亿万富翁特朗普粉丝与环保女儿重塑城市 - 彭博社

马丁·塞利格和乔丹·塞利格在西雅图，8月21日。

摄影师：乔娜·卡辛格/彭博社

他是一个82岁的特朗普支持者，生活在自由派的西雅图。她32岁，自称是环保主义者。他是当地房地产界的直言不讳的传奇。她渴望在她可能接管的家族企业上留下自己的印记。

他们是塞利格一家——马丁和乔丹——在一个雨淋淋的八月早晨，两人坐在西雅图市中心办公室的紫色天鹅绒椅子上，围绕着一张黑色大理石会议桌，周围是他们正在规划或已经建设的六个开发项目的光面海报。

其中一个项目上有乔丹的指纹。它是一个巨大的玻璃盒子，距离亚马逊公司总部仅几步之遥，将成为世界上同类建筑中最环保的办公楼。这座15层的塔楼收集雨水用于冲厕和灌溉，拥有大窗户以最大化自然光，并配备价值100万美元的太阳能电池板，产生的能量超过其消耗。

塞利格一家本月将开始该项目的建设。但马丁明确表示，这并不是他自己会考虑的事情。

“我绝对不会做那样的建筑，”他说，解释说环保设计将使每平方英尺的建筑成本增加10%。乔丹则将其视为一种责任：“我怎么可能对环境不感兴趣呢？”

乔丹·塞利格在8月21日的西雅图采访中发言。摄影师：乔娜·卡辛格/彭博社这种代际差异在美国是典型的，千禧一代更有可能支持应对气候变化的努力，并找到从中获利的方法。但在西雅图，这种差异显得尤为重要，因为父女团队在美国增长最快的大城市之一展开了一项雄心勃勃的房地产计划。

塞利格一家不仅依靠绿色信誉来填补他们的新建筑。他们还有一座36层的塔楼，将容纳WeWork及其共同生活的衍生项目WeLive；一座历史悠久的联邦储备银行的现代改造；一个靠近城市国家冰球联盟扩展队比赛场地的办公和零售综合体；以及一对位于城市海滨的开发项目，该地区正在进行一项价值7.24亿美元的改造。

年长的塞利格迅速否认除了他对西雅图经济的信心之外，建筑狂潮背后有太多的策略。但如果成功，这将有助于提升他11亿美元的财富，并进一步改变他花了六十年帮助创造的天际线。他也不愿多谈退休的事。

“我会在家里看电视吗？”他说。“当我厌倦了，我就会停止。”

马丁最近完成了一个为期七年的信托和遗产计划草拟过程。如果乔丹最终没有接管，马丁已经设立了一家公司，以确保在他缺席时业务能够继续运营。

“你必须两方面都保护自己，”他说。乔丹表示她希望在父亲退休时接替他的角色。

虽然这个城市有更为人知的 亿万富翁，如比尔·盖茨和杰夫·贝索斯，但塞利格家族在西雅图的商业界已经存在了几十年。马丁和他的父母逃离了纳粹德国，向东穿过俄罗斯、韩国和日本，最后登上了一艘他们认为是前往旧金山的船。在途中，它停靠在西雅图。那是1940年10月的一个阳光明媚的日子，雷尼尔山在远处耸立。他们决定留下来。

在家族的儿童服装生意工作了一段时间后，马丁开始涉足房地产，在1960年代初期建立购物中心。他最终扩展到办公楼，并以大胆的开发商身份闻名。

“他是一个机会主义的高手，”当地房地产律师杰克·麦卡洛说，他与塞利格家族合作过。“他做一些其他人不愿意或拒绝做的项目。”

这样的雄心给城市规划者带来了头痛，他们认为几乎不可能建造像塞利格在1980年代初期建造的哥伦比亚中心那样大的建筑。这座76层的巨型建筑如此庞大，以至于促使当地立法者限制市中心建筑的规模。一位批评者称其为“赤裸裸的贪婪和自我的象征。”这个黑色的盒子仍然是城市最高的建筑，尽管他不再拥有它，但仍然是开发商的骄傲来源。

“我们尽可能建得高，直到联邦政府阻止我们，”马丁说，并指出任何更高的建筑将影响西雅图-塔科马国际机场的航班。

在她父亲的杰作约一英里处，乔丹正在领导400 Westlake的开发，这座绿色建筑她希望能对西雅图产生同样持久的影响。

400 Westlake来源：马丁·塞利格房地产虽然马丁不情愿，但他的女儿能够为绿色建筑提出商业理由。作为西雅图“生活建筑试点计划”的一部分——这是乔丹帮助起草的计划——该建筑将比其他情况下允许的高出两层。

“我们并不是出于善心在做这件事，”乔丹说，她是哥伦比亚大学的毕业生。“我们通常会尽量在任何给定地点建造最大的建筑。”

这只是她推动父亲接受变化的一个例子。乔丹表示，公司现在正在进行一些住宅项目，并可能在未来扩展到不同类型的开发项目，如果她接管公司的话。新建筑之一是计划在城市海滨的公寓综合体，地点是马丁在1980年代购买的。

“我看到乔丹和她父亲之间有很多相似之处，”高盛集团美洲房地产金融组的共同负责人米里亚姆·惠勒说，该公司曾向开发商提供资金。“但我认为她也为公司带来了新鲜的想法。”

虽然乔丹是塞利格家族在公司的最显眼成员，但她的哥哥大卫也在这里工作。她的妹妹劳伦在2012年离开了这个行业，现在制作电影。这种家庭参与使公司与其他开发商有所不同。

“你不是在与一个机构房东做交易，”CBRE集团的高级副总裁马特·沃尔特斯说，他曾代表一些塞利格的租户。“你是在与一个庞大的家庭经营的企业做交易。”

马丁和乔丹承认，与家人一起工作有利有弊，尤其是在政治问题上，难免会有分歧。

在一个唐纳德·特朗普支持者是明显少数的城市，马丁并不羞于支持总统。“他是最棒的人，”马丁说，他在四月向特朗普的2020年连任竞选捐赠了5600美元，还向特朗普胜利联合筹款委员会捐赠了5万美元。

乔丹曾向共和党和民主党捐款，她表示自己不支持特朗普。她也不太想谈论总统。当采访转向政治时，她试图将话题引回到他们的新开发项目上。

“虽然我很感激我父亲愿意谈论政治，但我不介意将话题转移，”她说，之后马丁坚持道：“继续，问我任何你想问的。”

马丁·塞利格在西雅图，8月21日。摄影师：乔娜·卡辛格/彭博社两人都表示，他的观点并没有影响他们的业务。但这确实引起了一些不必要的关注。今年和去年，抗议者聚集在塞利格总部外，该总部还设有移民和海关执法局的地方办公室，以引起人们对边境家庭分离问题的关注。在一次紧张的交流中，马丁问示威者为什么不“找一份工作”。

其他抗议者质疑曾经是难民的塞利格，如何能为一个拥有如此强硬移民政策的政府提供空间。

“这是政府租约，他们有权利放入任何他们想要的机构，”他说，挥手不在意这个问题。“我不对此进行评判。”

对于承担如此多开发项目的公司来说，更大的风险是当地经济。在经历了多年的快速增长后，西雅图的公寓开发商开始有所收缩， citing 对城市就业增长放缓的担忧。最近，天际线上起重机的数量有所减少。

然而，目前，繁荣仍在继续。亚马逊最近宣布，它在全国有30,000个未填补的职位，其中许多在西雅图地区。办公楼的空置率仍然很低。人口持续增长，增长超过20%，自2010年以来，创造了对住房和办公室的更多需求。

“这不会停止，”马丁说。“对吧？”

这个故事是 气候报道现在的一部分，这是一个由220多家新闻机构组成的全球合作，旨在突出气候变化。