北京将供应66宗住宅用地城六区等热点区域项目占32%

近日，市规划国土委在官网上集中发布了近期计划供应的66宗、约481公顷住宅用地基本情况。

从66宗地的区位分布上看，位于城六区及城市副中心等热点区域的项目约156公顷，占比为32%；位于大兴、顺义、昌平、房山等新城区域的项目约200公顷，占比为42%；位于门头沟、平谷、密云、怀柔、延庆等生态涵养区的项目约125公顷，占比为26%。

优先保证共有产权房和中小商品房用地

市规划国土委相关负责人表示，为落实今年的住宅用地供应计划，市规划国土委加强调度，通过部门联动、并联办理、优化审批流程等多种措施加快土地一级开发工作，积极推动项目入市交易。同时，进一步优化我市营商环境，方便企业提前谋划、进行投资测算，稳定市场预期。

下一步，市规划国土委将严格落实《北京城市总体规划（2016-2035）》要求，按照 “四个70%”的结构安排供地，优先保证共有产权住房与中小套型普通商品住房用地供应，满足居民自住需求。同时，在住宅用地供应中，将牢牢把握“房子是用来住的”原则，构建购租并举的住房保障体系，并更加注重完善公共服务设施，促进区域职住平衡，推动房地产市场平稳健康发展。

部分区域市场有可能出现调整

中原地产首席分析师张大伟认为，如果66宗住宅土地加速供应，特别是其中的供应量相对集中的朝阳区、顺义区、昌平区、石景山区、门头沟区，将受到供应量上涨的冲击，区域市场有可能出现明显调整。

城六区及副中心等热点区的项目占32%

66宗拟供应地块分布在北京14个区中。部分重点区域分布如下：

朝阳区有九宗地块，分别是孙河T地块、电子城西区北扩项目2-4地块、电子城西区北扩项目2-5地块、孙河O地块、单店西组团2号地西侧居住地块、豆各庄D、E地块、东坝南区21-4地块、东坝南区23-1地块、亮马J地块。

海淀区三宗地块，分别是环保园3-3-6031地块、环保园3-3-6032地块、门头村资金平衡用地地块。

通州区两宗地块，分别是通州区马驹桥镇物流基地生活配套区项目C地块土地一级开发项目、通州区0203街区焦王庄地块土地一级开发项目。

文/本报记者 朱开云