武汉岱家山：城中村咋变成科创城

“从有创意到成立公司，我只花了刻公章的钱。”今年26岁的李紫阳永远忘不了大学刚毕业时来到岱家山科技创业城时的情景。“在这里，科技创业城免费为我提供了创业工位、办公用品，每天还有免费午餐。”李紫阳说。

走进位于湖北省武汉市江岸区的岱家山科技创业城，宽敞的道路两旁绿树成荫，一幢幢现代化楼宇整洁气派，标准化实验室宽敞明亮。“看着这些高楼、厂房，谁能想到，十几年前我们这里还是一片农田、池塘，那时候村里人只靠种菜、养鱼为生。”岱家山村党总支书记邓征祥感慨，近年来这里变化太大了，现在已成为年轻人创新创业的“梦工厂”。

既是家园也是创业园

“一个创业者只要有创意，就可以在这里完成产品设计、公司诞生、孵化培育、加速发展等过程，由‘种子’变成‘大树’。”岱家山科技创业城总经理助理邓根福说。如同企业孵化器一样，岱家山科技创业城自身经过15年的发展，一步一步转型成为具备全链条科技创业孵化服务的国家级科技企业孵化器。

作为规划建设中的长江新城的西大门，武汉岱家山村曾经是一个城中村，年人均收入不过万元。随着城市发展，岱家山逐渐被一个个楼盘迅速包围，并在2004年开始了城中村改造。

面对突如其来的征地补偿款，村民不愿意“坐吃山空”。为了给村民提供就业岗位，共享集体经济发展成果，村领导班子专门聘请第三方专业公司作指导，为岱家山量身打造“变身”之路。

“不能种房子，应该办园区、种工厂”。2007年，村两委会决定转型升级，拿出项目征地补偿款，按照“校园式创业社区”的模式，打造了涵盖“创客空间+创业苗圃+创业孵化器+瞪羚企业加速器”的全链条众创空间岱家山科技创业城。

“创新永远不会停止，创业是最长远的就业。”邓征祥说，从解决村民就业问题，到利用厂房租赁解决生计问题，科技创业城的建设为岱家山带来了可持续发展前景。

在科技创业城3000多个岗位中，80%是由本村村民和周边村民从事，村民每天近距离接触科技前沿产品，参与科技产品的制造，不断提高自身技能。“创新创业”“新兴产业”这些以往城里人才说的词儿，现在成了岱家山百姓的口头禅。

岱家山就像一所创业学校，创业者只需要带着“点子”来就行，科技创业城为入驻企业指派质量技术、项目申报、融资贷款等九大服务专员，帮助其完成产品设计、公司创建、培育加速过程。

今年2月，耀成科技有限公司因订单大增，需要资金周转采购原材料，正当公司面临停产危机时，投融资服务专员田陈得知情况，迅速与相关金融机构对接，仅用了3天就拿到了银行贷款。“这笔贷款真及时，多亏了投融资服务专员的帮助，真是雪中送炭”，科技创业城贴身暖心的服务，赢得企业广泛赞誉。

作为武汉市创新创业创造的重要试点，岱家山科技创业城围绕企业发展需求，聚焦智能机电企业检验检测和装配的难点、痛点，与政府部门合作共建质量服务工作站，为企业在检验检测、认证许可方面提供针对性服务，让企业少跑腿、多生产。

“以前做机电检测试验，需要四处联系实验室，劳神费力，现在园区内就有公共技术服务平台，省钱又省心。”武汉雷博合创电子科技有限公司总经理王力宝说。

经过多年发展，岱家山科技创业城已成为全国首个由城中村自建自管的科技企业孵化器，聚集了10余所高校和科研院所以及百余家知识产权、投融资、检验检测等服务机构资源，培育出8位武汉市“黄鹤英才”，18位大学生创业者获得“创业先锋”称号，12位企业家获得江岸区“有影响的高水平人才”称号，60多家企业承担了国家、省、市、区科技计划项目。

知识产权为园区赋能

附着50公斤重物的多功能爬壁机器人，像武侠片里的大侠一样飞檐走壁。水下机器人能下潜到水深100米处进行裂痕检测，这些都是科技创业城创业团队武汉力博物探有限公司的最新科技成果。

2017年，岱家山科技创业城在全国率先打造知识产权特色小镇，通过引进知识产权源头企业和促进企业知识产权转化，以集聚企业、集约资源、集中服务、集成技术和集群产业的“五集”知识产权孵化服务体系，将小镇打造成为知识产权聚集区和专利成果转化生产力基地。

六合天地(武汉)环境有限公司主要研发、制造水自动化处理设备，起初只有一项发明专利，2017年公司入驻岱家山知识产权创业小镇后，在知识产权服务专员的协助下，挖掘产品在餐饮废水油水分离方面的亮点，减少餐饮废水对水资源富营养化污染和避免管道堵塞的环保优势，不到两年，公司申请的知识产权数量从1件变为13件。

“因为我们的产品有知识产权，很多大型商场、学校食堂都愿意购买。公司年销售额从前年的20万元，增加到去年的800万元，今年预计达到2000万元。”公司总经理王德坤对未来充满信心。

在岱家山科技创业城，首次提交发明专利申请、商标注册的企业，可享受优厚补贴，知识产权创客人才落户科技创业城，可在办公场所租金、公寓房租、水电等方面享受减免和优惠。“企业遇到任何困难都可以向服务专员反映，由科技创业城帮忙协调解决，在这里申请知识产权像‘点外卖’一样简单。”邓根福说。

“我们的新控制系统有5件实用新型专利，填补了国内市场空缺，今年一季度的产品订单量超过去年一整年，预计总销量将超过1500万元。”武汉钇太自动化设备有限公司总经理杨国松介绍。2018年10月，武汉康立优医疗发展有限公司研发出一款新医疗产品，知识产权服务专员从专利申请、运用、保护和管理上提供一条龙服务。现在，康立优公司已形成60项专利组成的专利池，业内领先。

类似康立优这样的公司，在岱家山科技创业城还有很多，企业经过不同阶段的孵化培育，在这里茁壮成长。截至目前，岱家山科技创业城孵化培育出来的知识产权成果达3200余项，发明专利授权量100余件，每年各类知识产权申请量超400件。