为什么中国人均空调渗透率达到发达国家水平？_风闻

首先这个问题不能说明什么。中国现在急需启动第六代城建，因为之前的城市规划造成了中国空调卖的好，汽车卖不出去，中国百人拥有汽车系数远低于同为新兴国家的土耳其，墨西哥，马来西亚等国，而且汽车销量滞涨了。这需要从中国城市规划说起。 新中国成立后，中国在苏联的帮助下，中国的工业化带动了城市扩张，城建模式基本照抄苏联模式，每个大工厂建成了一个独立小城镇，医院，学校，经济警察队伍，商店，政府出资让这些小城镇修一条宽大的马路连起来，最后形成了中国式大城市。 那么工厂里成千上万，乃至上十万工人的住房怎么办呢？学苏联违造低成本的筒子楼，建国后30年时间里中国城建规划住房没有厅室厨卫的说法，职工分的筒子房没有厨房咋办呢？当然是去单位食堂打饭吃了。小两口没有卫生间咋整，白天还有单位公厕，那晚上呢？不用慌，有上海产嫁妆三宝:塘瓷尿盂！有塘瓷面盆和茶缸也可取代卫生间。 时光转到九十年代，中国经济早己拥抱西方，然后学习新加坡城建模式，商品房以厅室结构为主，有独立的厨房，卫生间，老百姓住房需求随着国力上升，而变得更好，可惜这一切随着十几年前一张纸令而止步，而我们的老师新加坡住房户型早就由 70年代2室组屋，发展到现在四房，五房两厅为主的组屋。中国因为政府规定140平以上为大户型，要交4个点契税，所以尽管中国经济像新加坡一样快速发展，可是房子单户面积却止不前，要说土地紧张，世界上有哪个中大型国家有新加坡土地紧张？新加坡是连国防装备都没地方放的国家。 再说中国房子每层高度也被国家规定死了，3米毛高(国家部门也不知道人们身高在增长)，等新居地砖，吊顶弄好之后可能只有2.7米净层高。那么大家想想看，中国房子的客厅平均只有三十来个平米，2.8不到的高度，装个2匹的柜式空调或者1.5匹挂机足够用了，而卧室来说，普遍十几平米，而儿童房间大多数装0.8匹空调就够了(可惜不生产)。那么一家人同时开一两个空调，对于大多数家庭电费可在承受范围之内。再说下土耳其，马来西亚，和越南这些国家，这些国家住房以单户建为主，那么单户建房子的大厅高度起码在4到5米，面积为45十平米。那么这么大一个厅装个3匹空调根本不管用。一户建的卧室空间高度很有可能在四米高，面积也更大，挂机功率未必够用。那么总结一下，中国空调渗透率高是因为中国人户型结构决定了中国人用的起空调电费，至于安装空调费用，只要买的起摩托车的国家，人民就装的起空调，至于买的起小车的欧洲国家更装的起空调。欧洲国家百姓住大别墅(非日本那种迷你别墅)，空调电费是个大问题，所以很多家庭就懒得装空调。 接下来看为什么马来西亚，土耳其，墨西哥等国家户均汽车拥有率比中国高？这也是中国城市模式决定的，买汽车首先家里得有停汽车的地方吧？上面三个国家居民家起码有停两三部汽车的地方，而中国每户房子平均不到一个停车位。中国经济从03年到现在翻了几倍，可老百姓住房红利却没有，并没有像新加坡一样变成5房。那房子红利被谁劫走了？中国开发商己经把商品房附属停车位金融化了，地方政府把马路公共停车位也金融化了，而美国城市遍地是政府修建的免费停车场。中国城市的住和行金融化后，汽车销量滞涨将会是常态，政府应该有长期心里准备。 一个能满足正常居家房子应该有一个书房，看书学习的民族才有希望，一个能满足消费升级的房子起码得让衣帽间成为标配。中国人均棉花消费只有美国人的四分之一，为啥？中国人买了衣服着急衣柜放不下，那还不如不买。说日本人什么都小用在中国人房子上更合适。中国室内设计师设计房子的大部份脑细胞花在小上面，小卫生间怎么放大洗衣机(洗衣机又不能做小点)。小客厅怎么放大电视，随着8K电视机时代来临，所有130平米户型客厅将都不匹配。当年出台140平米为大户型的政策年代只有29寸彩电，为什么现在不能与时俱进？一个合格的餐厅起码得能放下一张八仙桌，(八人一桌饭是老祖宗传统)。所以我认为现在房产政策改为200平米以上为大户型，收4个点税比较合理。太照顾垄断地产资本家利益会让中国经济像香港一样走入死胡同。 千亿地产董事长强奸幼女，曝出了中国地产商群体把自己当成了封建地主阶层，因为只有封建社会地主才会随便便对少女下手，不把平民百姓家小女孩当人看。 关于什么是第六代城建模式一会儿说不完，需要另外开贴。但是中国现在要让住和行的方面一定程度去金融化客不容缓了，不然打不赢与美国的贸易战。地产金融化除了让中国人空调大卖之外，对所有经济层面都是消极面，包括未来电视机行业。现在很多地方夜市摊位也拍卖了，出租车公司化，也是金融化的方式，把老菜场拆掉，让开发商开发新农贸市场，(开发商建的农贸市场没有一家做起来)所有这些金融化只对当年地方上GDp数好看有帮助，过两年后一点用处都没有。