2019年春节苏皖见闻之变革篇_风闻

离别是人生的功课，重逢是缘分的再聚。

2018年春节后，我写过一篇名为**《春节苏皖见闻，更疯狂的事已悄然发生》**的文章，因为篇幅过长，当时分了上、中、下三篇，因为“楼市侠客行”公众号被封，现在这三篇文章你们想看只能到我的微博里找了。

今年的文章，本来草稿是打好了，因为各种原因，耽搁了。

不知道大家有没有感觉，一年的时光是很短的，仿佛发生的事就在昨天。

同样，一个地方的风俗就是在这种短短长长的千百年里不断演化，最终发生质变。

有的城市、有的人，能适应时代发展的潮流，通了、活了；

有的城市，固步自封，因循守旧，最终被时代所淘汰。

NO. 1｜壹

变与不变（上）

虽说是春节见闻，但是发生质变的却是一年中量变的积累。

比如，去年我讲到安徽的农村风俗，今年变了吗？

没有！

但是，我们有发现到其他变化没有？

有！

在这过去的一年里，身边的变化太多了。

开车经过南京与安徽省道以及长深高速的时候，往常公路两旁是农村二层小楼，现在取而代之的是废墟、工厂。

近几年自上而下的“棚改”运动，赋予了地方政府足够的权力，应该拆的和可拆可不拆的，都纳入计划之中。

人人都想吃肥肉，人人都想捞好处。

最终的结果就是部分小开发商承建的回迁房，质量问题比主城区精装房简配的还要严重。

室内管道布局走向反RL；

地下车库渗水严重，交付后无法政策使用；

户型结构布局不合理，客厅奇小。。。

在拆迁中，分歧问题一直很严重。

年纪大的不愿意放弃土地和祖宅，总期望能在谈判桌上拿到更多的补偿，有时候事与愿违。

年轻的子女们，受畸形价值观和对美好生活的向往，总会想方设法的说服自己的父母，走出农村，放弃土地，住进水泥森林。

节后在做车子保养的时候，接待我的一个本地妹子，家里就是面临这样的困境，拆迁办每天车轮战上门做父母工作；自己呢，一天打三个电话，父母就是不愿意走。

临走的时候，听见她在电话里吼：你们要是不走，以后我就不回去了云云。

其实，老人们这种轻如鸿毛似的垂死挣扎是没用的。

远的不说，我们村自建小区在这波棚改中坚守的10余户就是典型例子：

签了协议过了期限未走的，被强行搬离，几年的补偿款活期支付，变相损失几万元；

不签协议想多要补偿的，政府就把你晾着。如果家里有一人在体制内的，领导劝离岗，回家做全家思想工作，什么时候愿意搬迁了，什么时候再回来工作。

最后晚上交钥匙的不仅拿到手里的现金值缩水，分配的房源也是最终大家挑剩下的边边角角，什么垃圾站旁、变电站旁。

与政府的前进步伐背道而驰，结局会很惨，权利压倒一切。

话说回来，住进回迁房好不好？

硬件条件的改善绝对OK，那么为什么年纪大的不愿意搬呢？

原先熟悉的乡邻被陌生的新邻所取代，心里孤寂；

现代化的生活方式不适应，手足无措；

自由活动的空间被压缩，无所事事。

多重多用下，进城的老人们发挥余热带带孩子、做做家务的同时，给小区也增添了些许不搭的感官体验：

1：小区里捡垃圾的老年人多了。

虽然接触的小区没有北京那样，老年人捡小区垃圾桶垃圾还划势力范围，但是我明显感觉小区里捡垃圾的老年人比以往多了。

2：赌博的兴起。

很悲催，我南京和苏州的家里隔壁都是棋牌室，不知道是不是走了霉运还是大概率问题。

寸土寸金的今天，单独建活动室的越来越少了。早上在公园里晨练，这边一个棋摊，那边一个扑克摊，甚是不雅。

NO. 2｜贰

变与不变（下）

这一年还有一个最大的感受，就是身边离婚的人多了起来。

我说的离婚，不是说为了规避购房政策的假离婚，而是真离婚。

比如，十年前，亲戚里只有一个同辈的姐姐因为其丈夫赌博欠下巨债日子过不下去而离婚。

今年，过年发现有两个亲戚老婆都换人了，当然是远亲，一年才会碰头一次才知晓。

有因为生活习惯的因素，还有因为乱搞男女关系的。

据2018年南京民政局统计，截至2018年12月20日11点半，南京共有74466对新人领了红本本，46842对夫妻分手。

与去年同期相比，结婚、离婚人数出现双降。

而2017年，南京的离婚率高达全省第一，这里面应该贡献了不少给楼市。

生活条件改善了，换车的换车、换老婆的换老婆，人的私欲也在无限放大。

男人出轨的多了，女人出轨的也不少。

身边一个朋友，全职妈妈，老公在外面辛苦打工，她在家里偷人，竟然孩子都不是老公的。

最终后果又是什么呢？

据说是人财两空。

最近这五年，顶层在不断的制造民间虚拟财富，人民活在自娱自乐中，相当多的人已经因为物质条件的改善而忘却了自我。

现在最可怕的是，实体经济的脆弱，一旦暴雷，危害不亚于扔下一颗原子弹。

不变的东西动起来很慢，真正脆弱的东西更容易发生改变，诸如畸形的价值观、膨胀的个人私欲。

下一篇，我们再聊聊经济和楼市。

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