大学生为换零花钱把房贱卖：市价550万的房子只卖320万_风闻

买房卖房是一个家庭中的大事

了解市场行情是必须的

但有没有“大户”出手不凡呢？

有！这名在校大学生

让小编惊呆了……

把家里市价550万的房子，

以320万给卖了！

是真不差钱吗？

显然不是……

因为这一卖，家长坐不住了！立马要求撤销合同。

问题一：

1

还在上大学，怎么能单独卖房？

1998年出生的小郑，是苏州某学院一名在校大学生，父母自小对他爱护有加。2015年7月，父母斥资300万元购买了一套近两百平米的精装修房屋，名字只写了小郑一人，卖房时，小郑谎称自己26岁。

问题二：

2

为什么要贱卖房产？

由于平时父母给的零花钱少，小郑动起了卖房的念头。

2016年5月，沈某经朋友介绍了解小郑想要出售房屋。看房时，小郑谎称母亲患病急需卖房，且告诉沈某自己的实际年龄为26岁。在商议房屋价格时，小郑主动出价350万元，并称可以再便宜一些。

2016年6月，沈某再次携家人约小郑看房，双方最终确定以320万元的价格成交，并签订了《房屋买卖合同》，当天沈某支付小郑定金5万元。

问题三：

3

卖房钱去哪了？

“之所以开这个价，是因为我自己觉得已经比一年前父亲购买时多了20万元了。”小郑表示，**5万元定金到手后一周之内，就被他挥霍一空，**此时方觉事态严重，这才将事情告知父亲。

事实上，

小郑的这套房子

目前价值已高达550万元，

他自己也马上后悔了。

父子俩商量后

不愿继续履行合同，

于是沈某诉至法院。

小郑表示：

其父亲表示：

沈某表示：

但最终，

法院是这么判的

↓↓

在双方磋商的过程中，**沈某没有欺诈、胁迫等行为，**而与之相反，小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。

为保护交易安全、尊重契约精神，本着维护社会诚信原则考虑，法院对于小郑提出的**“以显失公平为由撤销房屋买卖合同”的意见不予采信**，**判决双方签订的合同合法有效，**小郑应协助沈某将不动产过户，同时沈某支付小郑购房余款460万元。

判决后，双方当事人均服判息诉。

网友评论

**@红酒清茶一辈子：**有钱也不能惯孩子，孩子没有经过社会这一关，就是缺乏经验，你卖了，又反悔，这不地道啊，那请问你要是赚了呢？做人心态要平衡！

**@诗隆：**富不过三代，可能就要栽在这个傻儿子手上……

**@韩子菲：**开始350万成交了这个房子就要不回来啦，满了70%，沈某也是一个很好说话的人啊！

**@风雨人生：**一个大学生也不是孩子，这法律常识你不懂吗？

**@菲菲：**既然是父母买的房为什么只写儿子一人的？这父母有欠考虑，并不是说这个儿子本质不好，年轻气盛社会阅历欠少难免会做出不理智的事情，作为父母哪怕保留10%的产权股份也是好的，至少可以在关键时刻起到制约作用！

来源：苏州市虎丘区人民法院、辽沈晚报

这位同学平时一定不看新闻，不知道房价涨得多厉害……