万达潮州投资“五个一”背后：独一无二的多元化产业优势_风闻

5月9日，万达集团“五个一”项目签约落地潮州的新闻再次引发社会对万达集团的极大关注。

关注的原因有二，一是万达在潮州投资的手笔之大，二是万达和潮州合作的模式之新。而在这大手笔和新模式的背后，展现的是万达集团以多年转型之功积累下来的多元化的产业能力，全方位介入一个传统城市转型升级的过程，帮助一个城市打造全新城市品牌的万丈雄心。

关于万达要在潮州有“大动作”的传闻，从3月下旬就已经开始了。彼时，万达商管集团派人到潮州考察，就打造“潮文化”为主题的文化旅游项目与当地进行沟通，随即引发朋友圈热议。

如今，猜测终于变成了现实。只不过，万达的魄力和手笔超出了很多人的预期和想象：万达在潮州的投资项目，远不止一个，而是五个。投资范围不光涉及单纯的文旅项目，还包含体育、影视、会展、演艺等多个领域。以笔者掌握的资料来看，这是万达首次集合这么多资源来打造一个城市新品牌，具有首开历史先河的引领意义。

据报道，万达和潮州市正式签约后，将在潮州投资“五个一”，具体包括：

“一个文旅项目”，该项目计划投资200亿，包括特色文化街区、儿童乐园、航海乐园、度假酒店等；“一个活动”，即万达协助潮州市政府每年举办“世界潮人节”，包括论坛、招商、展览、演出、潮人寻根之旅等，打造世界潮人年度盛会。此外，还有“一项赛事”，即每年在潮州举办一场世界级高端体育赛事，提升潮州国际影响力；“一台节目”，即打造一台以潮州文化为主题的世界级演艺节目，丰富提高潮州文化生活品质；“一部影视剧”，即创作一部反应潮州文化、潮人精神的影视作品，推广潮州城市品牌。

这些年，万达广场在全国各地遍地开花，万达集团与当地政府由互惠双赢建立起来的良好关系一直令业界欣羡。不过这一次，万达集团与潮州政府的合作却显示出与以往不同的亮点，可以说，万达此举是向潮州表达了足够的诚意。此前，万达与地方合作的方式，基本上是建万达广场、万达城，这一次，双方合作的维度和广度明显增加，万达拿出十八般武艺，深度参与一个传统城市的升级改造，为一个城市打造新的城市品牌，堪称打出了一套漂亮的组合拳。

可以说，这套多元化的组合拳打出来，打出了万达集团全面转型的成果，打出了万达集团多元化发展的独有产业优势，打出了万达集团助力城市升级、打造城市新品牌的独特能力。

对于所有致力于多元化发展的企业来说，能够多处开花、同时结果，一次合作、数个收获，是非常完美的结果。只不过，理想如此，是否真能实现，却要看企业自身实力如何。在这点上，万达恰恰具有得天独厚的优势。

万达集团的多元化转型不但开始得早，对现在的市场做到了提前布局未雨绸缪，而且因为抢占先机、各业态彼此协力，成果斐然。也就是说，万达敢在潮州打出这套组合拳，每一招每一式背后都是实力支撑，没有一个短板，有的只是不同业态的互相补益、强强加持。

可以预期，这种优势组合模式必然会使万达落地的项目越来越有竞争力，越来越受地方政府欢迎，从而形成良性循环。

一个好的合作，必然是双赢、甚至多赢结局。

时代之潮席卷而至，新形势下不只有企业在努力转型升级，城市同样在谋求转型升级。在城镇化发展过程中，如何实现传统产业“华丽转身”，如何以人为本、优化布局，让生态文明和文化传承更好地进行下去，对于规模不一、实力各异的城市同样是个重要议题。万达和潮州市政府的这一合作模式，对于正谋求城市转型升级的其他城市而言无疑颇具启发意义。

但无论差异如何，城市转型升级的目的还是在于让居民过上更好的生活，追求更加美好的生活品质。从这个角度看，万达集团丰富的业态正好契合了城市及大众的需求，双方也正是在这一点上达成了完美的契合。

或许，这能更好的解释，为什么万达在各地的投资项目，不但会受到当地政府的欢迎，也能在民众之中掀起一波波热潮吧。