一个地产大亨的毁灭_风闻

来源：新浪金融研究院

作者：贾谷闻

政协常委、地产大亨，诸多光环加身的王德亮骗取工行等三银行一亿多贷款，最终落了片白茫茫大地真干净。

“每年冬天，烟台市东厅敬老院都会迎来一个熟悉的客人。说是客人，却又像主人一样熟悉敬老院的情况，关心老人的衣食饱暖。不仅在来之前，反复在电话里询问老人们的基本情况，了解老人们目前生活所需，来的时候，还总是大包小包，棉衣食物堆满车厢。这个人就是烟台市政协常委、烟台市光彩事业促进会副会长、烟台市东廷置业有限公司董事长——王德亮，一个把光彩事业做成了日常习惯的民营企业家。”

2015年2月16日，山东省政协机关报《联合日报》上，如此描述了本文的主人公，王德亮先生。

9个月后，2015年11月18日，在烟台市十二届政协会议上，政协常委王德亮被免去了职务。

2018年11月，在一再向山东省高院申请延期后，王德亮的一审判决落定。身负贷款诈骗罪、骗取贷款罪、职务侵占罪的王德亮，被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产，并继续追偿五千多万元的款项。

政协常委、地产大亨，是什么让这位风光无限的中年男人，最终走向了犯罪的深渊？一位在机关报里被描述为“曾经有着与国家共发展治业理想的民营企业家，参与光彩事业的爱心人士”，该如何面对漫漫余生的铁窗生涯？

风起：发迹于地产 祸始于高利贷

王德亮，烟台市人，1965年出生，初中文化，烟台凤山置业有限公司法人代表。这是近日披露的裁判文书对其简单的勾勒。根据各种信息推测，王德亮有个和谐的三口之家，妻子王红梅，和掌上明珠王艺颖。

2005年9月，王德亮创立烟台凤山温泉度假村有限公司（后改名为“烟台凤山置业有限公司”，以下简称“凤山置业”），注册资本1000万元，所属房地产行业。其中，王德亮出资850万，并出任公司法人，另有一名挂名股东，名义出资150万。实际上，该公司的成立有另一人的推动：孙克法。2016年4月，孙克法与王德亮等签署协议受让公司490万的股份。至此，致力于开发汤墅王朝楼盘的凤山置业正式开始运营，王德亮依然为实际负责人。

然而，在事业蒸蒸日上之时，资金不足的问题日益暴露。据王德亮供述，“有1200-1300万元自有资金，其余的都是借的高利贷，是从2006年开始借的。高利贷主要用于工程款和土地出让金。”

此时，金主刘某出现在本案的时间线中。

刘某称，一开始他是想从汤墅王朝项目分一杯羹，以资金入股。而王德亮拒绝了，“只答应给分一些利润。”。2007年底开始至汤墅王朝楼盘正式开盘前，王德亮陆续向其借款3000万元，开盘后，王德亮陆续还了本金和利润1000万元，至2008年底2009年初，王德亮把本金和利润全部还清。

这与王德亮的言辞却有些出入，王德亮供述，“其借刘某1的1300万元时，刘某1让孙克法在借款合同上签的名，借款金额是1378万元（包含了一个月的投资利润78万元），利息是每月6%。”

无论如何，在资金紧张的情况下，既不想让别人分羹，又急需资金的王德亮，高利贷似乎成为了一个选择。在2006年至2012年六年时间里，王德亮陆续还了刘某13000多万元，郑兵300万元，姚云有1000多万元，姚云英400多万元，而这只是诸多贷款中的一部分。

高利贷诚然不能让人疯狂，它只是毁灭的开始。

毁灭：骗取工行等三银行1亿多贷款

案发前向妻女转移资产

2010年，烟台市光彩事业促进会成立，王德亮当选为副会长。

然而，在每一个冬天都去敬老院看望老人的扶贫企业家王德亮，在经受数年的高利贷后，资金状况已是捉襟见肘。

2009年，汤墅王朝开盘，凤山置业入账4200多万售楼款，对资金如饥似渴的王德亮当即侵占2900万元，但这还远远不够。

六个月后，王德亮走上了毁灭的最后一步：骗贷。

法院审理查明，2009年至2014年间，王德亮以其实际控制的公司名义，多次通过向银行提供虚假证明文件，编造虚假贷款用途等手段从烟台农商行莱山支行、牟平支行和烟台银行骗取4笔贷款共计8990万元，四笔贷款均由烟台市融资担保有限责任公担保，王德亮及其女儿以个人资产提供无限责任反担保。

然而，让王德亮收获最重罪责的，却和工行有关。

2012年上半年，亟需资金的王德亮联系工行莱山支行贷款，然而当时银行不支持向房地产行业投放。据王德亮供述，“银行的工作人员就给其出了个主意，让其找个加工企业贷款，再找一个企业担保，让其作为第三方担保。”就这样，王德亮选择了没有账目，也没有任何实际业务的东兴塑料公司作为贷款公司，在没有提供任何资料的情况下，委托会计师事务所为其制造了假账，并拉来烟台瀛宝装饰工程有限公司为其做担保。实际上，该公司也是空壳公司。

准备好材料后，在仅有王德亮个人和空壳公司瀛宝装饰担保的情况下，2012年10月2日，工行莱山支行经批准分两次向东兴塑料公司发放贷款2500万元，到期日分别为2013年8月26日1000万元、2013年9月20日1500万元。之后，该笔款项陆续被用于支付购买古玩款、偿还借款、购买别墅、偿还银行贷款。

2012年，王德亮被选举为烟台市政协十二届委员会常务委员，站在人生的巅峰，自知迟早东窗事发的王德亮，开始思考后路。

2013年6月19日，王德亮将名下新城南街29号、34号两栋别墅进行产权变更登记，由其全部持有变为其持有1%，其妻子王红梅持有99%。

2013年8月，王德亮将其持有的51%的凤山置业股份转让给女儿，在此之前，王德亮于2013年6月17日将一台奔驰车转让到其女儿王艺颖名下，在2013年7月24日将一台保时捷卡宴和牧马人，转至其女儿王艺颖名下。

尾声：国有担保公司为其还贷

家族从凤山置业除名

2013年12月3日，工行莱山支行报案，烟台市公安局莱山分局于2013年12月10日决定立案侦查。

2015年3月，王德亮无力偿还前述贷款本息，同年7月，因涉嫌犯骗取贷款罪、职务侵占罪被刑拘，并于次月被执行逮捕。

2015年11月，在烟台市十二届政协会议上，王德亮被免去政协常委。

王德亮被逮捕后，其尚未归还的骗取贷款由担保方烟台市融资担保有限责任公司全部还清。

公开信息显示，烟台市财政局持有烟台市融资担保有限责任公司控股股东烟台市财金发展投资有限公司87.85%的股份，在王德亮多次骗贷中，均有烟台市融资担保有限责任公司的身影，虽然有王德亮及其女儿以个人资产提供无限责任反担保，但实际上，王德亮及其女儿的资产已无力支撑其反担保，国有资产流失似是定局。

王德亮会计孙成樑的供词更透露出一个惊人的事实。在诈骗工行2500万的过程中，其向银行提交的贷款资料是由福山华达会计师事务所岳某做的，东兴塑料公司没有任何经营账目、账本，资料完全虚假，王德亮和银行人员知道。

银行的风控成为了一张白纸，王德亮的身份和地位在这场骗局中起到了多大的作用，确实很耐人寻味。

好一似食尽鸟投林。据可获得的信息，王德亮留给妻子的两栋别墅，已被数家法院查封。凤山置业的历史变更显示，2017年2月28日，凤山置业注册资本变更为490万，持股51%的王艺颖退出股东。次日，王德亮退出凤山置业董事会和监事会，至此，由王德亮一手创立的凤山置业将王氏家族的影响全部清除。

等待王德亮的，只剩下那一纸宣判了。

2018年10月，经1次追诉，3次延期，4次开庭后，烟台市中级人民法院做出一审判决：

王德亮犯贷款诈骗罪，骗取贷款罪，职务侵占罪，数罪并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

责令王德亮退还工行莱山支行贷款本金人民币1707.618835万元；退还烟台凤山置业有限公司职务侵占的人民币3652.144697万元。

余生漫漫，留给王德亮悔过的时间，还长。

（完）