雷军买房，均价1万2，但它们才是手机厂里的地产大亨！_风闻

作者：波力克

 来源：好物研究院（sherpacn）

柠檬树上柠檬果，柠檬树下你和我。

昨天刷着微博刷到了雷军老板的喜提京城大别墅：

我酸了，胖友们，你呢？

学霸君柯南附体查资料发现，

雷总的新房位于北京海淀区西三旗桥，就在百度和联想产业园隔壁。

黄金位置，让北漂一族重新找到家的感觉，太实惠了有没有。

前两天还是小米上市一周年，过去一年小米股价一不小心就蒸发了 1500 亿。

花 52 亿造出 34 万平米的房子实在太值了吧，平均每平米均价 15294 元。

学霸君随便在附近搜了一下，某楼盘的均价是 82000元，看好雷总的房子过两年就市值 200 亿。

说不定房子这一涨带来 100 多亿市值增幅，比小米手机还能拉动股价。

敢情卖手机的都发现今年手机市场大环境不好，

改做副业捞一笔？

不过学霸君自己也对一个事很感兴趣：

如果国产手机们同时进军房地产，谁更牛逼？

我们就以 34 万平米的小米大楼为基本计量单位，把它定义为：一米币。

01

———— 华为 ————

其实小米还是蛮厉害的，北漂 9 年就有了自己的第一栋楼。

像华为也是近年才把终端研发中心搬到了东莞松山湖。

目前松山湖基地总建筑面积 126.7 万平方米，投资金额 100 亿元。

如果按这样算的话，华为光一个松山湖基地就大约是 3.7 米币。

比较可怕的是，资料显示华为在中国有 16 个研发中心：深圳、上海、北京、南京、西安、成都、杭州、重庆、武汉……

在 2018 年底已经有 8 万多名研发人员，而松山湖基地只占了 3 万研发人员的配额。

所以真要转型互联网地产商的话，华为应该就是毫无疑问的 No.1。

02

———— 绿厂 OPPO ————

华为之下，就是蓝绿大厂。

很巧的是，学霸君昨天在绿厂的公众号发现，它们家也在建研发大楼。

比“米家”的 34 万平方米还要足足大出 12 万平方米，位于东莞长安。

这样算下来，它们家就是1.35 米币。

在绿厂的文案里，我感受到了对“米币”深深的恶意。

虽然只是比你大一点，虽然现在还是 PPT 阶段（文章说正式启动，我理解为刚剪彩打地基）

但绿厂强调了 10 栋，和 249.5 米高，关键数据一定比你强，颇懂互联网风水学之精要。

▲这是绿厂研发中心的渲染图

03

———— 蓝厂 vivo ————

说完绿厂，我们来说蓝厂。

不得不说东莞真是个好地方，国内的手机三巨头 OV、华为都相继在这建了基地。

而2019 年的 7 月又是个好日子，我在政府的公告里就发现了：**vivo 的手机研发总部刚好就在 7 月投入使用，**但目前还没看到他们在微博宣传此事。

毕竟，雷总可以说是北漂落地，而说起东莞落户，我总会想到《广东爱情故事》的歌词：

人在广东…….到失联…….

vivo 的手机研发总部，耗时 2 年建成，耗费 47.5 亿人民币，建筑总面积为 45 万平方米。

也就是说，约等于 1.32 米币。

雷总：……..你们都在针对我！

不过我建议 vivo 的同学们，建大楼都花这么多钱了。

给摄影师的钱一定不能省。

渲染图是这样的：

搜了一圈实拍，

明明是 1.32 米币的大场面，在照片里却像清新田园。

再搜一下，就是这种工地航拍。

emmm，隔壁 OPPO 还是值得你们借鉴一下啊。

04

————小厂 魅族————

在华、米、OV 国产手机四天王之后，其它还有余力搞基建的厂商实在不多。

能折腾的也有可能是祖上阔过，趁早搞的大楼。

比如现在沦为 1% 的魅族，早在 2017 年也在广东珠海建新园区。

新园区位于珠海市唐家湾情侣北路（南段）填海区。

建筑面积 31133 平方米，合 0.09 米币**。**

▲楼可能还没建好，目前搜不到相关图片，渲染图都木有

雷军：

国产手机里我最欣赏魅族！

再往下看，国产手机厂商就基本没有单独搞房地产的能力。

大多数是直接用母公司的办公室（比如联想、中兴等）。

为了让大家记住互联网地产的开拓者们，再跟大家复读机一下：

小米=1米币；

华为=3.7米币；

OPPO=1.35米币；

vivo=1.32米币；

魅族=0.09米币；

学霸君无意中想起了之前看过的 2019 年第一季度中国手机市场出货统计，神奇地发现这个比例系数，和上面的米币系数竟然有些相似。

果然，房地产才是国内经济的风向标。。。。。

参考文献：

微博：雷军；

东莞长安政府官网：vivo 研发中心将于 7 月投入使用；http://www.dg.gov.cn/changan/wapdg/201906/03f89430fa994eb1aee33e6f4900e49f.shtml

IT168：面积3万平方米 魅族将搬迁珠海新总部；http://mobile.it168.com/a2016/0111/1820/000001820598.shtml

新浪财经：华为2018年净利润593亿元 研究人员占公司总数45%；http://finance.sina.com.cn/stock/s/2019-03-29/doc-ihsxncvh6527681.shtml