负债3133亿！从公益斗士到性侵恶魔，狠人王振华夺命狂奔_风闻
金错刀-金错刀官方合作-科技商业观察家，爆品战略理论提出者2019-07-06 14:33
文/金错刀频道 Zoe
七月的第一周，
酷暑模式让人透不过气。
更让人感到压抑的，是上海市公安局普陀分局发出的一则通报：
新城控股董事长王振华涉嫌猥亵9岁女童。
丑闻被揭开的48小时内，王振华所属的新城系三家上市公司市值已蒸发合计逾380亿元。
而此事距离上一个公益人士——雷闯性侵事件正好一年时间。
一年过去了，恶魔还在人间。
事发第一天，媒体发稿又撤稿，第三天热搜就没了，知乎热榜上甚至看不见有关此事的信息。
但面对儿童性侵，沉默就是纵容。
刀哥今天想聊一下关于王振华的为数不多的信息，和他人生中的三个精彩的反转时刻。
1
从车间主任到地产大亨
1962年，王振华出生于江苏常州一个贫困农村家庭。
提起江苏，很多人的印象应该只是南方小城市，但就是这个小城市先后涌现出一批商界巨贾：京东的刘强东，格力的董明珠，当然还有王振华。
王振华成长时，这里穷的响叮当，但他是天生的冒险派。
1983年，21岁的王振华大专毕业，分配到江苏常州市武进第一棉纺厂，一家国营企业，那一年他21岁。
5年时间，王振华就在500人里混到了车间副主任的位置。
1988年，王振华跟着下海大潮出走，扔下当时的铁饭碗，成为第一批吃螃蟹的人。两年后，王振华忽然拿出12.5万的巨款，创办了武进县湖塘区织布厂。
12.5万在当时可以说是一笔巨款了，雪球上有一篇文章《1990年的1万块相当于现在多少钱？》中说：123万元。
这笔钱从何而来，我们不知道，王振华很少接受采访，但从此他的人生就像开挂了一样。
又一个5年，他将这家纺织厂干到全市三甲，积累了200万的资金。
但纺织业发展太慢，跟不上王振华日益增长的野心。
1993年，王振华接触到一本改变他一生的书，叫《投资潮中永不沉没的船——房地产》，从书中他知道了李嘉诚、包玉刚等企业家发迹的故事。
因此，在93年全国楼市一片惨淡的时候，他偏向虎山行，成立了新城投资，开始了地产开发的生意，当时团队只有5个人。
他们的开发的第一个项目是湖塘湾新村。
一期房子上市后，一炮打响，短短两个月就卖空了。
在现在看来，简直太不可思议，5个人就敢搞房地产，还搞成了，是个狠人没错了！
之后，野心勃勃的王振华加快步伐，采取“农村包围城市”的打法，先是操作中凉新村一期与湾里新村二期的开发，在常州站稳了根基。
1998年，随着万博花苑的开发，新城正式从常州偏远的武进区进入常州市中心，再往后就是从常州市拓展到长三角沪宁沿线，一路高歌猛进。
2001年，新城控股借壳江苏五菱实现B股上市，成了江苏省最早上市的房地产公司之一！
2009年，新城将集团总部迁往上海，开始全国化布局。
2014年楼市低迷时，他又踏准上海及周边二线楼市房价快速上涨节奏，销售额反倒连年翻倍。
“有规模才有江湖地位，有江湖地位才有话语权”。
这句话一直是王振华的信条。
他也凭借这一人生信条完成了第一次反转。
发展到这里，王振华还只是个既有野心又励志的冒险家。
2
从地产黑马到3000亿债王
王振华的第二次反转在2015年~2018年。
2015年12月4日，新城控股成为首个成功由B股转A股的民营企业；
2018年，其商业版图已遍布全国98个城市，与此同时，公司市值从300多亿元一路飙升至接近千亿，成为名副其实的地产大鳄！令业界惊叹，还被誉为“小万科+小万达”。
天眼查数据显示，上海、江苏、浙江等地共194家公司与王振华相关。
商场上叱咤风云的王振华，在公司内部异常低调。
据新城控股内部人士透露，王振华很少在员工面前露脸， 也不喜欢员工搞个人崇拜。
而且和不少房企都崇尚狼性文化不一样的是，王振华希望员工崇尚“骆驼文化”：
对新城来说，相比快速强劲的虎豹，我们更愿意做骆驼，十五天不吃不喝也能走出沙漠，可以坚韧而长久的活着。
但这样踏实不冒进的房地产商，竟把企业搞出了将近90%的负债率！
在新城内部，王振华对碧桂园高周转模式尤为推崇。
为提升项目周转速度，新城在内部制定了**“0346战略”**——拿地即开工，3个月示范区开放，4个月开盘，6个月融资性现金回正，12个月现金流回正，从拿地到销售的时间控制在1年之内！
目的只有一个：让新城的盖房、卖房的节奏加速！加速！再加速！
这速度说是骆驼也怕是没人相信吧，和碧桂园有的一拼。
因此，就在新城高速发展的3年时间里，新城控股的负债总额也一路从539.31亿元，增长到了2793.62亿元，并在2019年第一季度超过3133亿元！
一代地王成债王！
另外，企业发了千百亿量级的债后，需要源源不断地借新钱还旧钱。一旦融不到钱，在建工程就要停工，成烂尾楼盘，资金回笼就成大问题，而这可能会要了企业的命。
因此这三年，可以说是新城发展最快的时期，也是新城发展最生死存亡的时期。
但王振华的话还在刀哥耳边回荡：
很多企业的文化实际上从某种意义上就是老板文化，我这个人比较务实，讲求诚实做人、踏实做事。
商人王振华在一边崇尚“骆驼文化”，一边蒙眼狂奔，渐渐失速。
3
从公益斗士到性侵恶魔
王振华的第三次反转就在三天前。
7月3日之前，新城控股还是行业内公认的“黑马”，王振华在公众眼中也还是各种光环加身：
2003年9月，王振华从澳门科技大学拿到一个MBA学位；
2005年又从长江商学院拿到一个EMBA学位；
2010年，被国务院授予“全国劳动模范”荣誉称号。
王振华有钱之后，曾经对媒体说过这样一句话：
蚕蛹如果只会自己照镜子，永远也变不成蝴蝶。
创业初期，我的动机很单纯，就是多赚钱，让自己富裕一些。但现在要对新城控股的员工们和为我提供机遇的社会负责，责任感成为了最大驱动力！
同样的话碧桂园的杨国强也说过：
我们要成为一个伟大的公司，我们要得到社会的尊重，要让我们员工的生活过的更好！
肩负着强烈的社会责任感的王振华还表示：
“我出生于江苏常州贫困的农村家庭，父母从小教育我要懂得感恩。做房地产发财后，我最早想到的是自己的乡邻。只要兜里有钱，就要捐给家乡！”
他确实也是这么做的，为村里捐资敬老院和小学，为村里修路、办露天电影，在常州人心里，他是很了不起的人物。
王振华：建筑公益慈善丰碑的房产王者
并且，他对未成年人的公益事业尤其热情。
2006年10月向常州市总工会劳模基金捐赠100万元；
2007年2月，捐资500万元与常州市总工会共同设立“新城公交爱心基金”；
2008年的汶川地震时，王振华前后共捐赠1134万元；
2013年，新城控股创立了致力于抚育、培养和教育贫困地区青少年儿童的大型公益品牌“七色光计划”。
目前，该项目已经持续了6年。截止2018年，其核心项目“光彩图书馆”已经在13个省份的40所乡村小学开展，捐献图书近10万册，5000余名学生获得帮助。
王振华身后的屏幕赫然写着“洒满人间都是爱”
在一次“七色光计划·光彩图书馆”活动中，王振华教导这些孩子：
王伯伯的今天是依靠知识的力量，只要多读书，善于猎取知识，你们就可以实现造房子、救死扶伤、创造发明等所有梦想，并且未来的你们一定比王伯伯棒！
“慈善家王伯伯”的名号一点都不虚。
王振华说，2018~2020年，他们规划了10个亿的扶贫投入计划。不出意外的话，将会有许多贫困小学得到“七色光计划”援助。
联想到猥亵女童事件，这一切都让人不寒而栗，很多网友评论这类披着羊皮的慈善太多了：
天堂和地狱就一念之间。
刀哥结语：
近些年被爆出性侵、猥亵的事件不计其数。
知名的公益人雷闯，知名的媒体人章文，知名的作家张弛，知名的环保领域大V冯永锋，知名的艾滋病权利活动家张锦雄，知名的公益活动家、《新周刊》的创始人孙冕…都被曝光出有性骚扰和性侵犯方面的丑闻。
就在前几天，还爆出一起校长性侵学生的新闻。
辽宁绥中县水口小学校长，强奸了1名、猥亵4名小学生。
接连爆出的这些性侵案件，不难发现一个共同点：暴力的实施者，都算得上是业界的精英人士。
为何近来这么多人渣精英化？
权利导致腐败，绝对的权利导致绝对的腐败。
而这次事件最更可怕的是什么，是人民日报对涉嫌猥亵女童事件的三连问：
究竟是猥亵还是强奸？
“输送”幼女是否存在病态利益链？
嫌犯有无性侵女童前科？
所有人都在等一个答案，而这一切只是冰山一角。
当你看到一只蟑螂，证明至少有一千只。
参考资料：
王振华.百度百科
上海普陀警方：王某某、周某某因涉嫌猥亵儿童罪被刑拘 . 人民日报
新城控股：地产黑马膨胀史，棱镜，郭亦非
百亿富豪王振华：关联194家公司，创关爱青少年公益品牌 . 澎湃新闻 .
王振华：“白银时代”比谁活得更久