诺奖得主只能获100平米租金减免？详解北京通州人才公寓配租新政_风闻

（封面新闻）

封面新闻记者 卢荡 柳青

5月21日晚，封面新闻从北京市通州区住房城乡建设委获悉，《关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知》（下文简称《通知》）已公布，这意味着被称为北京城市副中心的通州已拉开人才公寓配租申请序幕。

记者了解到，目前待租小区共三个，最小建筑面积约40平方米。此外，承租人审核程序至少包括初审、资格审核、摇号公示等环节。

一问：申请条件包括哪些？

记者注意到，根据《通知》，人才公寓以家庭为单位，由人才提出申请，每家只能租一套。申请人至少符合以下5个条件：

1.属《通州区高层次人才认定标准》规定人才。

2.到通州创业或与通州用人单位签订3年及以上劳动合同。

3.申请人及其家庭成员在通州无住房。

4.所在单位为通州区属机关事业单位或在通州办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。

5.申请人需自首次在通州缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。即2017年6月以后（含6月）首次缴纳社保人才。

二问：房源有哪些？租金多少钱？

封面新闻了解到，目前配租房源共三个，分别是：

金隅花石苑项目，位于通州梨园镇，户型结构为两居室，建筑面积约85平方米左右，租金标准为22.5元/平方米·月。该项目2013年已开放，此次所选房源为剩余房源。

永顺珠江二期东都国际项目，户型为一居室，建面约40平方米，租金标准为26.8元/平方米·月。台湖东亚家园项目，户型为两居室，建面约50平方米，租金标准为17.6元/平方米·月。以上两个项目均于2016年开放，所选房源均为剩余房源。

三问：人才包括哪6层？外国人行不行？

据了解，作为重要配套政策的《通州区高层次人才认定标准》明确，通州高层次人才分6个层级：

第一层级包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际大奖得主；中科院院士和工程院院士；国家最高科技奖得主；美、英、加、澳等发达国家科学院院士、工程院院士等。

第二层级包括：中央“千人计划”顶尖人才与创新团队项目、创新人才长期项目、创业人才长期项目、高层次外国专家项目人选；中央“万人计划”人选；中科院“百人计划”人选；国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科技进步奖一等奖第一完成人；长江学者奖励计划人选；担任世界500强企业总部高管3年以上人才等。

第三层级包括：中央“千人计划”创新人才短期项目、青年千人计划项目人选；国家创新人才推进计划人选；文化名家暨“四个一批”人才工程人选；国家百千万人才工程国家级人选；国家有突出贡献中青年专家；国家杰出青年科学基金获得者；国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科技进步奖二等奖第一完成人；国家级教学名师、名老中医；中国工艺美术大师；中华技能大奖获得者；北京“海聚工程”全职工作类、外专长期项目、创业类、创业团队项目人选；担任世界500强企业中层管理者、国内100强企业高层管理者3年以上的人才等。

第四层级包括：享受国务院特殊津贴人员；国家百千万人才工程地方部门人选；省（部）级有突出贡献的中青年专家；省级以上优秀专家；全国技术能手等。

第五层级包括：省（部）级科技奖一等奖第一完成人；具有正高级专业技术职务任职资格人员；担任国内100强企业中层管理者3年以上人才等。

第六层级包括：省部级科技奖二等奖第一完成人；省部级特级教师、学科带头人；省技术能手，高级技师；博士等。

四问：诺奖得主只能减免100平米租金？租金补贴怎么发？

《通知》公布后，有网友提出疑问——诺贝尔奖得主等第一层级人才最高能享受多少面积租金减免优惠？

对此，《通知》明确：分别对第一至六层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米租金减免优惠。减免部分以外剩余租赁面积，按同地段公共租赁住房租金标准收取。

关于租金补贴，《通知》还明确，第一至四层级人才可根据需求选择房屋配租或租金补贴优惠方式，两种优惠方式不可同时享受。

关于补贴标准，分别对第一至四层级人才给予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米租金补贴。租金补贴按月发放，标准按通州公共租赁住房项目周边市场租金标准平均值（2019年平均值26.8元/平方米·月）×补贴面积×80%计算。