温州：各类人才买房七折、租房三折

本报讯(中国青年报⋅中国青年网记者 李剑平)12月25日，浙江省温州市政府新闻办举行发布会，发布了一系列惠及大学毕业生的人才住房新政。

据介绍，与用人单位签订3年以上工作合同，全职在温州市中小学和幼儿园、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上，或者全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历，或者具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上的各类人才，配售住房面积为90平方米，购买价格为备案价(核定价)的70%。

具有全日制本科及以上学历，或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才，配租住房面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。已婚的人才根据家庭人口情况可配租面积较大的住房。

温州市委组织部部务会议成员、市委人才办专职副主任余长友说，温州民营经济活跃，房价历来偏高，不乏因为买不起房而离开温州的外来大学毕业生。安居才能乐业，房子成为温州民营企业“引进人才、留住人才”的最大痛点。温州制定人才住房新政的初衷，是紧扣中央经济工作会议精神，减轻民营企业的“用才负担”，营造更好的发展环境。

在人才住房建设保障方面，温州市住建局调研员叶伟绩介绍，该市以商品住房项目配建、存量房源盘活为主，政府投资建设、企业自有用地筹建为辅。其中，商品住房项目配建的人才住房以售为主，用地以出让方式供应，在房源集中的地方可先租后售。

温州人才住房新政规定，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款，用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外。购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，住建部门指定的国有运营单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加中国人民银行贷款市场报价利率。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。