违章豪宅应归当地集体组织所有的逻辑_风闻

近两年有几起著名的违建豪宅被政府拆除事件。首先是牡丹江市，然后是秦岭别墅，西安别墅，现在是1.3亿豪宅。我的态度是愤怒加上惋惜。 豪宅是正常的人类需求。是中国政府需要满足的人民日益增长的物质文化需求。豪宅本身不应该成为话题，应该正常看待，欣赏富人盖的豪宅，否则就是重走大锅饭老路，那样就该应该禁止一切与豪宅有关的商品生产与设计研究，而不应是如今这样遮遮掩掩，避重就轻。 违建豪宅号称“违法”，其实从名称来看，只是违反《筑建法》等行政法而已，最多也不过承担个罚款责任，一般罚一万元以下。真正的法律意义在于民法。 违建豪宅按是否有土地使用权而言，可分为两种。 其一，有土地使用权的情形下，豪宅应当拆除，或者补足建设许可文件； 其二，无土地使用权的情形下，根据中华人民共和国土地管理法，中华人民共和国物权法，我国实行“房随地走”的原则。豪宅所有权归属于土地使用权人。 此原则并非我国社会主义体制首创，而是从西方资本主义体制舶来（称为不动产添附），不仅适用于违建者与国家，也适用于违建者与其私人邻居。因此，在他人拥有土地使用权的土地上违建豪宅，豪宅与土地结合为一起，按“房随地走”原则，豪宅被土地所吸收，并为一物，该物所有权归属于土地使用权人。 具体到本案，因集体土地不得转让的性质，本案违建确实属于在他人土地上盖房。此处他人指代表国家的当地集体组织。因此，豪宅所有权是归属于当地集体组织的。当地是否需要一处豪宅？感觉还是需要的，否则当地集体组织领导不会与违建人公然签约。拆除的费用巨大，不如留作他用。 牡丹江市别墅也是如此。其实此类案件之所以大事化小，就在于政府心知肚明，豪宅居住是每个中国人的天性需求，是无法根除的，不尊重人们愿望的政府，施政会收到极大阻力。 豪宅倘若有用，收归国有，节约拆除费用并给违建者适当补偿，是两全其美的事，这是于法有据的。 当然，对于违建者在违建过程中有行贿，暴力抗法等行为，自可依据刑法追究刑事责任。 而《筑建法》作为一部特别法，其核心作用应该是追究建设厅行政人员的行政责任，对建设厅的人员进行加重刑责和赔偿责任。