社科院专家：房价过低不利于家庭奋斗，这话是认真的吗？_风闻

房价问题，一直都牵着国人的心。而最近几年，关于房价的问题争论很多。主要的争论在于房价到底是高一点好，还是低一点好？实际上，很多当事人回答，并不是基于理性思考，而是根据自己所处的位置来回答的，俗话称“屁股决定脑袋”。

5月17日，在“2019首届京津冀一体化房地产百强峰会”上，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，决定市场发展的两只大手，一只是市场这只无形的手，一只是政府有形的手。同时，他还认为，房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。

这个倪鹏飞专家，表达了两个观点，一是，房价过低不利于产业转型。如果这位专家说是指房地产，可能是指房价涨得太高，会招来房地产调控持续不断，这就迫使房企“居安思危”，不断“去房产化”，就是尽量向其他产业转型，搞多元化经营。要是房价过低，房企不受外界调控的影响，则会专心于造房子，做项目，不可能会想到要搞多元化发展之路。

二是，房价过低，不利于普通家庭奋斗。专家的逻辑是，如果房价过高，大家都会努力去挣钱，去拼博，才能激发自己的潜力。如果房价过低，日子太舒服，大家就变得懒惰，或者不思进取，这样日子过得一事无成。现在大家起早摸黑这么努力赚钱，都是因为高房价激起了家庭奋斗的欲望。

值得一提的是，5月23日，中国社会科学院和社会科学文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》指出，2018年中国商品住宅平均销售价格增长12.2％，明显高于预期。该报告预测，2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6％，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。建议对部分重点城市加强多层面的预测、监测和预警，将防止价格刺激市场引发大幅波动作为调控的重点目标。

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《专家：房价过低不利于家庭奋斗》

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