会找房CEO李磊：未来长租公寓将进入B2C主导模式

9 月 27 日，胡润研究院连续第二年发布了《2018 胡润 30×30 创业领袖》，会找房 CEO 李磊入选。该榜单旨在寻找中国 30 岁以下创业领袖，依托胡润百富数据库，对近 500 家创新企业进行深度调研和全方位的梳理，今年共有来自十大行业的 300 位青年才俊荣登榜单。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“胡润百富一直以来致力于通过多领域的权威榜单鼓励中国的创业精神。很多投资者都保持着非常年轻的心态，他们在寻找新面孔，而这个榜单上来自十大行业的 300 位青年创业者，正是目前备受瞩目的新面孔。”

8 月 2 日，李磊也入选了福布斯中国公布的涵盖了 20 个从财务金融、媒体消费到娱乐领域精英的『2018 年中国“30 位 30 岁以下精英”』(福布斯中国 30 Under 30)榜单，彼时，李磊正在海南三亚受邀参加 2018 博鳌房地产论坛“地产归途 时间与未来”。李磊在主题演讲金融+平台赋能长租公寓中，分享了从业 4 年来，走访和了解多家长租公寓之后，对长租公寓未来发展的发现和判断：在房产运营时代，未来的长租公寓将进入以 B2C 为主导的模式，目前租房客群对租房与购房观念的改变、对居住品质的要求逐渐提升、以及行业经营环境的不断完善都将加速租赁行业的规模化和规范化发展。

2014 年，李磊创立的第一个平台“会分期”，解决了年轻人租房付款压力较大的问题;在不断发展的过程中，不同层次的客户有更多差异化需求，装修贷产品应运而生，公寓运营商由此向租客提供更好的租住体验。随着长租公寓市场的发展，李磊发现，拥有几百、上千间公寓以上规模的运营商对于运营管理效率提升有更高需求，而行业正处于缺乏统一、标准、有效的管理系统阶段，于是，李磊带领团队先后自主研发和收购上线了两个平台——会管房和全房通——解决从中小微到一定体量规模化中介运营商在运营过程中的系统IT 化建设的问题。

在长租公寓蓬勃发展的四年时间，李磊带领团队深入走访了超过 3000 家公寓及相关机构， 一刻也没有停止对行业本质的探索和思考，在他看来，长租公寓运营商自身的营收能力并不高，创业者的机会在于为公寓运营商创造两个价值：效率提升和成本降低。当全行业真正从管理系统的完善、营销科技的赋能、智能设备的应用等方面获得额外收益时，创业者才能实现自身的价值。

会分期于 2014 年年底成立，创立之初便获得了天使投资人肖军、闫志峰、李圆峰的数百万元天使轮融资，2015 年获得源码资本和银客集团的 A 轮融资，又在 2016 年获得京东金融 B 轮融资，并与泰康保险发行行业首单私募 ABS;2017 年 1 月，会分期获得 A 股上市公司联络互动 2.3 亿元 C 轮融资，工商银行 30 亿人民币授信额度;2018 年“会找房”租房生活服务平台宣布，获得腾讯战略投资，开启金融+平台模式，进一步为长租公寓运营商赋能。

目前，会分期(会找房)已拥有 3000 余合作商户、300 万房源，服务着全国 37 个城市的超100 万名租客，放款量超 100 亿元人民币。回首过去的四年，李磊感慨很深，作为一名同在北京奋斗的年轻人，每天繁忙的工作之后，最大的期待就是回到那个属于自己的舒适的心灵港湾，那个承载着无数年轻人梦想的地方。“为了这些期待，我会一直走下去”，他说，“因为这是我热爱的事业。”