墨西哥城居民如何抵抗城市更新 - 彭博社

特雷维咖啡馆，以及住在其上方的居民，发现自己处于墨西哥城市中心一场激烈的驱逐战的中心。玛莎·普斯科夫/城市实验室墨西哥城——特雷维是一栋六层的公寓楼，俯瞰着阿拉梅达中央公园，这是墨西哥城历史中心区的一个标志性公园。在其底层有一家历经岁月的小意大利餐厅，特雷维咖啡馆，建筑因此得名。特雷维咖啡馆拥有红色乙烯基长椅和复古霓虹招牌，仿佛是墨西哥城过去的时间胶囊。但自去年以来，它已成为关于该社区及城市未来斗争的中心。

彭博社城市实验室芝加哥以冷静、派对和阳光克服会议怀疑者纳粹碉堡的绿意改造将丑陋的过去变成城市的眼球吸引者圣保罗的公寓如何帮助庇护南美洲最大的城市仅使用公共交通的跨洲际竞赛这场斗争始于2018年3月，当时特雷维的现任业主告诉这栋建筑内24个公寓、四个储藏室和六个商铺的租户，建筑将被出售，他们都必须搬走。在过去的一年里，这家餐厅和少数几位楼上的租户一直在抗争驱逐，决心保住他们在工人阶级墨西哥城的岌岌可危的角落。

抵抗驱逐的特雷维居民并不孤单：由于住房存量老化和公共住房投资减少，墨西哥城已成为拉丁美洲最昂贵的城市，基于相对生活成本。经济学人智库2017年全球生活成本调查发现，墨西哥城在133个调查城市中，生活成本相对增长最快（上涨23%）。

房价的上涨引发了多个社区的绅士化浪潮，以及长期居民与建筑业主之间的激烈争执。全市每年大约发生2,000起驱逐。社区的迁移可能是一个暴力的过程。自2014年以来，学者们观察到暴力驱逐事件的增加，这可能涉及数百名*警察—*防暴警察—他们到场驱逐居民，通常没有法院的正式驱逐通知。Geocomunes，一个地理学者的集体，绘制了2014年至2018年间在中心社区的63起暴力驱逐。

虽然城市的新市长克劳迪娅·谢因鲍姆在2018年12月解散了防暴警察，但他们似乎在2019年5月的胡亚雷斯社区驱逐中出现。

特雷维和它的居民已成为城市绅士化戏剧的中心人物，部分原因是这栋建筑生动地展示了旨在鼓励墨西哥城中心社区密集化的政策如何最终导致长期居民和当地企业的迁移。

自1955年以来，特雷维咖啡馆一直是社区的支柱。但这个社区正在改变。玛莎·普斯科夫斯基/城市实验室历史中心是一个密集的区域，分为许多较小的社区，覆盖在墨西哥城中心的四平方英里内。当1985年发生毁灭性的8.0级地震时，这里是城市受灾最严重的地区之一，数千名居民被迫迁离。在2016年的一项研究中，墨西哥城自治大学（UACM）的城市主义教授维克多·德尔加迪略记录了近年来城市历史中心的人口结构发生了剧烈变化。从1970年到2010年，历史中心的人口从389,400下降到248,000。随着居民的离开，墨西哥城南部的正式和非正式新开发项目纷纷涌现。虽然城市在1990年至2010年间经历了微弱的人口增长，但其16个区中的八个（包括历史中心所在的库阿乌特莫克）总共失去了超过400,000名居民。在其他八个区，人口增长超过一百万。

2000年，这种城市的“边缘化”促使市长安德烈斯·曼努埃尔·洛佩斯·奥夫拉多尔（现为墨西哥总统）推出了Bando 2政策，该政策限制了九个区的发展，并鼓励在包括库阿乌特莫克在内的四个中心区重新人口聚集。Bando 2为物业收购、建筑许可证和公用事业费用提供了税收减免。城市还启动了历史中心管理局，这是一个协调该社区政府项目的机构。

在洛佩斯·奥夫拉多尔的鼓励下，私人投资也迅速增长：在2002年至2004年间，巨头卡洛斯·斯利姆购买了63栋空置建筑进行翻新。

这项工作成功了——也许成功得太过了。从2000年到2008年，市中心住房单元的平均销售价格从70万比索上涨到超过200万。伦敦经济学院的一项研究发现，Bando 2实施后，租金上涨了30%到50%。而社区的氛围发生了剧烈变化。国际连锁企业，从Old Navy到Zara，纷纷入驻。星巴克开始超过本地咖啡店的数量。“Centro Histórico已经转变，”UACM的Delgadillo说。“受到青睐的是私人投资，以创造与当前居民无关的住房库存。”

记者兼Trevi居民Carlos Acuña更直言不讳：“Centro Histórico的魅力已经消失，”他对CityLab说。“现在它变成了一个购物中心。”

剩下的Trevi居民选择了另一种方式来扩大他们的反贫民化信息：一场舞会。Acuña自从建筑的所有者组织了一次与租户和潜在买家——墨西哥共享办公公司Público的会议以来，一直在领导反驱逐的努力，该公司计划将Trevi改造成共享办公空间。一些租户同意在十月底搬出，但其他人——包括长期居民和近年来搬来的年轻人——决定建立法律案件以留在这里。Acuña表示，参与诉讼的人看到了一种超越个人利益的共同事业。他们想要拯救他们的社区，而不仅仅是他们的公寓。

“是的，我们有权利拥有住房，但我们意识到我们在为更多的事情而斗争，”他说。“这个街区有一切：周末来跳舞的人，住在希尔顿的游客，滑板者，还有下棋的老头们……我们认为如果失去这栋建筑，那种文化就会被削弱。最终，他们会阻止人们在周末玩他们的库姆比亚。”

为了引起公众关注，一个名为“邻里观察06000”的组织委员会在去年夏天成立，灵感来自其他正在与城市化斗争的墨西哥城社区。来自华雷斯的住房权利组织者塞尔吉奥·冈萨雷斯帮助该组织起步并分享了他的经验。他们开始在Cafetería Trevi组织活动，邀请诗人、乐队和DJ。九月份，他们在Tortas Robles举行了一场“三明治马拉松”，这是位于建筑南侧的小三明治店。

虽然租户们现在已经搬走，但大约有六个公寓的住户仍然坚持，针对前任和新任业主提起了诉讼。尽管法律斗争仍在继续，他们无法被驱逐。新业主Público和Mifel银行决定允许Robles三明治店留在建筑内。Cafetería Trevi有一个单独的、正在进行的诉讼。

“那些想要谈判的人已经谈过了，”阿库尼亚说。“我们其余的人将留下来。我们希望他们能把我们的公寓卖给我们，或者让我们继续租住。”

在Centro，许多案例因居民缺乏产权证书或租赁协议从未以合同形式书面化而变得复杂。这些长期居民面临被迫迁移的风险，因为市政府试图“规范化”这个社区。Centro Histórico管理局在其最新管理计划中列出了2014年至2016年间“应私人公民请求收回的27处物业”。

为了抵抗驱逐，06000社区观察站将年长居民与最近搬到Centro的年轻邻居联系起来。新居民精通社交媒体，但依赖于终身居民对社区的深刻了解；该小组在驱逐进行时通过Whatsapp传播信息，并为需要帮助的租户争取社区支持。例如，当一位老年女性在洛佩斯街的公寓被火灾毁坏时，观察站通过Twitter分享了她的故事，并募集捐款帮助她恢复。另一位在萨帕塔街上与驱逐作斗争的邻居也能够通过该小组宣传她的情况。

Centro只是墨西哥城面临城市更新的众多社区之一：在圣拉斐尔、圣玛丽亚拉里贝拉、圣米格尔查普尔特佩克和霍科，居民们也采取了类似的立场。推动居民迁移的力量在每个社区中各不相同，当地团体采用了多种技术来对抗这一现象。“我们都分享建议，因为我们同舟共济，”阿库尼亚说。“但每个社区都有自己的策略。”

一些社区针对豪华公寓的开发商，揭露官员批准违反规范的项目时的腐败。这就是霍科的情况，邻居们发起了一场持续多年的运动，反对巨大的 Mitikah 综合体，这是一座60层的豪华塔楼，矗立在单户住宅和小型公寓楼的社区旁边。由于工人非法砍伐 数十棵树木，施工目前已暂停。承认问题的严重性，墨西哥城市长克劳迪娅·谢因鲍姆在上任时开始审查所有 重大房地产开发 项目。

与此同时，在华雷斯，邻居们尝试了另一种策略：利用圣玛丽拉华里库亚，这位“反城市更新的保护神，”来引起人们对迁移和生活成本上升的关注。

在墨西哥城的许多社区，占用空置建筑长期以来一直是抗议住房成本的热门手段。像 弗朗西斯科·维拉独立人民阵线 这样的住房组织占用废弃的房产或空地，迫使城市最终承认他们对该物业的主张。但近年来，城市对许多占用行为进行了打压。在2017年地震一周年纪念日，墨西哥城警方突袭了位于华雷斯区的一栋建筑，该建筑被一群 奥托米土著 人士占据了 二十年。自被驱逐以来，奥托米人（也称为 Hñähñu）在建筑物两侧设立了两个街头营地。其中一个营地在 5月30日 被暴力清除，因为邻居们多次向市政府投诉。

虽然墨西哥城的绅士化通常被理解为阶级问题，但华雷斯的邻居们也使用“blanqueamiento”——漂白这个词。正如奥托米驱逐所示，通常土著人或他们的后代是第一个被驱逐的，以便让位于更富裕、更白皙的居民。

回到Centro，剩下的Trevi居民选择了另一种方式来放大他们的反城市化信息：一个舞会。4月27日，Trevi在Cafetería Trevi举办了一个节日，与其他社区组织一起推广反驱逐的努力。自然，这个节日的配乐是库姆比亚，一种源自哥伦比亚土著和非洲音乐的打击乐风格，后来传入墨西哥，以及丹宗——较慢的古巴风格舞曲。当DJ播放夜晚的第一首歌曲时，情侣们——从白发苍苍的恋人到纹身的二十多岁年轻人——纷纷走到Trevi外的人行道上跳舞。尽管驱逐的威胁仍然笼罩，但至少在一个晚上，库姆比亚淹没了一切。