佩斯画廊、阿夸维拉画廊、苏富比在佛罗里达州棕榈滩开设画廊 - 彭博社

加夫拉克画廊来源：加夫拉克画廊来自卡塔尔、沙特阿拉伯和阿联酋的主权财富基金正在以前所未见的方式展示他们的金融实力。

摄影师：克里斯托弗·派克/彭博社拉里·西尔弗斯坦在纽约，8月8日。摄影师：维克托·J·布鲁/彭博社艺术界有了一个新的目的地：棕榈滩。

下个月，纽约的经销商佩斯画廊和阿夸维拉画廊，以及苏富比的私人销售部门，将在佛罗里达度假小镇皇家波因西安广场的一个户外购物中心开设临时空间。

皇家波因西安广场

向南迁移类似于今年早些时候的情况，当时画廊、拍卖行和餐厅在长岛南叉的小村庄设立了前哨，因为许多城市的百万富翁和亿万富翁搬到那里以躲避疫情。

苏富比私人销售负责人大卫·施拉德表示：“我们在棕榈滩有相当多的客户，我们看到越来越多的人由于疫情、税收以及不想待在纽约而会在那里花更多时间。我们需要将重要的艺术品运输到人们所在的地方。”

首次扩展

苏富比将接管一个3000平方英尺的空间，该空间之前是Soul Cycle和Goop快闪店，并提供一系列珠宝、古董车和美术作品，包括拍卖亮点。Pace将以加州光艺术家詹姆斯·图雷尔的个展开幕。Acquavella在其99年历史中首次扩展到纽约以外，带来了“杰作：从塞尚到西博德”。

尽管有富裕的居民和游客，棕榈滩并不以繁荣的画廊场景而闻名。一个例外是Gavlak画廊，该画廊于2005年开业，展出了玛丽莲·敏特、西蒙·利和贝蒂·汤普金斯等艺术家的作品。

“多年来我一直在说，‘为什么没有其他画廊来这里呢？’”业主莎拉·加夫拉克说，她在皇家波因西安过去两年一直是唯一的画廊租户。“这里有一个受过教育、聪明的收藏家社区。他们对新发现感兴趣。”

以西棕榈滩的诺顿艺术博物馆为中心，该社区包括许多纽约人，如石油交易商安迪·霍尔、博物馆受托人安·特嫩鲍姆和罗尼·海曼，以及贝丝·鲁丁·德伍迪，她在一家前玩具工厂展示她庞大的艺术收藏的一部分。

‘更时尚’

新闻纸大亨彼得·布兰特在康涅狄格州格林威治拥有一个艺术基金会，在疫情期间购买了一座位于棕榈滩的海滨豪宅。对冲基金经理肯·格里芬今年以超过1亿美元的价格收购了布兰特的巴斯奎特，并在棕榈滩四季酒店设立了一个交易大厅，搬来了数十名员工及其家属。

“有一些我和我的朋友感兴趣的严肃画廊将是一个不错的补充，”天嫩鲍姆说，他是大都会艺术博物馆的董事会成员。“这将会更时尚、更酷、更专注于艺术。”

由于大多数艺术博览会，包括迈阿密海滩的巴塞尔艺术博览会，今年因疫情被取消，新到的艺术品可能会满足人们对艺术购买的压抑需求。

“人们肯定会购买，”天嫩鲍姆说。“你会在棕榈滩四处走动，去画廊。没什么其他事情可做。”

在中东的富裕圈子里，关于高金融上层权力动态变化的讨论越来越多。

私募股权大亨和对冲基金大佬飞往海湾、在阿布扎比、多哈和利雅得的五星级酒店和闪亮的办公大楼之间穿梭，然后带着巨额支票离开的日子已经一去不复返。

中东最大的国有基金坐拥近4万亿美元，并深知自己对西方资本市场的重要性，越来越多地询问资产管理公司他们将为投资做些什么。这些公司被敦促——有时甚至被要求——在海湾地区举办更多聚会，设立当地办公室，并带更多人来这里生活和工作。

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中东资金的新纪元

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例如，阿波罗全球管理公司今年早些时候将约200人带到了阿布扎比，举办公司活动和与穆巴达拉及其他当地合作伙伴的高级会议。黑石公司一直允许更多来自主权财富基金的投资者在其团队中进行培训。

阿波罗全球管理公司今年早些时候将约200人带到了阿布扎比。摄影师：Natalie Naccache/Bloomberg与该地区十多位投资者、律师和中介的访谈显示，这些人要求匿名以讨论私人对话，表明包括沙特阿拉伯、阿联酋和卡塔尔在内的一组主权财富基金正在以前所未见的方式展示其金融实力。

这些中东集团日益增长的实力将扰乱传统上被认为是投资行业最盈利领域之一的经济格局。公司正在放弃其典型的管理和业绩费用安排，以确保对其最新基金的承诺。

最大的主权财富基金也在精简其关系，专注于更少的资产管理者。这对与之有长期联系的知名金融家来说可能是个好消息，但也可能在这个大多数决策涉及王室成员及其高级顾问的地区加剧紧张局势。

最值得注意的是，以色列与哈马斯之间战争的开始对金融外交进行了考验。一些中东基金经理对美国亿万富翁——包括黑石公司的拉里·芬克和阿波罗的马克·罗恩——公开表达被视为亲以色列观点的言论感到沮丧。虽然这些评论并没有损害他们公司与该地区深化金融关系的能力，但它们反映了他们在这里不断扩展所面临的艰难平衡。

阿波罗、黑石和黑岩的代表拒绝发表评论。

马克·罗温摄影师：本杰明·吉雷特/彭博社预计到2030年，中东主权财富基金资产总额将 达到7.6万亿美元，他们希望共同投资，获得更大份额的交易利润，最重要的是，增强主要依赖大量石油的经济。

“这不仅仅是关于财务回报，而是它带来了什么？你愿意在该地区设立公司吗？你愿意转移技术吗？”罗斯柴尔德公司的顾问肯·卡列哈说，他在去年晚些时候帮助领导了一笔交易，沙特阿拉伯公共投资基金购买了罗科·福尔特酒店49%的股份。“我们在过去几年中看到了一些重大变化。”

新规则

早期证据表明，金融机构愿意遵循这些新规则。

管理着9250亿美元的公共投资基金被视为在寻求更显著的全球地位方面特别积极。当它购买伦敦希思罗机场的股份时，看到了一次为自己的飞机获取降落时段的机会，并研究一个主要国际机场的运营方式，因为它试图将利雅得发展成为世界一流的目的地。

虽然世界上最大的资产管理公司在该国没有区域总部，但压力正在增加，要求他们这样做。高盛集团最近获得了一张许可证，摩利斯公司、拉扎德公司和摩根大通公司都在利雅得开设了办公室或增加了员工。

主权财富基金也在迫使管理者降低费用并改变费用结构，以便在这一高利率时期有动力将资金投入使用，而不仅仅是坐拥现金。

TCW集团首席执行官凯蒂·科赫表示：“我们已经从要求产品转向真正想要战略合作伙伴关系。” “这是我们在过去十年中看到的更多的事情。”

利雅得的阿卜杜拉国王金融区的PIF大厦，位于中心。摄影师：玛雅·西迪基/彭博社### 多元化经济

海湾国家将资金投入美国基金的主要原因是：为了使其经济多元化，减少对石油利润的依赖。

在阿布扎比，穆巴达拉专注于帮助打开新领域或行业的投资，例如人工智能、生命科学和医疗技术。该酋长国的官员预计，人工智能的繁荣将带来巨大的电力需求，并计划通过提供廉价可再生能源的接入来吸引企业入驻该市。

穆巴达拉是中东基金中首个成立自己投资公司的基金——并且已经在华尔街引发了震动。

在最近向私募股权公司Aquarian Holdings提供约7亿美元后，穆巴达拉现在正在讨论将至少部分投资外包的计划，向其他人提供部分投资并为自己收取费用。穆巴达拉拒绝对此发表评论。

卡塔尔投资局在交易方面也变得更加积极，要求减免费用并获得参与更复杂交易方面的认可，例如承销。卡塔尔投资局鼓励全球公司接纳卡塔尔人进行培训，有时推动提高整个团队的技能水平。

“我们拥有谈判权，因为我们展示了稳健的手段，”卡塔尔投资局在美洲的首席投资官穆罕默德·阿尔-索瓦伊迪在五月的一个会议上说道。

穆罕默德·阿尔-索瓦伊迪摄影师：Jeenah Moon/Bloomberg该基金一直在努力将更多活动带到多哈，并偏好与国内有联系的投资。投资于阿尔迪安（Ardian）筹集的半导体基金部分是为了获得与能够帮助发展卡塔尔芯片产业的企业的介绍。

然而，地缘政治的影响依然巨大。中东财富基金在拜登政府的审查下，交易受到了更大的关注。美国外国投资委员会去年审查了几笔数十亿美元的交易，担心它们可能构成国家安全风险。

在以色列-哈马斯冲突之后，中东的基金经理们对阿波罗的罗温对其母校宾夕法尼亚大学的评论感到愤怒。他敦促校长和董事会主席辞职，因为他们没有强烈谴责一个有争议的巴勒斯坦作家节，并允许反犹太主义在校园内持续存在。

芬克同时告诉福克斯商业频道，“世界需要找回其道德指南针”，并表示他“在反对偏见和仇恨。”

黑石集团在该地区继续开展大规模业务。该公司长期以来获得了沙特阿拉伯公共投资基金的支持，彭博社在四月报道它将获得高达$50亿的资金用于在海湾地区投资并建立一个位于利雅得的投资团队。

大约在同一时间，它在利雅得举办了一次高层企业高管和政府官员的聚会，这是在沙特首都举行的首次此类规模的活动。

右侧的雅齐德·阿尔-胡米德、公共投资基金总裁雅西尔·阿尔-鲁迈扬和黑石的拉里·芬克于4月30日在利雅得签署协议。来源：公共投资基金几个月前，当公共投资基金收购了奢华的罗科·福特14家欧洲度假村连锁时，经过数月的谈判和阐明交易的潜在国内影响。该公司承诺在中东扩展，作为公共投资基金交易的一部分。

“这不仅仅是花钱，”罗斯柴尔德顾问卡列哈说。“这需要是战略性的。”

世贸中心大楼的开发商拉里·西尔弗斯坦正在关注更多的上城机会。

这位93岁的房地产大亨——他主要专注于在曼哈顿下城开发大楼——表示，随着商业地产困境促使更多交易，他会考虑在中城扩展。急剧下跌的物业价值意味着开发商可以以更低的价格购买办公楼，并可能对这些物业进行翻新或改建为住房。