中国古代的“不在地主”_风闻

中国古代的“不在地主”

李非

现在有“不在干部”的说法。就是说一些干部挂着乡镇干部的头衔，却不长期在乡镇居住生活工作。他们在大城市有房子。日常居住生活在城里，偶然到他管辖的乡镇走一走。这种现象是一种消极腐败现像。早已被严令批判禁止。

殊不知，在中国两千年土地资本主义社会，也存在类似现像，这就是大量的“不在地主”。这些“不在地主”也居住在大城市，在省城，在京城。他们的身份是大官僚、大商人，但却在乡村大量买田置地。其另一层身份就是大地主。

太平年间，他们的土地通常租给农民耕种，收农民的租金或租米。到王朝极盛时期，这些“不在地主”就不安份了。因为这时他们手中的资本过剰，钱财太多。作为商人，本业的工商因为产业过剰，不敢再扩大投资了。这时他们手中所有的巨额财富，就都投向土地，大举买田置地。

这样的巨额场外资金进入土地资本市场，自然引发土地市场价格的暴涨。暴涨又验证了投资的正确。土地投机狂潮就开始启动了。有人提出，“重农抑商”的原因是因为商业利润如果过高，就会让农民弃农经商。所以在农业时代，要通过“重农抑商”，让商业利润不能太高，这样就不会让劳动力脱离农业。这种说法看似有理，但却不是这样的。

事实上，从事工商业的，富的是老板。打工者的工资水平还是参照社会平均收入给付的。并不是工商利润高了，就让农民弃农。而是工商利润高了，就使得工商资本家有最终进入土地市场投机的巨大能量。

所以，极盛时期往往又标志着王朝的末期。关于中国王朝末期，大量城市商人和官僚进入土地市场进行疯狂投机，是有历史记载的。这时，“不在地主”手中的土地远远大于普通地主的土地。而普通地主是懂农业的，是世世代代靠土地的农业产出获利的。

对于普通地主，不管他们是雇长工，还是收地租。不管是否公平，但致少解决了多数人有口饭吃的问题。而“不在地主”不在农村，也不懂农业，是靠土地投机增值获利。所以“不在地主”的地多数荒废。但照样频繁买卖。

“千年田，八百主”这是一句古语。这说明古代中国土地交易的频繁程度。据历史记载，有田地一年换手超三次，价格翻番的。这样的投机，造成对农业的摧毁性破坏。失地农民想当长工而不得，没有饭吃了，只能沦为流民饥民。社会大动荡，大洗牌就来了。

又有人会说，失地农民在农村吃不到饭，不会进城务工。但因为炒地，大片不在地主手中的良田荒芜。全社会粮食总产出大幅降低。城里原有的工商业因为米价暴涨，维持商业和手工业繁荣的劳动力也大幅裁员失业。甚至不少工商业倒闭。这时失地农民还进城务什么工。所以这个想法就是“何不食肉糜”的翻版。