威斯康星州的“黑暗商店”税收漏洞可能会关闭 - 彭博社

像沃尔玛这样的主要零售商在美国基于“黑店理论”提交了数千份财产税上诉。大卫·J·菲利普/AP在11月，CityLab 调查了“黑店理论”的做法，”沃尔玛、塔吉特和梅纳德等大型零售连锁店使用这一新颖的法律论点，通过将活跃的商店评估为空置商店来削减他们的财产税。这一做法导致威斯康星州、密歇根州、明尼苏达州、印第安纳州及其他地区的社区损失了数百万美元的应税价值。

现在，威斯康星州州长托尼·埃弗斯承诺要关闭这一做法：他提议的州预算将关闭“黑店”的法律漏洞。

CityLab的报道随后引发了关于该问题的其他报道，纽约时报、 Slate等媒体也进行了报道。这些文章以及这一做法本身，引发了关于在城市化的美国中大量存在的大型物业应该值多少钱的激烈辩论。

彭博社CityLab芝加哥以冷静、派对和阳光克服了DNC怀疑者纳粹碉堡的绿意改造将丑陋的过去变成城市的眼球吸引器圣保罗的库尔蒂乔如何帮助庇护南美洲最大的城市仅使用公共交通的跨洲竞赛代表零售商的律师表示，大型商店在销售时实际上是毫无价值的，这应该反映在他们所支付的税款中——即使这些商店仍在运营。许多公司反复提交税务评估上诉，直到市政府屈服。税务评估员表示，这一论点违背常识，失去的收入最终将迫使其他房主承担更重的税负。

权衡双方意见的州税务委员会在谁对谁错的问题上大致分歧。而市政财政专家警告，如果这一问题不通过州税法解决，美国各地的地方政府将面临财政混乱。

威斯康星州新当选的民主党领导人埃弗斯承诺关闭这一漏洞，这也得益于威斯康星市政联盟和威斯康星县协会的州议会游说，这两个团体代表征收财产税的地方单位的利益。2018年，州立法者考虑了一项将阻止这一做法的法案，但该法案未能进行投票。

“让大型商店的财产税按建筑物空置的水平征收，对我来说绝对是不可接受的，”他本周对记者说。“这应该对所有人都公平，为了做到这一点，我们必须关闭这个漏洞。”

尽管如此，Evers预算提案中的这一元素可能会在威斯康星州制造商与商业协会面临挑战，该贸易团体代表了受益于这种税收上诉策略的零售商。而印第安纳州是唯一一个通过立法来对抗黑暗商店理论的州，仍然看到商业物业纳税人使用相同类型的论点提出挑战。

对于罗伯特·希尔，一位总部位于明尼苏达州的律师，他可能是全国为大卖场传播黑暗商店理论的顶尖律师，这个问题是重新平衡目前对成功企业施加的过重物业税负担。希尔去年告诉CityLab，企业必须为自己辩护，以免被评估员“歧视”。

“我们吃我们杀的东西，”他说。“我们杀只是因为它们需要被杀。”

Evers的预算提案预计将在本月晚些时候公布。