新冠疫情影响：科技工作者如果迁移到更便宜的地方将面临薪资削减 - 彭博社

摄影师： 斯特凡·维尔穆特/彭博社

穆特在马萨诸塞州伊斯瑟姆的家。来源：大卫·穆特马克·扎克伯格首先说了这句话。其他科技领袖现在也在发声，向他们在硅谷的软件开发人员传达相同的信息。

他们说，不用担心回到办公室，至少现在不需要，也许永远都不需要。如果你想搬到更便宜的地方，尽管去吧——但要准备好接受降薪。

随着越来越多的科技工作者重新考虑居住在那些失去了通常吸引力的昂贵沿海城市，公司们被迫重新考虑如何为一个人的工作定价。

如果远程工作从一种不错的福利变成了大量计算机工程师和其他人的永久状态，那么根据他们——至少在理论上——可能被要求打卡的办公室位置来设定薪酬是否仍然有意义？

尽管许多公司迄今为止仍坚持他们经过验证的方法，但专家们警告说，远程工作将会持续——而这些薪酬策略最终也必须重新考虑。

员工灵活性

“这场辩论早就该发生了，”未来感的管理顾问丹·沃尔特说，该公司帮助企业处理人事事务。“而且这应该在每个人都转向远程工作之前就处理好。”

虽然冠状病毒疫情重创了美国经济的许多领域，但科技行业在很大程度上幸免于难，并且在许多情况下蓬勃发展。随着股票飙升，像Facebook Inc.、Twitter Inc.、ServiceNow Inc.和VMware Inc.这样的公司给予员工灵活性，让他们决定在疫情期间及以后在哪里以及如何工作。

许多人已经迁往德克萨斯州或科罗拉多州，逃离湾区高昂的住房成本和全国最高的税收。此外，加利福尼亚州的野火今年摧毁了数千所房屋，并使该地区烟雾弥漫了数周。

阅读更多：VMware削减远程工作者的薪水，逃离硅谷

扎克伯格在五月表示，选择搬迁的Facebook Inc.员工将根据他们的新地点获得薪水。其他几家公司计划效仿。PagerDuty Inc.的首席执行官詹妮弗·特哈达在九月份告诉记者，这家总部位于旧金山的公司历史上一直根据当地基准支付员工。“我们将继续这一过程，”她说。

Box Inc.首席执行官亚伦·莱维表示，公司正在努力完善自己的政策。Stripe Inc.计划向从湾区或纽约搬迁的员工一次性支付20,000美元，同时将他们的薪水削减多达10%。Slack Technologies Inc.此前为员工使用了两个薪酬等级——一个针对纽约或旧金山的员工，另一个针对其他所有人——根据首席执行官斯图尔特·巴特菲尔德的说法，现在已实施了基于地点的更详细列表。

‘反面’

巴特菲尔德说：“‘我在任何地方做同样的工作应该获得相同的薪水’的反面是‘当那个人的生活成本比我低40%时，我获得相同的薪水是不公平的’。”他说：“但由于他们几乎总是，或者可能总是，净收入更高，即使考虑到这一点，这也不是一个大问题。”

科技行业早已接受远程工作，但很少有公司完全依赖远程员工。人力资源咨询公司威利斯·塔尔斯·沃森（Willis Towers Watson Plc）的董事总经理阿德里安·阿尔特曼（Adrienne Altman）表示，关于疫情将持续多久，以及员工是否会像疫情前那样回到企业校园和办公大楼，仍然存在不确定性。

阿尔特曼说：“我们一直以来对薪酬的思考方式是工作地点——是工作，而不是人。但如果劳动力市场是全国性的，那么这个工作的全国价值是什么？”

在对匿名职业社交网站Blind的 调查中，6300名受访者中几乎一半表示，如果他们搬到更便宜的地方，就不应该减薪。大约43%的人表示，他们愿意接受较低的薪水，以换取更好的生活质量。

波动的水平

除了不满的员工外，公司还面临一系列其他挑战。出于税务目的，他们需要知道员工的所在地。如果招聘不再受地理限制，他们将能够接触到更广泛的候选人池——但竞争对手也是如此。地区薪酬水平可能会波动，这使得依赖远程员工的公司更难确定为额外职位预算多少。

Slack的巴特菲尔德（Butterfield）表示：“更新和维护薪酬区间是一个不断循环的工作，因为它们变化得如此迅速，而且市场竞争如此激烈。”

Altman说：“这种方法可能会有效一段时间，但随着时间的推移，它的实用性会下降。如果你说这份工作不需要在任何地方，那么你最终可能会不得不改变你的战略，远离地理差异。”

还有一个关于员工公平性的问题。例如，大公司的高级管理人员的薪酬通常与公司总部的位置无关。而且，对于选择搬到更昂贵地区的远程员工是否应该加薪，没有明确的共识。

薪酬等级

总部位于旧金山的金融科技公司Brex最近在员工中传播了一份备忘录，列出了关于远程工作和搬迁的条款。这份备忘录经过彭博新闻的审查，显示Brex实施了三个薪酬等级。例如，从湾区或纽约搬到马萨诸塞州或德克萨斯州奥斯汀的员工，必须将其薪水和年度股权奖励减少15%。如果他们搬到犹他州或乔治亚州，减少幅度将为30%。

但是，根据备忘录，住在犹他州的员工如果搬到湾区，只有在那里有“业务需求”的情况下，才能获得相应的加薪。此外，任何在2021年9月之前从昂贵城市搬到低成本地区的员工将被排除在减薪之外，并在几年内保持当前薪水，这可能导致内部薪酬差异很大。

Brex的薪酬政策旨在为员工提供灵活性，而不是施压任何人因薪酬原因留在当前地点，一位发言人在电子邮件声明中表示。远程工作津贴和其他福利不会因地点而调整。

“我们目前在不同市场支付不同薪酬的主要原因是响应当地人才供需，”她在声明中说。“随着这些动态随时间调整，我们可能会看到薪酬理念的变化。”

FutureSense的沃尔特表示，企业应该根据多个不同城市的薪酬水平制定全国平均水平，并以该标准支付远程员工，无论他们住在哪里。

“如果你知道你必须改变，为什么要等10年？”沃尔特说。“为什么不现在就改变？”

悉尼软件公司Atlassian Corp.的联合创始人斯科特·法夸尔对此模型是否需要立即调整并不信服。“我们预计在每个管辖区内按当地标准支付，”他说。“是的，这会有一些反对意见。”

但他补充道：“希望随着时间的推移，这种情况会正常化，这样堪萨斯州的人就不会和纽约市的人相比薪水微薄。”

大卫·穆特原以为自己永远无法负担得起在马萨诸塞州海滨拥有一处梦想家园的费用，这个度假胜地他已经享用了近20年。当他在科德角看到一处意外低价为395,000美元的房子时，他立刻抓住了这个机会。

但有一个隐患：海洋可能很快就会来到他家门口。这座房子位于157 Brownell Road，距离一个正在侵蚀的沙丘仅25英尺（7.6米）。预计潮水每年会向他的门口逼近3英尺，他的投资可能在十年内被冲走。

“生活太短暂了，我对自己说，‘就看看会发生什么吧，’”59岁的Moot说。“它最终会掉入海洋，可能在我有生之年也可能不会。”

Moot为Eastham的房子支付的价格比卖方在2022年最初要求的119.5万美元低67%。在南科德角的富人度假岛屿南塔基特，位于28 Sheep Pond Road的一栋海边房屋以仅20万美元的价格在6月售出，约为今年评估价值的十分之一。

具有赌博精神的购房者可能很快会找到更多像这样的折扣交易，因为美国主要海滩城镇的业主在波浪造成高昂损失之前寻求减少损失。对便宜货的期待可能会吸引度假租赁的投资者、能够承受财务风险的富裕买家，甚至是渴望拥有一片珍贵海滨土地的普通人——即使只是暂时的。

随着海洋变暖，产生更强、更频繁的风暴和海平面上升，超过1060亿美元的美国沿海物业可能在不到30年的时间里被海洋吞噬，根据国家海洋和大气管理局的数据。尤其脆弱的是东海岸的低洼屏障岛屿——包括科德角和南塔基特，以及北卡罗来纳州的外滩，自2020年以来，已有六栋房屋坍塌入海。

“底线是，从现在起50到100年之间，有些社区将会被淹没，”北卡罗来纳大学威尔明顿分校的海洋学教授迪伦·麦克纳马拉说，他研究沿海房地产市场近二十年。“这些房产的价值下降只是时间问题。它们是会像从悬崖上急剧下跌，还是会平稳地下降，这仍然悬而未决。”

在南塔基特，随着冬季 风暴 越来越猛烈，一些地区每年海岸线侵蚀超过12英尺，依据当地政府网站的资料。

“毫无疑问，会有更多的房屋面临风险，”南塔基特房地产代理商谢莉·洛克伍德说。“艰难的对话是与房主进行的。他们损失了数百万，原以为可以留给孙子孙女。现在，他们的房子一文不值。”

位于羊塘路的一栋房屋， 估计 价值超过210万美元，因其甲板倒塌而被 查封 并于去年 拆除，南塔基特当前报道，亿万富翁巴里·斯特恩利希特被迫在四月 拆除 岛上的一处房产。

斯特恩利希特的代表，房地产投资者 星木资本集团 的董事长兼首席执行官，没有回应评论请求。

在外滩，一些地方的风险如此迫在眉睫，以至于国家公园管理局已开始 购买 以大幅折扣出售的房产，并计划拆除它们。目的是保持海滩和水道不受可能危害脆弱沿海生态系统的碎片影响。

根据 埃里克·布拉霍斯，霍华德·汉娜的经纪人，外滩的房产需求仍然很高，尤其是在纳格斯海德、基蒂霍克和杀魔山等城镇，这些地方人为地扩大了海滩。

自2020年以来，六座房屋在海洋中倒塌，全部位于哈特拉斯角和罗丹斯，布拉霍斯表示：“这些房子根本不应该建造。”

传统上吸引富裕买家的海滨房屋推高了沿海城镇的价格，但随着这些房产变得更难以投保且保险费用更高，价值可能会下降，麦克纳马拉表示。

南塔基特的代理人洛克伍德表示，主要保险公司不愿为面临侵蚀威胁的房屋提供保单，贷款机构也不愿意为购买提供融资。

“如果你想买这栋房子，你必须全额现金支付，而且你无法为其投保，”她说。“这将使买家群体变得更小。”

穆特，位于科德角的房屋买家，表示他正在考虑将其出租，以帮助支付高额的保险和税费。虽然购房价格很划算，但他面临着近4000美元的年度物业税和同样金额的房主保险，而后者并不涵盖与侵蚀相关的损失。

穆特在马萨诸塞州伊斯瑟姆的家。来源：大卫·穆特穆特住在匹兹堡，他表示自己咨询了专家，并研究了海洋侵蚀对他财产的影响预测。他仍在为这所房子构思创意，比如将其改造成一个让临终病人能够在科德角自然美景中度过时光的空间。他还希望允许白天的游客享受海风和海洋景观，这正是吸引他购买这所房子的原因。

“这是我梦想成真的美好愿望，我希望能够与大家分享，”穆特说。“我希望人们能像我一样享受它。”