开封市住建局撤销“取消限售”决定，收回相关文函

在取消商品房3年限售令被媒体报道一天后，河南省开封市住建局撤销了“取消限售”决定，并收回相关文函。

开封市政府网站截图

据开封市政府网站消息，开封市住建局鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定，未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，故撤销此决定，收回相关文函。

开封市住建局表示将继续严格落实房地产市场管理政策，促进开封房地产市场平稳健康发展，切实维护好人民群众利益。

据多家媒体7月19日报道，开封市住建局7月17日发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》，取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

开封限售令始于2017年5月15日，如今已历时两年多。彼时，开封市发布的《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》提出，遏制房地产投机炒作行为，自发文之日起(含)，凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房，自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。交易双方通过赠与方式转让住房的，参照购买新建商品住房执行。

公开资料显示，在开封之前已有山西太原、山东菏泽取消了限售令。

2018年7月4日，太原要求新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得不动产权证或房屋所有权证之日起方可交易转让，不限售，不再要求必须满足两年。距太原2017年10月发布限售令不到一年。

2018年12月18日，在执行限售令一年多后，菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号)，通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。