马斯克每月18万美元房贷，学贾跃亭资本腾挪？_风闻

伴得时光眠-2019-02-23 18:06

2019-02-23

2月23日消息，据外媒报道称，近日，特斯拉CEO马斯克（Elon Musk）通过其在加州的五处房产，申请了一笔6100万美元的抵押贷款。而根据计算，马斯克每个月需要还大约18万美元的房贷。

报道称，2018年年底，投行摩根士丹利为马斯克提供了5000万美元的新房贷，而且，通过2012年1700万美元购买的20200多平方英尺的房屋，马斯克还进行了再融资。

马斯克的贷款期限为30年，最初几年的利率为固定利率3.5%，之后将根据指数进行调整。

对于马斯克通过贷款来增加现金流的做法，房地产媒体Real Deal表示，马斯克此举也显示出，即使是亿万富豪也喜欢通过贷款来增加现金流。

根据彭博社发布的亿万富豪指数（Bloomberg Billionaires Index）显示，Facebook CEO扎克伯格、歌手碧昂斯以及对冲基金Citadel创始人Griffin等多位富豪，都是喜欢使用巨额抵押贷款的亿万富豪。

而这几位亿万富豪中，Griffin的贷款数量名列榜首，仅2016年其就获得了两份总额约1.14亿美元的抵押贷款。根据CoreLogic的统计数据，2018年全美有超过230个1000万至2000万美元的单户抵押贷款，其中75%是2013年开始的。

金融博客Zerohedge表示，马斯克通过抵押房屋来申请巨额房贷，不仅仅只涉及其个人的财务问题，更有可能涉及到旗下公司的财务问题。

Zerohedge称，现目前特斯拉的股价已经跌破300美元，而且，马斯克还经常通过抵押其持有的特斯拉股票来获得个人贷款。

外媒曾报道，截止2017年底，马斯克已经将其持有的40%的特斯拉股份用作贷款抵押，在去年，马斯克也曾就通过其持有的SpaceX股份进行贷款进行过询问。

同时，马斯克对旗下的各公司资金管理也比较混乱。

去年12月17日，华尔街日报曾报道称，马斯克旗下的Boring公司正在建造一条隧道，以进行"地下高速公路"等的测试。但令投资者不解的是Boring公司的资金来源，似乎Boring公司的部分资金来源于马斯克旗下的另一家公司Space X。

这意味着，投资者投向Space X的资金，部分被马斯克通过资本腾挪的手段用到了Boring公司的项目上，而该项目产生的几乎全部收益最终被马斯克获得·。据悉，马斯克在Boring公司持有的股份超过90%。

值得注意的是，这已经不是马斯克第一次施展自己的资本腾挪技术。在特斯拉成立之初，Space X曾借给特斯拉2000万美元。而且，在特斯拉收购SolarCity之前，Space X还购买了超过2.5亿美元的SolarCity债券。当然，Space购买债券的行为也遭到了来自投资者和华尔街的普遍质疑。

另外，Zerohedge表示，马斯克在2017年的股份抵押中，55%和摩根士丹利有关。在过去五年里，摩根士丹利向高净值人士提供的贷款数额增加了两倍。

在2018年《财富》杂志富豪排行榜中，马斯克位列全美第24名，截止2月22日，马斯克净资产为216亿美元。截止发稿，特斯拉股价为294.71美元。