乐伽公寓宣布停止经营 南京市房管部门介入

【环球网 记者 邓云】8月7日，长租公寓企业乐伽公寓通过其官方微信公众号宣布已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。

公告称，乐伽公司认识到“高进低出”的经营模式存在严重缺陷，已对长租市场带来较大风险，加之公司内部管理制度缺失等诸多因素，造成公司业务全线关停的现状。近期因公司经营不善，无力履行合同。公司已尽最大努力通过多种途径积极自救，但均未见效。目前公司已停止运营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。因我司造成房东的损失由我司完全承担，不应波及房客。

而此前不久，乐伽公寓被爆出资金链断裂，上万租客房客受牵连。此外，乐伽公寓在南京、成都、合肥、西安等地接连出现拖欠房东房租的现象，不少城市的办公地点也已人去楼空。2019年3月乐伽公寓合肥分公司部分员工涉嫌侵占公司资金，被公安机关立案调查。

7月22日，乐伽公寓发布公告称各分公司依旧正常开展业务，将通过官网、官方微博、微信公众号等渠道定期发布公司经营进展情况。8月7日，乐伽公寓宣布停止运营，关闭所有业务。

在乐伽公寓宣布停止运营后，南京市住房保障和房产局在8月7日晚间发布通告称，乐伽公司在履行租赁合同过程中出现大量违约，造成不良社会影响。为此，南京市建邺区住房保障和房产局及时组织调查，要求乐伽公司积极配合，如实报告企业经营情况，并督促乐伽公司认真做好客户诉求的接待登记，妥善处理矛盾纠纷。经查，乐伽公司因经营管理不善，出现严重亏损，现已无法正常经营。

目前，为妥善化解乐伽公司租赁合同纠纷，帮助乐伽公司切实履行企业主体责任，南京市相关区政府组织第三方机构在辖区设立调处服务点，为南京地区乐伽公司客户提供纠纷调解和法律咨询服务。同时，南京市住房租赁行业协会推荐南京我爱我家房屋租赁置换有限公司、南京自如房屋租赁有限公司等五家住房租赁企业参与调处服务点工作。自8月8日起至8月23日期间，各区调处服务点将分批联系已经登记的客户，与客户确定调解时间和地点。

据企查查资料显示，乐伽公寓隶属于南京乐伽商业管理有限公司(以下简称“乐伽公司”)，成立于2016年5月，注册资本100万元人民币，实际控制人为该公司执行董事姜千。经营范围为商业管理，房产经纪，房屋维修，保洁服务，家政服务，装饰工程设计、施工。

环球网记者在乐伽公寓官网发现，该公司在南京、苏州、杭州的房源仍在运营，但并无客服在线。其官网显示的公司愿景是“打造中国最具竞争力的公寓运营商”。