中国70城房价同比涨幅创新低

本报记者 倪 浩

中国国家统计局21日发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据测算，9月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升8.4%，低于上月升幅8.8%且为一年新低。路透社当天的报道称，在决策层继续强调“房住不炒”、融资端压力不减的情况下，楼市料延续整体小幅降温趋势。

国家统计局公布的数据显示，当月全国一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解读数据时指出，9月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落。9月份全国房地产市场价格总体稳定，略有升降。

根据易居研究院智库中心的统计，从二手房从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为40个，相比8月份的43个呈现减少的态势。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这说明二手房和一手房一样，也呈现了降温的态势。说明当前二手房市场进入淡季，购房需求不足，导致二手房房东降低挂牌价格，其实际成交的价格也会有所下跌。▲