欧洲央行公布房贷利率排名 芬兰最低葡萄牙其次

【环球网报道 记者 王莉兰】欧洲央行9月3日公布了一份《欧元区房屋贷款利率最低的国家排名》，数据显示，在欧元区国家中，芬兰的房屋贷款利率最低，葡萄牙第二低。如今，各银行贷款条件放宽促使房屋贷款利率降低，信贷“水龙头”拧紧的时代似乎已经过去了。

据法国《欧洲时报》9月5日援引葡萄牙《每日新闻》网站报道，在这份排名上，第一名是芬兰，房屋贷款利率为0.88%，第二名为葡萄牙(1.35%)，第三名为法国(1.53%)。而在欧元区国家中，房屋贷款利率最高的国家为希腊(3.04%)，其次是爱尔兰(3.02%)和马耳他(2.69%)。

据统计，葡萄牙新抵押贷款业务的平均利率为1.35%，创历史新低。这一利率低于欧元区平均的1.82%，同时也远低于西班牙和德国的1.88%。葡萄牙贷款利率低的主要原因是葡萄牙银行的贷款限制较少，这主要反映在利差上，由于银行之间的激烈竞争，利差连续削减。

葡萄牙央行在其最新的金融稳定报告中指出，近年来，葡萄牙非金融私营领域信贷业务的利差受到压缩，就新住房贷款而言，利差也一直在下降，尽管这仍高于金融危机前的平均水平。监管人员对此解释称：“这是在当前信贷机构竞争加剧的背景下，政府推出了一系列激励机制。”

报道称，除了利差下降之外，葡萄牙房屋贷款利率低还有另一个因素：与大多数欧洲国家市场不同，在葡萄牙可变利率占主导地位。2017年，超过80%的贷款都为可变利率贷款。