巨坑！广州一男子花百万买房，厕所厨房竟“长”在邻居家

本文转载自微信公众号“金羊网”（ID：ycwb_jyw）。

花费百万购入的新房，厕所和厨房所在地竟“长”在邻居家？广州市民戚先生当场慌了……

今年5月份，戚先生在南方产权交易中心的官网上，看到一套位于广州市荔湾区西湾东路的物业，房屋的原产权属于广州市华正投资管理有限公司。6月14日，戚先生和华正投资管理有限公司签订了购房合同，在拿到房产证后便开始装修。

但就在上个月，他从隔壁901房的买家口中得到了一个惊人的消息……

戚先生买的这套房子位于广州市荔湾区西湾东路，戚先生亲自去看房后，觉得不错。一房一厅一厨一卫，房子46.67平方米。6月份，他就花了一百多万买了下来。

而正当戚先生给房子进行装修时，住在隔壁901房的邻居却告诉他——

按照房产证来看，厨房和厕所并不属于戚先生购买的902房。

戚先生慌了，他赶紧找华正公司的经办人刘经理了解情况，得到的回复是：一切按合同和房产证来。而房产证显示，戚先生购买的902房面积为46.67平方米，但图纸上并没有画出室内的格局。

戚先生说，他用虚线描出来的位置，就是目前厕所和厨房的所在地，确实是“长”在了邻居家。

戚先生被经办人告知，告示上已经说了让购房者自行去了解房屋的状况，因而购房者有义务测量、核对和房产证是否一样。

但是对于这样的说法，戚先生却认为华正公司在签订合同前就应该作出提醒，或者将多出的空间封闭起来。

据悉，存在争议的厕所接通的是整栋大楼唯一的排污管道，如果戚先生要在902房重新改造一个厕所，各项成本非常高，开展起来也十分困难。

现场一名装修工人告诉记者，在没有排污管道的情况下，现有的面积内很难做出厨房和厕所。即使可以，也要获得隔壁和楼下业主的允许。

如此奇葩的户型，怎么可能住人呢？难道这栋楼的2号户型都是这样？记者敲开了502房的门，业主陈伯告诉记者，这栋居民楼是拆迁房，当年其实是按照回迁户分到的面积进行划分，因此每一层每一户的格局都不尽相同。

502房业主陈伯坦言，从未见到如此奇葩的户型，哪有房子没有厨房厕所的？建议戚先生和邻居协商一下，看对方是否愿意转让面积或改造管道。

11月10日中午，记者也尝试拨打原产权方工作人员刘经理的电话，但一直没人接听。

对于本次事件，律师建议戚先生：

可先到房管部门调取房屋的原始档案，看看之前登记的内容与现状是否一致。如果卖家没有如实披露房屋的情况，包括瑕疵、不便等，导致买家有相关经济损失的话，戚先生可以向对方追偿。

（金羊网综合自广东公共DV现场）