上海首个租赁住宅项目明年竣工：1120套，全装修只租不售_风闻

来源：微信公众号“上海嘉定”

施工现场图  本文图均为 房可圆微信公众号 图

据“上海嘉定”公众号消息，上海市嘉定区首个创新创业人才租赁住房项目——嘉定新城E17-1地块租赁住房项目基础底板已完成，年内计划完成70%主体结构，预计2020年竣工。

据悉，该项目也是上海首批公开出让的两幅租赁住房用地之一，于2017年7月成交，由上海嘉定新城发展有限公司竞得。位于嘉定新城核心区，东至合作路、南至德茂路、西至云谷路、北至双丁路，毗邻轨交11号线嘉定新城站及嘉定新城总部园区。

项目占地面积28513.4平方米，地上计容建筑面积71282平方米，建筑容积率2.5，建成后将提供全装修公寓1120套。

E17-1地块规划示意图

项目由6幢高层住宅及配套商业围合而成，设计总户数1120户，其中“1室1卫1厅”（建筑面积约51平方米）890户、“2室2卫1厅”（建筑面积约82、87平方米）178户、“3室2卫1厅”（建筑面积约122平方米）22户、“4室4卫1厅”（建筑面积约124平方米）30户。

E17-1地块规划示意图

项目规划了丰富的配套商业服务设施，含体验式商业、社区食堂、美容美发、便利店、洗衣房、创意创业服务、幼托、康体活动室、共享单车停放点等。项目全部实施装配式建筑，按国家绿色建筑一星标准建设。该项目规划为租赁住宅，项目竣工使用后，将严格按照“只租不售”的运营模式，优先为区内各类创业创新人才提供居住服务。“上海嘉定”在项目竣工前已经公布了项目的室内设计示意图等房源具体的信息。在室内设计方面，采用了现代简约风，将采用轻快简洁的线条和时尚的设计展现浓厚的都市感。

室内装修示意图在充分考虑租住人群特点后

​项目室内装修风格定位为现代简约风

同时，该项目还采用装配式装修工艺遵循一体化、集成化、装配化原则将工厂预制的部品部件进行现场组装省去了传统家装的耗时耗力环节并具有质量高、施工快、污染少的优点