你知道，现在业主为稳小区房价有多拼吗？？_风闻

部分素材来源：部分来源自真叫卢梭、天下齐观等

不管有房没房，房价都是人们心头的一块“病”。

还没买房的，持续搬砖奋斗希望赶上房价的步伐；而已经买了房的，也不见得就是成功“上岸”、一劳永逸。

因为买房者的概念早已不是简简单单的自住。更多的是，把房子看成自己的资产。

所以很多一直骂涨唱空的人，一旦买了房，心态就会完全不一样，拼命地希望房价上涨，甚至不惜搞出种种闹剧。

以至于有人说，买房，是件极考究心理素质的事情。

于是乎，与其坐以待毙，不如主动出击的思路出现了。

你知道，现在业主为稳小区房价有多拼吗？

合力控盘房价！

给孩子补课为了保房价！

……

种种操作堪称神奇

自建“保价联盟”，谁低价谁孙子

最近，有消息传出，深圳某小区就在搞事情：

业主们觉得自己所在的小区房价不高，就自己拉了个群，号称是“保价联盟”，大家商量好一块提价。

据了解，这个小区今年年初的成交价还是1000万，8月份攀升到1100万，11月中旬挂盘价为1200万左右。

11月底开始搞事情，该小区同户型所有放盘价底价都变成了1500万，最高的甚至到了1800万一套。一套房子，就这么着，开启了**“魔幻”涨价模式**。

这种行为就是业主的统一护盘，统一控盘。虽然听着有些中二，但却在不止一个地方存在着。

比如，今年苏州园区的房价一飞冲天，从去年6月到现在，涨幅达到了30%-40%，“军功章”上也不少业主们的姓名——

有不少小区的业主报团，建立“价格攻守同盟群”。

他们相当有组织、有纪律：

•东湖的部分业主号召大家把房源挂在所有的中介平台上，挂牌价统一调高1万/㎡ ；

•九龙仓某小区的业主们认为，4万/㎡的成交价太低，必须把单价提高到5万/㎡，要每栋楼设置一名管理员，严格把控，把房价挂到天上去；

• 太阳城的老铁们，操作更加精细，把价格体系都定了下来，每一个户型，都要指定一个挂牌价。

▲太湖新城部分业主群截图

“富豪富二代喜欢住苏州湾”

“苏州最有钱的人住苏州湾”

“上海人心心念念想住苏州湾”

“世界级湾区苏州湾是全球人的梦想”

……

“不挂3万就是自轻自贱了”

“低于4万就是辣鸡”

这些业主一边提价，在自己深信不疑房价被低估的同时，也在努力地 洗脑 说服别人。

网上甚至传说，有些小区的业委会专门成立了一个社区自媒体部门，找几个业主中笔杆子比较好的轮流写稿，搜集各种未来规划的利好政策进行传播。

因为小区的影响力上来了，自然房价也就稳了，说不定还能再上几个台阶。

▲吴江苏州湾某小区业主群截图

业主们慷慨陈词，热血激昂表示：

“我们的价格实在被严重低估！”

“小区房价要到位，不然请大家坚决捂盘不售！”

▲图片来源于度房苏州

看到这里，对于这一波操作，不少人是感到服气的。

不过话虽如此，也有人问了，从现实角度来说，这真的能卖出去？？

答案当然是显而易见的：

深圳的中介表示，这种行为是业主的意愿，如果一个小区有这样的价格同盟，联合坐庄，基本就只能有价无市，挂在上面再也卖不动了。

但他们也不好得罪业主，只能给业主挂上。 

而当然啦，相信人家业主心里肯定也想好了，他们的目的就是要拉高房价，为的不是现在卖房，而是把整体的房价炒起来，然后再慢慢卖。

纵然现在不出手，但房价拉上去了

就是看着也舒服，感觉自己倍儿有钱？？

可讲真了，如果压根不想卖，就为了弄高房价，那你何必挂1800万呢，挂个1800亿它不香吗？

清醒一点。价格不是以不想卖房的人决定的，而是以那个最想卖房的人边际偏好决定的，所以你的保价同盟其实一点意义都没有，只要有一个人急用钱，800万就卖，你的价格瞬间就会崩塌，挂1800亿也是没用的。

另外，这种事也不可能没人管的。

12月17日，深圳宝安区住建局就采取了行动，针对深圳当地当事小区的行为做出了处理。↓

​这下，深圳这个保价联盟不仅彻底凉凉，个别人可能还要受到行政处罚。

并且业主哪天真的需要卖房了，还得到住建局去特殊申请！这就太麻烦了，而且说不定，这种手续上的繁琐，反过来还会压低整个小区的价值，真·偷鸡不成蚀把米。

所以这个小区看起来事情搞得很热闹，其实就是暴露了平均智商，奉劝大家如果想买房的尽量还是别考虑这种小区了，买房子主要是看环境选邻居，跟这么多低智商的人做邻居，实在是不利于日后的发展。

集体给娃补课，自创“学区房”

相比起来，接下来出场的这些业主们，段位就明显高多了。

孟母三迁的故事永流传，学霸家长们心领神会，结合现在学区对于房价的拉动作用，另辟蹊径开创出了带飞房价新路数！

事情也是发生在深圳，为了维持周边房价的稳定，红岭实验小学附近的某个小区业主们自发组成了一个**“房价不跌小分队”**。

由学历高的业主轮流负责每天帮小区的娃补习，学历不高就负责每天带着红袖标在楼下花园巡逻，负责把溜下来玩的娃再拎上去。

只要孩子们学习成绩好了，非学区房也能变成学区房，原有的第二梯队也能考成第一梯队的学校！这不就相当于增加了学区的利好了吗？房价自然就稳涨了！

这操作，就问你服不服？

网友说，类似的情况张江某些小区也出现过。↓

张江板块聚集了大量的程序员，因为互联网的崛起，程序员的工资收入都挺高，再加上大部分的程序员本身念的学校也挺好，因此，对待孩子念书，秉持的一个理念就是自立自强：

买的不是学区房怎么办，没关系，最好的办法就是大家一起努力，让我们一代代的程序员二代，把它考成学区房！

所以，曾经在张江某小区的广场上，有过这样的画面……

一个小孩说，我们小孩太难了，现在还担任着保卫小区房价的责任，万一考不好，小区房价就跌了。

而程序员家长们的口头禅就是：你再不好好学习，小区的房价降了怎么办？

港真，虽然孩子的心情可能有些复杂，但能把房子活生生考成学区房，这真心太励志了。

为了房子，人间闹了多少剧

不容易呀，不容易。或许这就是传说中的房价攻守战，一生悬命吧？？

想起今年7月时南京某小区里的这一幕。

一男子因感情问题扬言要跳楼，民警赶到劝也劝不住，直到一位大妈加入到了劝说的行列，一语中的说道：**“小伙子！你不要跳！你跳下去我们楼盘要降价了！”**才拦住了小伙子。

字字戳心啊，房价的因素真的牵引着我们好多的神经。

虽然说，当有房一族越来越多，当房子占据自己家庭资产很大的比例，对自家小区卖多少钱更加在乎和敏感，这是自然。

但有句讲句，像上面那些个因为房价衍生出来的，令人啼笑皆非的事情，也真的蛮让人感觉“魔幻”的。

而且不光中国是这样，隔壁韩国也是如此，甚至还拍出了一部电影。

在记忆中，韩国有一部叫《目击者》的悬疑片，故事就由房价展开。

在一个小区里发生了凶杀案，男主（韩尚勋，累心挣扎后终于转变）、妇女会会长、各种路人……为了自己家人安全，为了维持房价选择不参与案件调查。

尤其是那个妇女主任，那是真的超厉害了 ，联合所有人不协助调查，自始至终关心自己房子会不会因为凶杀案贬值。

经历一番周折，男主一家决定搬离这个小区，而就在搬家的大雪天，妇女主任依然不忘上前问候：“你们房子的出手价没有低于4亿吧？我家房没贬值吧？”

（感兴趣的朋友可以自己找来看看哦）

总之，震撼极了。

不知道大家身边有没有这样为“房价”奋战的事情？不妨一起来说说了。

（完）