澳大利亚房价又涨

本报驻澳大利亚特约记者 高 崧

澳大利亚的房地产狂潮又全面展开，11月房价飙升至16年来新高。彭博社2日报道称，澳大利亚房地产研究机构CoreLogic周一公布的房价数据显示，澳大利亚11月房价平均上涨1.7%，创2003年以来最大涨幅。悉尼和墨尔本继续领涨，价格分别上涨2.7％和2.2％。

报道称，短短半年前，经济学家还在讨论，澳大利亚的房价还要降多少。截至今年6月，与2017年房价巅峰时期相比，悉尼的房价已经下跌14.5%。6月后，在创纪录的低利率和放宽贷款限制的刺激下，澳大利亚房地产市场开始复苏。很多买家再次担心，如果现在不买，以后可能错过机会。

对此，《澳大利亚人报》2日认为，虽然现在说房市衰退已结束还为时过早，但这对于市场来说是一个令人鼓舞的信号。而澳大利亚最大的房地产网站更是将房价增长，比喻成提前给将在新一年出售房屋的房主们一份“圣诞礼物”。

正在澳大利亚计划进行房产投资的孙先生2日告诉《环球时报》记者，悉尼、墨尔本等大城市海外人士投资特别多。但前两年税点调高，海外购房者面临贷款限制的情况下，海外人士的投资热情有所降低。随着目前储备银行的降息，人们开始重拾对澳大利亚房地产的兴趣。▲