李嘉诚家族去年卖掉了全香港超37%的豪宅_风闻

据统计，李嘉诚家族旗下的长实地产于2018年全年共销售一手DE类盘381宗，占香港过去一年DE类盘销售量37.1%。DE类楼盘指的是使用面积为100平方米或以上的楼盘。也就是香港人通俗称之为的豪宅盘。

这一数据来自于中原地产日前发布的报告。

中原地产的相关报告特别指出，其实过去的2018年，李嘉诚家族都没有向市场推出新的楼盘。但是他们家族豪宅盘的销售量仍然高达381宗，仅次于新世界集团的415宗，而香港去年全年销售豪宅盘共1025宗。

中原地产研究部高级联席董事黄良升解释称，新世界集团比长实地产销售量大，主要还是因为新世界储备豪宅盘的数量比较多。关于新世界现持有豪宅盘的具体数据，黄良升表示并没有准确数据。

公开资料显示，长实地产过去一年仅售出了500宗一手盘，套现135亿。除了旧地重建的浅水湾8号招标式出售豪宅外，整个2018年李嘉诚家族实际并未推出任何全新楼盘，即包括DE类豪宅盘。

也就是说，李嘉诚家族现在销售的一手楼盘都是过去的“捂盘”。这是因为，香港开发商一般都并没有太大的现金流压力；常规情况下，即使拿到预售证，也并不急于销售。更有甚者是，先销售很小一部分作为市场预热，进而再“捂盘”提价。

2月12日，长实执行董事赵国雄对外表示，长实地产今年将推出3个新盘，共计2400宗。其中，最快将于下个月推出第一个全新楼盘，即位于半山波老道的豪宅盘一期。

值得一提的是，今年1月11日，已经正式退休的李嘉诚出席长实地产集团晚宴，在接受采访时他称，今年世界经济还很复杂，大家要小心点。对于香港楼市，表示买了自己住没问题，但是千万不要买来炒，因为波动很大。

（综合自腾讯《一线》等）