卫星揭示2018年海量拆迁的北京_风闻

大家还记得2018年8月的时候，有个关于北京房租大涨的讨论，但是有人说是房屋租赁公司在捣鬼，有人说是北京市大拆迁清理了原来大量低档廉价租房的缘故。

我当时比较了2016～2017雷达扫描的北京的地表变化情况。下面的雷达变化检测图中，一般意义上可以认为蓝色的区域大部分是拆迁（雷达波反射减少），橘色的区域大部分是兴建（雷达波反射增加），其他的灰色的区域是变化不显著。从这张图像上看，蓝色和橘色差不太多，也就是拆的和建的面积差不多。

雷达地表变化检测，北京，2016 vs 2017

但是，如果比较2017～2018情况就大不相同了。下图中蓝色占了显著的优势，除了西侧已经是山区变化较少以外，北、东、南都是蓝汪汪的，形成了拆迁包围圈。

雷达地表变化检测，北京，2017 vs 2018

如果觉得目视判断还不够准确，我们可以设定一个固定的阈值（这里用0.2）来数值化分析一下橘色和蓝色像素占全图的比例。

2016～2017 的橘色部分占比1.78%，而蓝色部分占比1.51%

2017 ~ 2018 的橘色部分占比1.57%，而蓝色部分占比2.41%

通过光学卫星比对一下这些被标注为拆迁的区域，这些分析结果都可以通过后续检验加以确认。

2018年北京最大的一块拆迁区域，丰台区芦求路两侧，SAR变化检测图

光学卫星图像比较，2017年12月 vs 2018年12月

2018年北京拆迁规模这么大确实是前所未见。最后这些土地是变成房子还是变成公园，是一个后续重点要调查的问题，毕竟这个和房价和房租走势息息相关的。