数字巨头出资建房缓解加州高房价

本报驻美国特约记者 靖 尘

美国互联网巨头脸书22日承诺出资10亿美元帮助解决加州地区日益尖锐的房价飙升问题，尤其是缓解旧金山湾区数十万名高薪技术工人涌入造成的保障性住房短缺危机。脸书首席财务官大卫·维纳在宣布这一承诺时表示，这笔钱将用于建造2万套经济适用房。

美国福克斯新闻网22日报道称，在过去的20年中，逾5000家初创公司在加州落脚。随着高科技公司的迁入，高薪人口不断涌进加州，房价和物价被推高到了离谱的程度。为了满足扩张需要，一些科技巨头还在加州疯狂拿地，严重挤占其他商业和居民的住房土地资源。

美国住房网站Zillow的数据显示，加州平均房价已从2012年1月的30万美元左右攀升至上月的逾55万美元。旧金山地区的房价涨幅最为明显，房屋中位价已飙升至140万美元以上。目前旧金山湾区家庭年收入中位数约为税前10万美元，而根据租赁网站 Rent Cafe的数据，当地租金从旧金山的3600美元/月到硅谷的4600美元/月不等。

房价飙升令越来越多不堪重负的居民搬离加州。根据房地产经纪网Redfin 的定期移民报告，2019年第二季度有超过2.8万人搬离加州，几乎是2017年的两倍。

加州州长纽森在今年早些时候的表示，住房是“我们最压倒性的挑战”，他已承诺拨款17.5亿美元资助新的建筑项目。他还强调：“仅靠州政府无法解决这个问题，我们需要更多机构一起加强投入，需要私营部门和慈善机构的通力合作，才能改变现状，解决加州面临的成本危机。”

今年早些时候，谷歌也做出了类似承诺，以降低高科技巨头在住房市场上造成的负面影响。该公司宣布提供10亿美元帮助解决加州住房危机，但这些承诺到底能在多大程度上缓解这一问题还有待观察。▲