Covid救助协议可能会忽略驱逐禁令 - 彭博社

宾夕法尼亚州参议员帕特·图米是反对延长疾病控制和预防中心驱逐令的共和党议员之一。

摄影师：亚历克斯·黄/盖蒂图片社北美中心于9月颁布的联邦驱逐令即将到期。随着该命令定于12月31日到期，议员们本月早些时候同意加强两党协议中的租户保护措施。该协议将提供250亿美元的紧急租金援助，并将驱逐令延长至1月，使驱逐令延长一个月。

但租户保护措施已成为参议院共和党人和众议院民主党人在“残废鸭”新冠刺激法案谈判中的又一个争议点：至少有两名共和党参议员对为租户提供救助资金并禁止房东驱逐的前景感到犹豫。

彭博社CityLab纽约市2640亿美元的养老金未能增加对经济适用房的投资美国沿海城市在气候友好交通排名榜首穆迪成为最新离开金丝雀码头前往伦敦城的公司悉尼面临住房危机加剧的增长痛苦爱达荷州参议员迈克·克拉波表示，他希望通过给租户支付租金的方式“避免延长驱逐禁令的需要”，《华盛顿邮报》报道。宾夕法尼亚州的帕特·图米也反对延长驱逐令，并寻求在法案中限制联邦储备的危机贷款权力的有争议条款。

对于住房专家来说，最后一刻的反对引发了一个担忧，即即使国会采取行动，数百万美国人也可能面临被驱逐的风险。

“即使法案包括250亿美元的租金援助，也需要一定数量的周数才能将这笔资金拨给州和地方政府，然后再由州和地方政府将其分发给有困难支付租金的人，”预算和政策优先事项中心的高级研究员道格·赖斯说。“我担心，如果CDC的命令没有延长，而租金援助资金正在通过渠道流向时，我们将在一月和二月看到大规模的驱逐浪潮。”

超过1500家住房和司法组织签署了一封致众议院和参议院领导人的信，恳求他们防止一场驱逐危机。这封信呼吁国会延长联邦暂停令，这一暂停最初是由白宫授权的，并对其进行改进。房东和利益相关团体，如全国公寓协会，质疑CDC发布驱逐禁令的权威，而租户和进步活动人士批评该命令过于松散。

疾控中心在十月澄清，即使那些诉讼直到一月才能得到审理，房东仍然可以提起驱逐诉讼。该机构尚未表示如果国会未能采取行动，它是否会单方面延长驱逐暂停令。疾控中心的发言人拒绝置评。

需求是巨大的：大约五分之一的租户表示他们拖欠租金，根据预算和政策优先事项中心的分析，这种困境对黑人、拉丁裔和亚裔家庭造成了不成比例的影响。但房东也在受苦；缺乏充裕现金储备的小房东约占所有出租单位的一半。美国拖欠租金的总额估计高达700亿美元，或者每位拖欠租金的租户平均为6000美元。在没有发布自己单独的驱逐令的41个州，所有这些租金将在一月一日一次性到期。

“二百五十亿可能不足以支付拖欠款项，并帮助那些因疫情失去收入而无法维持租金支付的现有租户一直到2021年。”莱斯表示。“我们很难确定一个非常确定的数字。”

六周的时间也不足以分发数十亿美元的租金援助（更不用说两周了）。自从国会在三月份通过了《 CARES法案》之后，许多州和地方政府花费了数月时间来制定如何分发这些资金。根据国家低收入住房联盟的数据，有300多个地方和州的紧急租金援助计划，其中许多专门设计用于提供《 CARES法案》的资金。这种基础设施仍然存在，但效果参差不齐。在一些州，人们被要求证明他们有资格领取失业救济金才能获得租金援助 — 但长期压力重重的社会保障体系的州根本无法处理任何失业救济金的申请。一些地方政府仍在争分夺秒地花费《 CARES法案》的资金，以免其过期。

随着冬季最糟糕的时期尚未到来，而美国许多地区的冠状病毒仍未得到控制，一场驱逐危机将助长公共卫生灾难。失去家园的人通常会搬到其他家庭成员的家中，增加了病毒传播的接触点。一项研究关于驱逐如何通过家庭拥挤加速感染估计，在从三月中旬到九月初解除州范围内驱逐禁令的27个州中，有433,700例多余的Covid-19病例和10,700例多余的死亡。另一个模型估计，1%的驱逐率可能导致Covid-19发病率提高5-10% — 导致大约每60次驱逐中有一次多余死亡。

随着谈判一直持续到周五晚上，尚不清楚共和党人是否会在驱逐令暂停问题上采取行动。Crapo 关注租户的困境，自今年夏天以来一直呼吁提供额外的紧急租金援助；Crapo和Toomey的办公室均未回复置评请求。而且还有其他问题可能会彻底破坏任何两党协议 — 这意味着租户可能会面临更早的清算。