日本路线价持续4年上涨_风闻

7月1日，日本国税厅公布了令和元年的路线价(1月1日)，作为计算继承税和赠与税的标准。全国约32万9千处土地(标准住宅地)相较去年的变动率平均增长1.3%，这是自平成4年(有统计以来)首次连续4年呈上升趋势。随着入境旅游（访日外国游客）的增加，主要城市和观光地的宾馆、办公的需求增加使得平均值上升。另一方面，具体到各都道府县，有27个县呈下降趋势，大城市圈和地方的两极化倾向仍在持续。

冲绳

从各个都道府县的变动率来看，有19个都道府县呈上升趋势，冲绳以8.3%居首位。其中，旅游入境需求的增加是主要原因。即将开幕的东京奥运会主办地东京为4.9%，以仙台市为中心，积极进行再开发的宫城为4.4%。石川、大分时隔27年再度回升。

在27个县中，有22个县下降幅度相比去年有所减少。滋贺从去年的正增长转向负增长，福井和歌山的增长率分别为1.04%和1.03%，岐阜增长0.7%，德岛增长0.4%。

连续34年蝉联全国路线价第1名的是东京都中央区银座5丁目文具店“鸠居堂”前的银座中央大道，每平方米4560万日元（折合人民币约287.9万元）（去年为4432万日元（折合人民币约279.8万元））。这一数字超过了平成4年（泡沫经济时期）在同一地点创下的全国最高路线价3650万日元（折合人民币约230.5万元），连续3年刷新了历史最高纪录。

银座大街

按各税务署辖区进行划分，连续5年最高路线价格上涨率最高的是北海道俱知安町山田的道道新雪谷（ニセコ）高原比罗夫沿线，相比去年增加了50.0%。

路线价

路线价指的是1月1日起公布的主要道路每平方米土地的价值评估额。国土交通省以3月公布的公示地价为标准，参考交易实例及房地产鉴定人员的意见后确定。同一地点的路线价是公示地价的8成左右。今年的调查对象是全国约32.9万处土地。