按AB新剧这样卖房，中国楼市迟早垮！_风闻

比AB演技更辣眼睛的存在

——我们的智障职场戏

因为个人爱好以及最近正在找工作室的关系，我对和房子有关的题材都特别感兴趣。

所以，哪怕讲房产中介的新剧**《我的真朋友》里面有Angelababy杨天宝这一天坑**，我还是不怕死地点开了。

△《我的真朋友》是AB、邓伦、朱一龙演的偶像剧，讲的是房产中介程真真（AB）一边卖房，一边和总裁儿子邵芃橙（邓伦）、设计师井然（朱一龙）谈恋爱的故事。

结果，撑了10集，吐血身亡。

看之前，我以为，AB的AI式演技已经是烂的极限。

看之后，我发现，原来这世界上还有比AB演技更辣眼睛的存在——

那就是，我们智障的职场戏。

我们的职场戏，无论拍什么行业，重点从来只有一个：

漂亮但白痴的女主角，靠正能量解决一切问题。

《我的真朋友》便是将这种脑残套路进行到了极致。

AB演的女主角程真真，人如其名，是一个天真烂漫、性格直率、待人处事掏心掏肺的傻白甜真善美少女。

她做房产中介，不是为了赚钱，而是为了给**“每一个客户找到一个温暖的家”。**

△这段鸡汤我感觉AB应该去做联合国和平大使，而不是面试房产中介。

于是，如此纯真而伟大的她，把卖房当成做慈善。

发传单的时候，碰到一个想租房但是却没现金买咖啡的人，真真想都不用想，直接掏了200块借给他。

即便对方留给她的名片是空号，真真还是相信，他明天一定会来的。

带客户看房，一下午看了十套，我们先不用管真真是如何做到的。

最大公无私的是，客户说口渴，真真屁颠屁颠地跑下去买奶茶，留下业主和客户直接对接。

房子看完了，单子也没有了，人家早就和业主私下完成了交易。

△怎么会有这样的事情啊！不是应该每个人都像我一样善良无心机吗？

不过，这都不算什么。

毕竟新人嘛，犯一些天真的错误也是可以接受的。

让人忍无可忍的，不是她的幼稚，而是她对卖房这项工作的极其不重视和不专业。

因为剧情需要，真真卖的第一套房，是井然（朱一龙）妈妈白阿姨的两千万豪宅。

一般接手这么大的项目，我们第一反应肯定都是要调查清楚对方为什么要卖房，对买方有什么需求。

可真真没有，她忙着和阿姨聊天聊种花，就是不讲一下房子的事。

结果，当他们找到第一个买家。

白阿姨因为不舍得卖房，私下联系买家，直接就用这房子姻缘不好把人家吓跑了。

（好的，又是让业主和买家直接联系的良心中介，请问同样的错误要犯几次？）

后来他们好不容易说服了白阿姨卖房。

但没想到，第二次找来的买家，是大街上遇到的一个阿姨。

人家提着菜篮说想买学区房，真真就急吼吼地带人家去白阿姨家，也不回店里做个登记。

看到那阿姨都50岁了，还说有个读小学的儿子，这么奇怪，真真也不追问一下。

△人家白阿姨都觉得奇怪了，真真也不去查一下这买方是不是有问题。

然后到了签约那天，等这阿姨拿着冥币到店里，真真才恍然大悟，原来她是疯子！

其实同事都知道这阿姨因为儿子出事而精神失常。

但真真就是什么功课都不做，天真以为在大街上随随便便就能找到一个身怀两千万的买家。

一套房被她搞砸了两次，正常来说，就不该她再负责了。

可因为女主光环的关系，真真还可以继续卖房。

这时候，最无语的事情发生了，第三个买家，看起来条件什么的都比前两个靠谱多了，而且人家确实也有买学位房的需求。

可真真竟然以一个正义的理由——你们买这套房子已经超出预算为由，拒绝对方买房。

我的天呐，这世界上竟然还有不让人买房的中介。

客户都说，没关系，我们就是要买，为了孩子咬咬牙就过去了，毕竟养孩子就是很花钱的事情呐。

真真，一个没有养过小孩的大学刚毕业的单身狗，居然教训起人家夫妻：

“既然这样你们不是更应该慢慢算着用钱吗？”

？？？

宁可不做这一单，也要拯救你们的家庭！

这可真是天底下最伟大最善良的中介。

像这位客户说的：“你们这么厉害，干嘛要做房产中介，去做教育家，去做心理医生啊！”

看到这里，我已经没有办法再继续下去了。

虽然后来编剧为了圆这个故事，让这对中产意识到儿子有焦虑症，不应该再逼儿子读书接受了真真的建议选择一套靠近篮球场的房子。

但讲真，故事写到这里已经彻底垮掉，如果一个中介连卖不卖房子都不care，请问她还打这份工干什么？

如果天底下所有中介，都像程真真这样自杀式销售，谁还卖得出房子？我们的楼市还有成交量吗？

△其实朱一龙演的男二已经忍不住怼了一起组队卖房的邵芃橙程真真，你做事都不靠谱，客户怎么将这么大宗的买卖交给你。

我知道，编剧这样安排，是想通过卖房这件事探讨教育、婚姻等等社会问题。

就像剧的简介说的：“三个年轻人通过买房卖房租房见证都市各阶层人情冷暖，并为改善中国居民居住环境、造福社会人民而携手奋进的故事”。

好感人的大纲，可故事讲不好，你在简介自嗨有屁用。

（剧真有这高度就不止4.8分了）

如果想知道怎样可以将卖房这件事讲得又有趣又励志，我们可以对比一下前阵子热播的日剧**《卖房子的女人》。**

同样是漂亮姐姐，同样是房产中介的故事，为什么人家就可以有8.4分，而我们却连及格都不到？

△《卖房子的女人》目前拍了两季，第一季2016年播出，8.4分，第二季今年初刚播完，8.1分，最近还传出被买了版权要翻拍中国版的新闻，话题度很高的一部剧。

《卖房子的女人》是北川景子主演的日剧。

她主演的女主角三轩家万智是天才房产销售，一个智商高但性格高冷的女人，人生最大的兴趣是卖房，最喜欢说的口头禅是——“没有我卖不出的房子”！

很多人说AB演技不好毁了有两大男神加持的《我的真朋友》。

可是，北川景子演的时候，因为表情浮夸，要么不苟言笑、要么大吼大叫，大开大合的表演也有被人被人质疑。

△我一开始看也有被这夸张的表演吓到。

两部剧评价完全不同，就是因为好的剧本可以遮掩演员的不足。

看下去，你还是能喜欢这个神经病的角色，就是剧情写得好，人物立得住。

三轩家万智是古怪，但人家就是天才销售啊，脑回路就是和常人不一样。

她做的事情再古怪都只是为了卖房，只要接受了这个设定，你就不再会觉得这个角色别扭。

甚至，看下去以后，你还会被她“为了卖房不惜一切”的专业精神打动。

像派传单，程真真这种傻白甜，就是在大街上派2000张传单。

三轩家万智则是有针对性地在30年房龄以上的公寓发传单。

为什么要这样做？

“因为只有为了购房而省吃俭用的人，才会住在那么不起眼的公寓。”

虽然这个经验在我们国内的房产销售未必适用，但一个细节，就马上能看出人物靠不靠谱。

还有去找业主的时候，程真真是和白阿姨拉家常搞花艺。

三轩家，则不搞这些有的没的。

一进门，人家就一针见血地指出这房子有什么需要改善，怎样改进可以卖出好价钱。

虽然看上去冷冷的，不好相处。

但业主却会对这样冷静的工作态度表示认可。

（毕竟我就是来卖个房啊，谁要和你做朋友了）

至于卖房子那一part，就更能看出差距了。

程真真是好的学区房卖了三次都卖不出去。

三轩家是无论多难卖的房子，在她手上都能找到买家。

而且，三轩家绝对不是采取哪种坑蒙拐骗的手段，她是利用自己的经验，为每个客户都找到最适合他的房子，哪怕那房子在别人看来并不是笋盘。

比如有一集，讲的是是一对有家里蹲的老夫妻，想卖掉现在的大房子，换套小的，卖房剩下2500万日元（约150万人民币），等他们百年归老之后可以给45岁依然不肯出去工作的儿子生活用。

父母用心良苦，但三轩家却说这样行不通。

因为如果你只留给他现金，这钱迟早是会花完的，按现在的通货膨胀算最多只够花10年，并不是长久的打算。

那是要鼓励儿子重新出去打工吗？

这是很多人的想法。

相信程真真在，肯定也会说一番自我感动的鸡汤鼓励宅男重新拥抱社会。

但三轩家没有。

她认为，寄望于一个有20年没有工作经验的人再重新去打工，是不现实的。

三轩家要做的，不是改变人家家里蹲的习惯，而是帮对方找一个可以一直家里蹲的安全城堡。

她建议老夫妻同时买下一楼相邻的两间房子。

一间两室一厅里面还有攀岩设施的房子可以自住，对面那家一室一厅则是出租。

这样虽然卖房的钱都用得差不多，但儿子却可以靠房租继续活下去，闭门不出也可以生活到100岁。

△好理想的方案，突然觉得我也好想做一条咸鱼

儿子接受了这个方案。

他和父母搬去新家以后，不仅因为每天攀岩身体变好了，他自己写的博客——如何家里蹲到100岁，也大受欢迎还成了网红。

本来有攀岩设施的房子并不容易卖出去，可因为三轩家的建议，房子找到了需要它的主人，买房的人也找到了确保自己生活方式最好的住所。

虽然这个故事肯定有戏剧成分，现实中家里蹲也不会这么幸运。

但三轩家在卖房子中表现出来的专业态度，真的很让人敬佩。

她同事像程真真一样，觉得应该正能量一点，鼓励家里蹲重新工作的时候，三轩家就毫不客气地说：

“不要以无聊的常识和狭隘的价值观判断事物。家里蹲不对？你就是这样才卖不出房子。”

中介的工作就是帮有购买能力的人找到合适的房子，我们没有资格对别人的生活做价值判断。（圣母程真真听到了吗）

这样的三观很冷血？很唯利是图吗？

并没有，我看到的反而是对多元价值观的尊重。

这剧里，我最感人的一集就是关于LGBT买房的。

△虽然这样的剧情不可能在这里出现，但还是佩服人家的编剧

一个夫妻双方都在企业做高管的精英家庭准备买房。

本以为这是一件很容易做成的交易，但三轩家却发现丈夫是跨性别者。

他虽然结婚了，还生了一个女儿，他很珍惜自己的家庭，但却始终无法认同自己的男人和丈夫身份。

为了隐瞒女儿，他只能租一个单间，换上自己喜欢的和服，用另外一个身份生活在这里生活两小时。

这样的家庭要怎么为他们找到合适的房子？

难道要劝他们离婚吗？

三轩家当然不会插手人家的家事，她找到了一套积压了很久都卖不出的相扑选手住过的房子。

因为厨房灶台很高，很适合爸爸做饭，以前放相扑选手和服的柜子也可以放爸爸的和服。

三轩家做的，不是评价这段关系里谁对谁错。

而是提供给这个家庭，可以一起共同生活的房子。

空间足够大，每个人都有自己的房间，不会相互影响，但又在同一屋檐下抚养女儿。

“人与人齐心协力共同生活的形式，有很多种，现在木村家，已经重生为妈妈和妈妈和女儿，这样一支新队伍。”

​

这样的价值观不觉得很棒吗？

生活方式是对是错，只有当事人才能判断。

所谓专业，并不是自以为是地为你的当事人提供你认为的所谓正确的道路，而是尊重他们，为他们的多元价值感，提供各种容身之所。

“我没有那么伟大，我只是为了钱卖房子而已。”

正是为了好好赚钱，所以才要把工作做到极致。

三轩家说出这句话的时候，没有人觉得她可耻，反而深深认同她这种工作态度。

而我们的职场剧，为什么连这么务实的一句话都拍不出来？要整天用鸡汤和谈恋爱来伪装自己？

很简单，因为大家都不敢说，也没有底气说。

我相信剧组大部分人肯定做到了这句话的前半段，“为了钱”。

至于“好好拍戏”这件事嘛，看AB那「专业的笑容」就找到答案——

除了假，还是假。

我的妈

可以别再吓我了吗！