襄阳城下的侠义与江湖_风闻

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那一年，襄阳城下，蒙古铁骑黑云压城，大汗蒙哥御驾亲征志得意满，彼时，还是亲王的忽必烈也随侍阵中，脸上可见的几分悠然之色。

襄阳久攻不下，但这一次，他们手上多了一张王牌——死守襄阳十余载之义士郭靖的幼女郭襄。虎毒尚不食子，这么娇俏可人的小姑娘，想他郭靖纵是铁打的汉子，也未必下得了弃子的狠心。

目光穿过千军万马，城上的郭靖神色凝重，爱女被虏岂有不心痛之理？但这襄阳是南宋最后的屏障，退一步，蒙古铁骑一路南下，长驱直入将再无阻碍，生灵涂炭又有多少父亲要失去爱女，覆巢之下焉有完卵？

就在这肃杀之气凝结时空的档口，独臂的杨过宛从天降，力挽狂澜。第一次襄阳大战落下帷幕，也让杨过作为“侠”第一次与郭靖站在了同等的平台之上。

何而谓之“侠”，谪仙人李太白说“十步杀一人，千里不留行。“侠”是乱世的英豪，是扶危济困的强者。“侠”是救人于危厄的英雄，是中华自古以来对一类风华绝代人物的全部梦想。

时至今日，“侠”也未曾离我们远去。正所谓，有人的地方就有江湖，有江湖的地方自然就有侠客。

豪强争霸，风起云涌的地产世界自然也少不了各路豪杰侠客，卧薪尝胆，运筹帷幄，有胆有识，一鸣惊人……多的是堪比金庸先生笔下巨掣的存在。

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2019，地产江湖系列即将走入尾声，趁着这个势头，今儿咱们不妨就来聊聊“侠”的话题。要说这地产侠客，咱不如就从金庸先生笔下的两个风格迥异，各攀绝顶的大侠身上说开去。

杨过，不畏世俗，敢于遵从自我，敢于突破世俗，身负绝学，身手不凡，独具人格魅力。他的世界围绕着本心铺展，他的一生都在追求实现本我。

地产江湖杨过式的房企很好辨认，它们大多拥有或曾经拥有过曲高和寡、惊为天人的掌舵人，这类企业从头到脚都打上了烙印，辨识度极高，风格明显。

比如，为争个前无古人，年近花甲再登珠峰的王石缔造起的万科，作为曾经问鼎中国地产巅峰的大房企，万科有贯彻至今明确而凝练的规则，关于团队、关于流程，关于品牌建设。

万科的产品朴实耐用，社区经营方面孜孜不倦，万科的财报表现也犹如万科本身一样个性鲜明。曾有网友笑称，切记万科不是房地产公司，万科是商业管理公司。

再比如认为自己最笨的杨老板，地产江湖深耕三四线城市第一人的碧桂园，一直以来处在一个神奇的状态。

一方面不装点门面，似乎是闷声办事的节奏，另一方面又顶着“宇宙第一房企”的名头，在战略层面向着地产、农业、机器人三大重点方向高调狂奔，这只问本心不问“世俗”的劲头杨过的很。

至于郭靖式的房企，郭靖在金庸先生的武侠世界里，似乎不是一个出挑的人物，他既没有特别明确的辨识点，也没有什么让人拍案称奇的掌故，但稳扎稳打，每一步都守得初心，每一步都看似幸运，实则实力使然，水到渠成。

凭着坚守的正直与勇敢，还是少年的郭靖先后维护了哲别，救下华筝、铁木真等人，在大草原上奠定了人生第一阶段的辉煌。

凭着抱定的初心与执着，“愚钝”的郭靖离开蒙古南下，赢得了黄蓉的青睐与洪七公的真传，实现了第二次飞跃。每一步都是基于他心无旁骛的努力，是真金，火候到了自然是要发光的。

郭靖一样的房企，大概也是一类似乎没什么标签，低调坚实的存在。

比如中南建设，同样脚踏实地，撇去浮华的招式，中南内功夯实，旗下核心项目，建筑、地产双主业均表现优异。

直观的体现在2018年报上，实现营收401.1亿元，同比增长31%，实现归属于上市公司股东净利润21.9亿元，同比增长219%。得益于的稳健的基础，中南利润翻番的同时，现金流充盈健康，短期偿债能力优秀，全年经营性现金流入971.45亿元，是全部有息负债的1.7倍。

财务情况也挑不出毛病，中南有息负债截止2018年末，仅为579.4亿元，比之2017仅增加49.6亿元，在同销售金额级别的地产企业中处于较低的行列。

土储方面，粤港澳大湾区及长三角一体化区域布局得当储备丰盈，承发展利好未来光明可见。源自踏实得来的雄浑内力，比之奇遇得来的一步登天显然优势突出，可以断言，各项技能均衡满点的中南如郭靖般实现飞跃是必然的。

实际上在今年以前，关于中南的信息并没有杨过式房企那般充斥网络，有关其领导班子的轶闻更是少的可怜。

除了老陈先生急流勇退，放权后生，积极去“家族化”，礼贤下士引进优秀职业经理人外再无其他。但士别三日猛然回首，建筑线的三十年载誉，房产线的三年三级跳，一举破千亿（2016年502亿元，2017年963亿元，2018年1466.1亿元）。

中南的展露头角仿佛突如其来，就像郭靖，那个不声不响流离草原的赤诚少年，当你不经意看向他的时候，才发现其大家之风已浑然天成。

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不贪多也不图什么花哨是郭靖式中南的招式。在不少地产高喊着去地产化，积极突入非住宅或非地产领域时，反倒剥离了区块链项目，进一步把精力聚焦在地产主业上，正是这份纯粹与专精，让中南黑马般的成就自然而然。

当然，中南的坚守不只在心无旁骛的专业积累，更在于企业创立的源发动力。就地产线而言，中南说自己立志成为人们的“美好生活服务商”。之后漫长的几十年看下来，这既不是一句反复诠释的Slogan，也不是一个阶段性噱头，中南确实将它当作侠之一诺在积极践行。

中南认为美好生活的基础是健康，于是2017年8月1日，中南建设联合中国建筑科学研究院，率先发布健康住宅企业标准，明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。

该标准细致的从风、光、水、声、居、智等6大维度48项主要细节着手，点点滴滴细致入微的将国人健康生活的方方面面加以小心呵护。

截止到2018年，该体系完成了升级，落位以上标准的中南“健康TED社区”将在中南所有新建项目上全面执行，预计覆盖住宅面积达470万平米，大约43000个家庭可享受到真正健康的生活环境。

中南不只琢磨生活环境的健康，也没有忽略灵魂健康给人们带来的幸福喜悦，人生不应该是一座孤岛，在生活中打造人们交流的可能是必须的，社区厨房，课后学习园地，蓝云朵儿童乐园，丰富的社区文化活动，小心呵护着人与人之间的温情羁绊。

当然美好不止于独善其身的自我修养，在埋头修炼内功打磨优质产品之外，中南也从未懈怠过通过“美好”影响更多人，温暖更多人。

三十几年的企业历程中，中南热心公益先后捐资7亿多元，在云贵川、新疆等地援建了30多所希望小学，义举覆盖新农村建设、道路建设、敬老院、捐资医疗、灾区捐赠、希望小学、捐资办学、捐资助学、捐资教育等众多领域。一厘米温暖、安全斑马线、橙色总动员、黄金四分钟心脏急救等，多个公益IP年年如约而至。

如何评价一个房企，当然可以从成就得失来看，财报情况、业绩几何、土储多寡，甚至一两个领导人如何独树一帜魅力非凡。

但是视野放大一些，难道不应该从它为世界带来了什么好的变革，为社会创造了什么价值，为身边人甚至未曾谋面的人们做了什么好事么？

中南像郭靖一样，几十年默默守着份初心，不断琢磨不断践行，做的是最基础也最紧要的关乎民生健康的事，他们要留下的不只是坚固的房屋，更是关乎人可以如何更像个人的精神堡垒。

在杨过与郭靖同台争辉的《神雕侠侣》故事中，最后新成的五绝，杨过是西狂，郭靖是北侠，杨过的洒脱固然令人向往倾慕，但真正的侠之大者终究还是为国为民。