一百多个楼，选址多样。多点办公，这便于会员企业员工就近办公，还能减少通勤距离和时间，降低感染风险。

如果企业担心未来资金压力大，想要规避资产风险，WeWork也提供一个月起租的灵活合约方案。这可以帮助企业降低长期资本的投入风险，快速反应多变的市场挑战，可以及时按照需求调整资金。同样，它还为入驻会员省去复杂重复的流程，从选址、签约到入驻，提供一站式服务，真正做到迅捷、极速入驻，保障企业复工复产不被耽误，正常开工。

研究发现，一个放心、舒适的办公环境能够激发员工工作时的活力和创造力，提高工作效率。WeWork正努力打造优质的工作环境正好可以满足企业的需求。它不仅比传统的写字楼更加灵活，而且提供更加优质、安全的办公环境。尤其是在疫情当下，它无疑给困难企业打上一针强心剂，我们相信会有更多的企业渡过难关。

2020庚子年刚开头，新冠肺炎疫情便给我们当头一棒，不少企业倒在疫情下。疫情是一场危机，既有危险，又有机会，如丘吉尔所说，“不要浪费任何一场危机”。各企业要正确面对新冠“黑天鹅”中的得与失，抓住疫情后的机遇，调整方案，迎难而上，在危机下不断寻求突破。政府也在采取相关措施，减轻各企业压力，扶持企业走出阴影。

相信大家可以共克时艰，携手顺利步入正轨；用心抗疫，打赢这场抗疫阻击战。