长春学位房背后的潜规则，坑你没商量！_风闻

长春这个东北三线城市，房价一直很高。追究原因，就是从2016年开始，政府为了把卖不动的房子卖出去，不管学校是否有能力接受那么多学生，先把房子列为学区房学位房。这样新改的离市中心超远的没有公交车的小区，就摇身一变变成学区房。原本周围没有任何配套（学校、医院、超市、幼儿园等）的房子马上就具备炒房的价值。但是等买房和炒房的买了，大家发现这后面有多少坑。

长春学位房背后的潜规则，坑你没商量！

对于买房子送学位这件事，近年来很多长春父母都变得异常敏感：长春到底有几所学校按学位房入学？这些学位房都稳妥吗？

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吉大力旺2024年前没有小学学位；北师大附属买房只能小学初中学位二选一；省二远洋学位函是怎么回事?;师大三附小单价在一定金额上才可以赠学位……

小编今天来深扒一下各所民办校在学位房上都有什么需要注意的事情，有购买学位房意愿的家长，一定多加小心！

北师大长春附属实验学校

与北师大长春附属学校联合的是绿地城，许多家长相中绿地城的房子是因为这里既赠送北师大的学位，同时又是尚德的学区，但自从今年9月开始，在绿地城购买房子，只送小学或初中一个学位。估计这之后买房子的家长，要哭晕在厕所了！

虽然学校方面表示，学校具体学位如何安排，是地产所决定的，学校只负责接受，但是相信买绿地城的住户90%都是奔着北师大而来的，毕竟小编也听过不少家长吐槽绿地城房屋的质量和物业。

学位房，其实是住房的附属产品，但是现在家长为了孩子入学，可谓是本末倒置，牺牲了很多啊，毕竟这两年，学校在长春叫的响！

学校简介：北京师范大学长春附属学校始建于2015年，由北京师范大学、长春市高新区管委会和吉林省博硕教育产业有限公司联合创办涵盖小学、初中、高中为一体民办学校。

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吉大力旺附属实验学校

沾上了吉大的名字，学校火爆到什么程度自然不用小编说了！小学2024年前已经没有空余学位了。而且现在想通过买房获得小学、初中双学位，要求购买力旺康城130平以上的房子，据说楼盘现在还有小高层和洋房在售，售价在12000-14000/平。这总价，最便宜也得160万了。

学校简介：吉大附中力旺实验学校是吉大附中和吉林省力旺集团有限公司于2015年联合办学的一所九年一贯制民办学校。

学校今年的中考成绩可以算是一批黑马了，而且硬件设施也值得一提的，自从吉大附小退回公办，很多想去吉大附中体系上学的孩子都去力旺买房子了，所以学位紧俏也是必然的。

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省二实验远洋学校

省二远洋所处地区想必长春家长都知道，净月深处，空气清新，与省二远洋联合的远洋戛纳小镇自从开盘，就吸引了很多人的视线。毕竟楼盘毗邻净月公园，门前又有学校，所以是很多有孩子和老人的家庭的首选。但如果想拿到省二远洋的学位房，现在只能购买远洋戛纳小镇的大户型房屋，一般都在140平以上，2021年前已经没有空余学位。

而且在2016年，曾经出现过有住户拿到的是学位申请表而不是学位函的事情，当时有家长咨询过学校，学校只承认学位函，根本不承认申请表，不知道此事后期是如何解决的，如果有知情的家长欢迎留言！

据传远洋地产跟远洋学校的合作办学是签订到2021年7月的。所以，如果家长们有购房意愿，一定详细询问售楼处学位房一事！

学校简介：吉林省第二实验远洋学校是由远洋地产于2013年6月投建，与吉林省第二实验学校强强联合的九年一贯制学校，所有教师由吉林省第二实验学校统一管理。因为是以省二为依托，所以家长们很放心。今年学校的中考成绩确实不错，省二远洋共184名升学参加中考，625分以上10人，有40%的毕业生达到600分以上。

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东北师范大学附属小学中信校区

2016年，曾传出过东师三附小要被并入长春净月区的消息，当初这事件也是引起了不小的轰动，但东北师大附小随后对此进行了澄清：长春东师中信实验学校始终坚持依法办学，与中信地产合作关系不变，学校办学性质不变，与东北师范大学关系不变，并按照与中信地产签订的联合办学协议，持续办好中信实验学校。

在二附小转回公办后，很多不差钱的家长直接转战净月，买房子、上学。中信城的房子现在只剩别墅，一套价格在700万—900万，能买得起的都是土豪啊，就这样学校的学位仍然排到了2023年。而且二手房应该是没有学位的，家长没不要盲目购买。

学校简介：长春东师中信实验学校是由东北师范大学附属小学和长春中信鸿泰置业有限公司合作创办的一所全日制学校。学校虽然是民办校，但是当初学校建校时，附小自由校区派了一批教师过来，况且这几年学校的教师招聘工作也是和一附小、二附小同步进行，所以师资上肯定过关。

东师附中实验小学

看名字，肯定有家长懵了：这是附小的新校？其实这就是现在大伙口中的“首地首城附小”，这所学校其实是东师附中办的小学部，和首地首城合作，所以家长可以购买首地首城的房子让孩子在此入学。

首地首城校区现在学位排到2020年，不过小区应该没有在售现房，如果想购买，只能买二手房，肯定有家长问：学位房也可以买二手的吗？如果房产商和学校当初签订时候没有明确写明只有从开发商手里购买房屋才有资格使用学位房的话，这种情况是允许的，但是一定要确认学位是否被使用过！

学校简介：这所坐落在世纪广场边上的小学，虽然不像附小的那些学校名声在外，但是业内人士都是非常认可这所学校的学前和小学的，认为它保留了老附小的各种优良传统。

仍未实现的学位房

不知道大家有没有印象，今年6月，教育在线曾报道过宽城区某小区曾承诺买房赠送宽城区实验小学和72中中小学连读学位，但是现在入学仍然遥遥无期的事情。

这个小区的学位房出事了？买学位房的家长得小心了！（点击阅读）

所以，家长们应该知道学位房有的时候是个坑了吧？

现在，长春很多热门民办学校是家长关注的焦点，买房赠学位，对于有刚新需求的家庭来说确实是一举两得，冲着民办学位才购买某小区房屋的事例也非常多。

小编在此再次提醒家长：买学位房一定要谨慎，一定要弄清楚有无学位，是否有纸质合同，以及别听信开发商大肆宣传学校，有时候，那只是他们为了卖房的手段罢了！

买学位房的路上，

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