鹤岗1.9万一套房？他揣着2万，跨越3780公里去买房

最近，黑龙江省一个名不见经传的小城因为低房价火遍网络，它就是——鹤岗。今年4月，有网友称黑龙江四线城市鹤岗房价惊现“白菜价”：一套房卖1.9万。

帖子一出，立即引发热议。一篇名为《流浪到鹤岗，五万买套房》的文章中，一位舟山网友通过网络直播在鹤岗低价买房的过程，再次将鹤岗这个四线小城拉入大众视线之内。

低房价吸引客户跨越千里来看房，北京小伙儿一口气买下三套房？

在从佳木斯开往鹤岗的列车上，一名叫彭喜生的乘客，从广东佛山一路辗转去往鹤岗。彭喜生想要靠打工攒钱，在寸土寸金的佛山买一套房子，只能是奢望。而网上鹤岗低房价的传闻让他看到了买房的希望。

彭喜生在网上看到的就是这篇名为《东北楼市惊现白菜价：一套房卖1.9万？》的文章。网友发文并配图称鹤岗房价已经跌到令人难以置信的程度，一套房只卖1.9万。看到报道后，彭喜生带着对安家的强烈渴望，花费三天时间，跨越三千七百八十公里，来到了这个遥远的城市。

来到鹤岗，小区旁的布告栏内、电线杆上，贴满了大大小小的卖房信息。位于鹤岗市中心的一栋老旧住宅楼，房主重新装修过，50平米的房子要18万，彭喜生觉得太贵了。为了找到价位可以接受的房子，彭喜生沿着住宅楼一路打电话，看见玻璃上贴着“卖房”字样的房屋就打电话咨询，一上午看了四处房子，要么价格太高，要么就是没有房本。

为了尽快找到又便宜又靠谱的房子，彭喜生来到一家房产中介公司咨询，希望找到一间70平米左右，简单装修，可以拎包入住，价格在2万左右的房子，然而在当地从事了近五年房屋中介工作的梁云鹏告诉他，这种房源根本没有，所谓的白菜价房子只是一个笑话。

梁云鹏说，从今年夏天开始，他们公司每个月都能接待30多位外地客户，咨询电话更是从早到晚响个不停。最火的时候一天有200多个电话，微信也很多，但是就火了不到十天。现在客户量下降了，房子都被外地客户买光了，而且房主不愿意便宜卖房。他还表示，现在最便宜的是四万左右的，有房本、能过户。

彭喜生从梁云鹏电脑里的1000多套房源中挑选出4套，进一步查看。他首先来到了这两个月的网红小区——光宇小区。光宇小区建于2010年，位于鹤岗以南，距市中心6-7公里。这里几乎是最受外地人欢迎的小区。周围广场、医院、学校、市场等配套设施一应俱全，唯有价格和他心中的理想价位有很大差别。

鹤岗看房客户彭喜生：准备回去了，最便宜的就看到三万六，一房一厅、没房本、顶楼，还是跟网上有很大差异，跟我们理想中的价位不太一样，所以我想还是哪里来回哪里去吧。

从天亮到天黑，彭喜生一心希望能找到一个满意的房子，然而房价的巨大落差，令他失望地踏上了回佛山的路。

不过，梁云鹏的生意依旧在继续。

黑龙江省鹤岗市某房产中介负责人梁云鹏：到鹤岗来买房的客户主要有两种情况，第一种是20多岁在大城市买不起房的，需要在这里有一个温暖的家；第二种，是50多岁喜欢来这旅游养老的，买个低楼层避个暑、玩个雪。

杨光来自北京，是个自由职业者。前段时间听说鹤岗房价低，本想买套房，天热时偶尔来住一住，但看到房价后，再对比一下北京的房子，禁不住越买越多。眼下，他打算买第三套房子，与彭喜生希望找的位于远郊、价格最低廉的房子不同，杨光买的房子都位于市中心。

鹤岗看房客户 杨光：全国所有城市里这应该是最便宜的，在其它地方肯定买不到。我认为，鹤岗这个城市虽然不大，但是基础设施还不错。我认为我买的这个楼，即使不算土地、税收各种费用，建筑成本一平米也得1500元左右，但是我入手价相当于一平米1000元，我觉得都跌破建筑成本了，这个价格买进的话不会亏，还能赚点钱。

鹤岗市住建局统计数据显示，2018年外地人在鹤岗购置房产一千六百七十六套。2019年，截止到十一月份，外地人在鹤岗购买房产两千一百七十八套，比2018年同期增长30%以上。

鹤岗市住房和城乡建设局党委委员副局长臧富强：低价房也存在，但是是区域偏远或顶层。商品房房价，均价在3083元每平米左右，城区内的二手房大概在2700元每平米左右，稍微偏远的一些区域也在1500元-2000元每平米左右，整体的平均价应该在2450元左右

买房人被低房价吸引来，却因为找不到工作离开，“安居梦”何时才能圆？

跨越将近4000公里的彭喜生在鹤岗奔走了两天一夜，也没有找到他期待的又便宜又好的房子，而来自北京的杨光却频频出手。那么，在鹤岗便宜的房子究竟长什么样？买了便宜房子的人能不能在鹤岗住下来呢？